2024柜臺租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條柜臺基本情況第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺，并將柜臺恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離柜臺。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用柜臺，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：柜臺具體情況說明（此處附上柜臺的具體情況說明，包括面積、位置、設施等內(nèi)容）注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應責任。解決辦法：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假信息，違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.租金支付：乙方須按時支付租金，如逾期未付，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。解決辦法：甲方有權書面通知乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權提前解除本合同。3.合同變更與解除：甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商達成一致，簽訂書面協(xié)議。4.違約責任：如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：違約方應按照合同約定承擔違約責任，向守約方支付賠償金。5.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：依照中華人民共和國法律，通過法院解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)。2.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等環(huán)節(jié)。3.出租方：指將物業(yè)出租給他人的一方，本合同中指甲方。4.承租方：指租賃出租方物業(yè)的一方，本合同中指乙方。5.租金：指乙方為使用柜臺支付給甲方的費用。6.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應支付給甲方的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應用場合：1.商場、購物中心等商業(yè)場所的柜臺租賃。2.展覽會、展銷會等臨時性活動的柜臺租賃。3.其他需要租賃柜臺進行的商業(yè)活動。補充條款：1.柜臺使用范圍：乙方只能在合同約定的柜臺范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得擅自改變用途。2.柜臺維修責任：柜臺正常磨損外的損壞，由乙方負責修復并承擔相關費用。3.營業(yè)時間：乙方應遵守商場/展覽會的營業(yè)時間規(guī)定，不得擅自延長或縮短營業(yè)時間。4.商業(yè)保險：乙方應按甲方的要求購買商業(yè)保險，保障柜臺及經(jīng)營活動的安全。5.宣傳推廣：乙方在進行宣傳推廣活動時，不得損害商場/展覽會的形象及其他租戶的利益。6.合同續(xù)約：如乙方需續(xù)約，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租