商鋪全盤租賃合同范例

商鋪全盤租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的出租權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將上述商鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理。

5.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

六、租賃物的租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.商鋪?zhàn)赓U物產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方將上述商鋪出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

4.2如乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租賃期限內(nèi)。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的維護(hù)與管理

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理。

6.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

7.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、租賃保證金的退還

8.1乙方在租賃期滿或提前解除本合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物無損壞，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

9.2如乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕。

十、爭議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

1.商鋪?zhàn)赓U物產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照；

5.擔(dān)保協(xié)議。

甲方權(quán)益主導(dǎo)：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，享有租賃物的收益。

2.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

1.引入丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供租賃費(fèi)用支付的保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在違約時(shí)，甲方有更多的追償途徑。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過合同的制定和執(zhí)行，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全與收益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行有效管理，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃物維護(hù)方面提供必要的服務(wù)和保障。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

5.2如乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租賃期限內(nèi)。

六、租賃物的使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的維護(hù)與管理

7.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理。

7.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

8.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、租賃保證金的退還

9.1乙方在租賃期滿或提前解除本合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物無損壞，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金。

十、違約責(zé)任

10.1如甲方未按本合同約定提供租賃物或違反本合同約定進(jìn)行干涉，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2如甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租賃費(fèi)用或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

十一、爭議解決

11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同附件如下：

1.商鋪?zhàn)赓U物產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照；

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