蘇州建筑包工合同范例

蘇州建筑包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬在蘇州市__________區(qū)__________路__________號進行建筑工程施工，現(xiàn)向社會公開招標(biāo)，承包方根據(jù)招標(biāo)文件的要求，向發(fā)包方投標(biāo)。

二、經(jīng)發(fā)包方評審，認為承包方符合招標(biāo)文件的要求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為蘇州市__________區(qū)__________路__________號建筑工程施工項目。

1.2施工內(nèi)容包括但不限于土建、裝飾、安裝、園林景觀等。

第二條施工期限

2.1施工期限自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

2.2乙方應(yīng)按照施工進度計劃，合理組織施工，確保工程按期竣工。

第三條工程質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。

3.2工程竣工驗收合格后，發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行抽查。

3.3如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，直至符合要求。

第四條工程造價

4.1本合同工程造價為人民幣__________元。

4.2工程造價包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。

4.3工程造價的調(diào)整，按以下原則執(zhí)行：

（1）材料價格變動按國家規(guī)定執(zhí)行；

（2）人工費、機械使用費按市場價格變動調(diào)整；

（3）其他費用按合同約定執(zhí)行。

第五條付款方式

5.1發(fā)包方應(yīng)按合同約定，在工程進度達到約定的節(jié)點時，向乙方支付相應(yīng)款項。

5.2付款比例及時間節(jié)點如下：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的__________%作為竣工款；

（4）質(zhì)量保修期滿后，支付合同總價款的__________%作為保修金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蘇州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢，自動終止。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書；

2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；

3.施工進度計劃；

4.施工合同專用條款。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬在蘇州市__________區(qū)__________路__________號進行建筑工程施工，為保障工程質(zhì)量和施工進度，決定引入監(jiān)理方對工程進行全程監(jiān)理。

二、經(jīng)發(fā)包方評審，認為承包方符合招標(biāo)文件的要求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確各方的責(zé)權(quán)利關(guān)系，保障甲方權(quán)益：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為蘇州市__________區(qū)__________路__________號建筑工程施工項目。

1.2施工內(nèi)容包括但不限于土建、裝飾、安裝、園林景觀等。

第二條施工期限

2.1施工期限自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

2.2乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃，合理組織施工，確保工程按期竣工。

第三條工程質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。

3.2監(jiān)理方對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)理，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

3.3工程竣工驗收合格后，發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行抽查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條工程造價

4.1本合同工程造價為人民幣__________元。

4.2工程造價包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。

4.3工程造價的調(diào)整，按以下原則執(zhí)行：

（1）材料價格變動按國家規(guī)定執(zhí)行；

（2）人工費、機械使用費按市場價格變動調(diào)整；

（3）其他費用按合同約定執(zhí)行。

第五條付款方式

5.1發(fā)包方應(yīng)按合同約定，在工程進度達到約定的節(jié)點時，向乙方支付相應(yīng)款項。

5.2付款比例及時間節(jié)點如下：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的__________%作為竣工款；

（4）質(zhì)量保修期滿后，支付合同總價款的__________%作為保修金。

第六條監(jiān)理方職責(zé)

6.1監(jiān)理方應(yīng)對工程施工進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、施工進度符合要求。

6.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.3監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工進度等問題，應(yīng)及時通知發(fā)包方和乙方，并要求乙方整改。

第七條甲方權(quán)益

7.1發(fā)包方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時完成工程。

7.2發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行檢查，對不符合要求的，乙方應(yīng)立即整改。

7.3發(fā)包方有權(quán)對工程進行驗收，對不合格的工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4發(fā)包方有權(quán)要求乙方在施工過程中，嚴格按照設(shè)計要求、施工規(guī)范進行施工。

第八條乙方違約責(zé)任

8.1乙方未能按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付__________元的違約金。

8.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方違反合同約定，造成發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條甲方權(quán)利

9.1發(fā)包方有權(quán)要求乙方在施工過程中，嚴格按照設(shè)計要求、施工規(guī)范進行施工。

9.2發(fā)包方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

9.3發(fā)包方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保工程質(zhì)量和施工安全。

第十條合同解除

10.1發(fā)包方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下，解除本合同。

10.2乙方有權(quán)在發(fā)包方嚴重違約的情況下，解除本合同。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蘇州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同履行完畢，自動終止。

第十三條其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書；

2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；

3.施工進度計劃；

4.施工合同專用條款。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三方介入的意義和目的：

1.保障工程質(zhì)量和施工進度，提高工程質(zhì)量。

2.監(jiān)督乙方履行合同，防止乙方違約。

3.降低甲方風(fēng)險，確保甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程按期完成，滿足甲方使用需求。

2.保障工程質(zhì)量，提高甲方投資回報率。

3.規(guī)避風(fēng)險，降低甲方損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：____________________

鑒于：

一、業(yè)主擬在蘇州市__________區(qū)__________路__________號進行住宅樓建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和施工安全，決定聘請監(jiān)理單位進行監(jiān)理服務(wù)。

二、經(jīng)業(yè)主與施工方協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確各方的責(zé)權(quán)利關(guān)系，保障施工方權(quán)益：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為蘇州市__________區(qū)__________路__________號住宅樓建設(shè)項目。

1.2施工內(nèi)容包括但不限于土建、裝飾、安裝、園林景觀等。

第二條施工期限

2.1施工期限自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

2.2施工方應(yīng)按照施工進度計劃，合理組織施工，確保工程按期竣工。

第三條工程質(zhì)量

3.1施工方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。

3.2監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)理，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，施工方應(yīng)立即整改。

3.3工程竣工驗收合格后，業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量進行抽查，如發(fā)現(xiàn)問題，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條工程造價

4.1本合同工程造價為人民幣__________元。

4.2工程造價包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。

4.3工程造價的調(diào)整，按以下原則執(zhí)行：

（1）材料價格變動按國家規(guī)定執(zhí)行；

（2）人工費、機械使用費按市場價格變動調(diào)整；

（3）其他費用按合同約定執(zhí)行。

第五條付款方式

5.1業(yè)主應(yīng)按合同約定，在工程進度達到約定的節(jié)點時，向施工方支付相應(yīng)款項。

5.2付款比例及時間節(jié)點如下：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的__________%作為竣工款；

（4）質(zhì)量保修期滿后，支付合同總價款的__________%作為保修金。

第六條監(jiān)理單位職責(zé)

6.1監(jiān)理單位應(yīng)對工程施工進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、施工進度符合要求。

6.2監(jiān)理單位有權(quán)對施工方進行監(jiān)督檢查，施工方應(yīng)予以配合。

6.3監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工進度等問題，應(yīng)及時通知業(yè)主和施工方，并要求施工方整改。

第七條施工方權(quán)益

7.1施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定，按時支付工程款項。

7.2施工方有權(quán)要求監(jiān)理單位在施工過程中，嚴格按照設(shè)計要求、施工規(guī)范進行監(jiān)理。

7.3施工方有權(quán)要求監(jiān)理單位對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時反饋，以保障施工進度。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1業(yè)主未能按期支付工程款項，每延誤一日，應(yīng)向施工方支付__________元的違約金。

8.2業(yè)主違反合同約定，導(dǎo)致施工方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3業(yè)主因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條甲方權(quán)利

9.1業(yè)主有權(quán)要求施工方按照合同約定，按時完成工程。

9.2業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行檢查，對不符合要求的，施工方應(yīng)立即整改。

9.3業(yè)主有權(quán)要求施工方在施工過程中，確保工程質(zhì)量和施工安全。

第十條合同解除

10.1業(yè)主有權(quán)在施工方嚴重違約的情況下，解除本合同。

10.2施工方有權(quán)在業(yè)主嚴重違約的情況下，解除本合同。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蘇州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同履行完畢，自動終止。

第十三條其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書；

2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；

3.施工進度計劃；

4.施工合同專用條款。

業(yè)主（蓋章）：____________________

施工方（蓋章）：____________________

監(jiān)理