出售私家房屋合同范例

出售私家房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.3房產(chǎn)類型：____________________

1.4建筑面積：____________________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房產(chǎn)用途：____________________

1.7房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、房產(chǎn)售價(jià)及支付方式

2.1房產(chǎn)售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付甲方上述房產(chǎn)的購(gòu)房款。

2.3付款地點(diǎn)：____________________

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付地點(diǎn)：____________________

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到書面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供上述房產(chǎn)的完稅證明。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2如甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保人，愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.3房產(chǎn)類型：____________________

1.4建筑面積：____________________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房產(chǎn)用途：____________________

1.7房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、房產(chǎn)售價(jià)及支付方式

2.1房產(chǎn)售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付甲方上述房產(chǎn)的購(gòu)房款。

2.3付款地點(diǎn)：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的購(gòu)房款支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___________________元。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押等。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付地點(diǎn)：____________________

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到書面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供上述房產(chǎn)的完稅證明。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失賠償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中，不得以任何形式將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

7.5乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方提供擔(dān)保，增強(qiáng)了乙方的購(gòu)買信心，促進(jìn)了交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)決定房產(chǎn)的出售對(duì)象和價(jià)格。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)合同約定，明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，商鋪?zhàn)C號(hào)為_(kāi)___________________，乙方有意向購(gòu)買該商鋪，為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪?zhàn)C號(hào)：____________________

1.3商鋪類型：____________________

1.4建筑面積：____________________

1.5商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.6商鋪用途：____________________

1.7商鋪權(quán)屬：甲方擁有上述商鋪的完全所有權(quán)。

二、商鋪售價(jià)及支付方式

2.1商鋪售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付商鋪總價(jià)款的____%作為定金，余款在商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付甲方。

2.3付款地點(diǎn)：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___________________元。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押等。

四、商鋪交付及過(guò)戶

4.1交付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述商鋪交付給乙方。

4.2交付地點(diǎn)：____________________

4.3過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得商鋪所有權(quán)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供上述商鋪的完稅證明。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪。

6.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)在交付商鋪后，對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修和使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2如甲方未按約定協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕交付商鋪。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)C復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3