使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方是_________________________（以下簡稱“標的物”）的合法所有者，乙方希望獲得該標的物的使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的標的物（以下簡稱“標的物”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物的具體描述如下：

1.2.1坐落地點：_________________________

1.2.2面積：_________________________

1.2.3結(jié)構(gòu)：_________________________

1.2.4用途：_________________________

1.2.5其他特征：________________________

1.3甲方保證其對標的物擁有合法、完整的使用權(quán)，且該使用權(quán)未被任何第三方主張權(quán)利或存在爭議。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意標的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_________________________元整（￥______________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的______%作為定金，即人民幣（大寫）_________________________元整（￥______________________）。

2.3乙方應在標的物交付使用之日起______個工作日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣（大寫）_________________________元整（￥______________________）。

第三條交付與驗收

3.1甲方應在乙方支付定金后______個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方使用。

3.2交付時，雙方應對標的物進行現(xiàn)場驗收，確認標的物符合本合同第一條所述的描述，并簽署驗收確認書。

3.3如標的物在交付時存在不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在______個工作日內(nèi)予以修復或更換，逾期未修復或更換的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

第四條使用權(quán)期限

4.1本合同項下的使用權(quán)期限自標的物交付之日起至______年______月______日止。

4.2使用權(quán)期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用標的物，應提前______個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商確定新的使用權(quán)期限及轉(zhuǎn)讓價格。

第五條雙方的權(quán)利與義務

5.1甲方的權(quán)利與義務：

5.1.1甲方應保證標的物符合本合同約定的條件，并在約定的時間內(nèi)交付給乙方使用。

5.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理與標的物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。

5.1.3甲方不得干涉乙方在合同期內(nèi)對標的物的正常使用。

5.2乙方的權(quán)利與義務：

5.2.1乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并按時接收標的物。

5.2.2乙方應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2.3乙方應按時支付使用期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費用。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，應向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格______%的違約金。

6.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付相當于未支付轉(zhuǎn)讓價格______%的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2一方要求變更或解除合同，應提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。

7.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：__________