國(guó)企員工福利住房交易合同

國(guó)企員工福利住房交易合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于自愿、平等、公平的原則，就國(guó)企員工福利住房交易事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方為乙方提供的福利住房，具體地址為：_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋性質(zhì)為：_________。2.雙方同意按本合同約定的條件進(jìn)行福利住房的交易。第三條工作/服務(wù)范圍1.甲方將為乙方提供以下服務(wù)：確保房屋的合法性與可交易性；提供房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明及其他必要文件。2.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條房屋質(zhì)量1.甲方提供的房屋應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)重大缺陷；房屋設(shè)施齊全，能夠滿足正常居住需求。2.若房屋在交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條交易價(jià)格及付款方式1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款_________元，剩余款項(xiàng)應(yīng)于交房時(shí)支付。3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)交付房屋；提供必要的房屋相關(guān)文件。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)；在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金：_________元。2.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，需向甲方支付違約金：_________元。3.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄：合同條款說(shuō)明本部分提供對(duì)合同中關(guān)鍵條款的進(jìn)一步解釋，以確保雙方對(duì)合同的理解一致。1.合同標(biāo)的部分詳細(xì)說(shuō)明了房屋的基本信息，確保交易雙方對(duì)房屋的性質(zhì)、位置等有清晰的認(rèn)知。2.工作/服務(wù)范圍明確了甲方的責(zé)任，確保乙方在交易過(guò)程中獲得必要的支持和服務(wù)。3.交易價(jià)格及付款方式中，強(qiáng)調(diào)了付款時(shí)間的要求，以避免因付款延遲導(dǎo)致的違約情況。4.雙方權(quán)利與義務(wù)的條款旨在確保交易公平，明確了各自的責(zé)任。5.違約責(zé)任部分設(shè)置了合理的違約金，以促進(jìn)合同的履行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)