浙江公寓包租合同范例

浙江公寓包租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于浙江省__________市__________區(qū)的__________公寓，乙方有意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租方將其上述公寓包租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租方同意將其位于浙江省__________市__________區(qū)的__________公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）包租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________。

1.3租賃物配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。租賃期滿后，若無(wú)違約情況，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

4.2乙方在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.4附件：

1.出租方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物照片；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出租方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物照片；

3.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

鑒于出租方擁有位于浙江省__________市__________區(qū)的__________公寓，乙方有意承租該公寓，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障出租方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租方同意將其位于浙江省__________市__________區(qū)的__________公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）包租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________。

1.3租賃物配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)代收代繳租金，并將租金扣除管理費(fèi)后及時(shí)支付給出租方。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

3.2出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)逾期支付租金的乙方采取相應(yīng)措施。

3.3出租方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，并要求乙方恢復(fù)原狀。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，合理使用租賃物，并保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

4.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。

4.3承租方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1管理方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、維修、安全保衛(wèi)等工作。

5.2管理方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、罰款等。

5.3管理方應(yīng)將代收代繳的租金扣除管理費(fèi)后，及時(shí)支付給出租方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________。

6.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

6.3乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物照片；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.明確甲方的權(quán)利與義務(wù)，保障出租方的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

3.增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)，提高租賃物的使用率和居住品質(zhì)。

2.通過第三方介入，實(shí)現(xiàn)租賃管理專業(yè)化、規(guī)范化，降低甲方管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，保障租賃雙方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

鑒于業(yè)主擁有位于浙江省__________市__________區(qū)的__________住宅，乙方有意承租該住宅，丙方作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成租賃交易并提供服務(wù)。為明確三方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1業(yè)主同意將其位于浙江省__________市__________區(qū)的__________住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________。

1.3租賃物配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1租戶有權(quán)在租賃期內(nèi)，合理使用租賃物，并保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.2租戶有權(quán)要求丙方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出合理要求。

3.3租戶有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在租賃期限內(nèi)，收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租金的__________%。

4.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃物的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃合同的履行。

4.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助租戶解決租賃過程中遇到的問題。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1業(yè)主有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但不得影響租戶的正常使用。

5.2業(yè)主有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

5.3業(yè)主應(yīng)確保租賃物符合租賃條件，并在合同簽訂前向乙方提供租賃物的真實(shí)信息。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________。

6.2業(yè)主如未按合同約定提供租賃物或提供的信息不真實(shí)，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為__________。

6.3業(yè)主如提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付提前終止租賃合同的違約金，違約金為__________。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.業(yè)主房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物照片；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)目的和意義：

1.通過增加乙方的