2024租房定金合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付剩余租金及違約金。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按約定遷離出租房屋，定金抵作租金，如有剩余，甲方應(yīng)退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋信息：確保合同中填寫(xiě)的房屋地址、面積和結(jié)構(gòu)等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋狀況。2.明確租賃期限：租賃期限應(yīng)明確填寫(xiě)在合同中，避免后期因租賃期限產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫(xiě)租賃期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間。4.定金：定金金額和支付時(shí)間應(yīng)在合同中注明，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確定金金額和支付時(shí)間。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)的維修、保障房屋質(zhì)量等義務(wù)應(yīng)在合同中明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲方的權(quán)利和義務(wù)。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、合理使用房屋等義務(wù)應(yīng)在合同中明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出乙方的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任及相應(yīng)的解決方式。8.爭(zhēng)議解決：約定發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式，包括協(xié)商和訴訟等。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式及適用法律。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用他人房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用出租房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.定金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的預(yù)付款。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)出租自有房屋。3.房屋中介公司代理出租的房屋。4.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。5.含有家具或不含家具的房屋租賃。6.租賃用途包括住宅、商業(yè)、辦公等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止乙方攜帶寵物入住，以及寵物的種類(lèi)和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更條款：如乙方需要變更租賃期限或租金支付方式等，應(yīng)如何辦理。4.提前解約：雙方提前解約的條件、通知期限和可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.房屋改造：乙方是否允許對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的審批程序和責(zé)任分配。6.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任限額。7.隱私保護(hù)：明確雙方對(duì)房屋及其周邊環(huán)境的隱私保護(hù)要求和責(zé)任。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：顯示房屋內(nèi)外部狀況的圖片或視頻。2.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。3.租賃房屋的設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及它們的狀態(tài)。4