高級研發(fā)辦公室租賃合同三篇

高級研發(fā)辦公室租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方高級研發(fā)辦公室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為乙方所擁有的位于____________的高級研發(fā)辦公室，總面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每三個月支付一次。3.2甲方應(yīng)在每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3甲方支付租金后，乙方正規(guī)發(fā)票。4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的。5.2甲方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃標(biāo)的所有費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的安全與正常使用，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃標(biāo)的所有法定稅費。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3乙方未按約定租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》合同編號：____________甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________鑒于甲方為從事高級研發(fā)活動的企業(yè)，乙方擁有符合甲方需求的辦公場所，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方高級研發(fā)辦公室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方給甲方的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）高級研發(fā)辦公室的使用權(quán)；（2）必要的辦公設(shè)施和設(shè)備；（3）保障辦公環(huán)境的舒適和安全；（4）物業(yè)管理和維修服務(wù)。1.2乙方向甲方的辦公室數(shù)量為：____________間。1.3乙方向甲方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）辦公室設(shè)施和設(shè)備應(yīng)處于良好的工作狀態(tài)；（2）物業(yè)管理應(yīng)保證辦公環(huán)境的整潔和安全；（3）對甲方提出的維修需求應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)并處理。第二條費用與支付2.1甲方向乙方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.2甲方支付租金的支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣____元整。2.3甲方應(yīng)在每季度的第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。第三條交付及驗收3.1乙方應(yīng)在雙方簽訂合同后____個工作日內(nèi)，將辦公室交付給甲方使用。3.2甲方對辦公室進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)保證其的辦公室及的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。4.2甲方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，與乙方無關(guān)。第五條合同變更與解除5.1任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2乙方在合同履行期間提出解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整。5.3甲方在合同履行期間提出解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用辦公室，不得進(jìn)行違法活動；（3）承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費用；（4）不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定辦公室及服務(wù)；（2）保障甲方的知識產(chǎn)權(quán)；（3）承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的法定稅費；（4）處理甲方提出的維修需求。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3乙方未按約定服務(wù)的，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》合同編號：____________甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________甲方為從事高級研發(fā)活動的企業(yè)，乙方擁有符合甲方需求的辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方高級研發(fā)辦公室事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1乙方給甲方的租賃標(biāo)的為位于____________的高級研發(fā)辦公室，總面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每三個月支付一次。3.2甲方應(yīng)在每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3甲方支付租金后，乙方正規(guī)發(fā)票。4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1乙方應(yīng)向甲方以下服務(wù)：（1）高級研發(fā)辦公室的使用權(quán)；（2）必要的辦公設(shè)施和設(shè)備；（3）保障辦公環(huán)境的舒適和安全；（4）物業(yè)管理和維修服務(wù)。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方應(yīng)保證其的辦公室及的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。6.2甲方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，與乙方無關(guān)。第七條合同變更與解除7.1任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2乙方在合同履行期間提出解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整。7.3甲方在合同履行期間提出解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用辦公室，不得進(jìn)行違法活動；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定辦公室及服務(wù)；（2）保障甲方的知識產(chǎn)權(quán)；（3）處理甲方提出的維修需求。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。9.3乙方未按約定服務(wù)的，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。合同簽約須知：請雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，并確認(rèn)本合同的內(nèi)容。確保各