物業(yè)聯(lián)盟招投標(biāo)操作手冊(cè)

物業(yè)聯(lián)盟招投標(biāo)操作手冊(cè)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)聯(lián)盟的發(fā)起方，乙方愿意參與甲方組織的物業(yè)聯(lián)盟招投標(biāo)活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)活動(dòng)概述1.1甲方作為物業(yè)聯(lián)盟的發(fā)起方，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督物業(yè)聯(lián)盟的招投標(biāo)活動(dòng)。1.2乙方愿意參與甲方組織的物業(yè)聯(lián)盟招投標(biāo)活動(dòng)，并愿意遵守招投標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)規(guī)則和程序。二、招投標(biāo)文件的提交（1）投標(biāo)申請(qǐng)書；（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；（4）稅務(wù)登記證復(fù)印件；（5）資質(zhì)證書復(fù)印件；（6）法定代表人身份證明及其復(fù)印件；（7）授權(quán)委托書及其復(fù)印件；（8）投標(biāo)保證金；（9）其他甲方要求提供的文件。2.2乙方應(yīng)確保投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性和有效性。如乙方提供的文件存在虛假、違法等情況，甲方有權(quán)取消乙方的投標(biāo)資格，并追究乙方的法律責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件。如乙方逾期提交投標(biāo)文件，甲方有權(quán)取消乙方的投標(biāo)資格。三、投標(biāo)保證金3.1乙方應(yīng)在提交投標(biāo)文件時(shí)，按照甲方的要求繳納投標(biāo)保證金。3.2投標(biāo)保證金的具體金額、繳納方式和退還方式等事項(xiàng)，由甲方在招標(biāo)文件中明確。四、招投標(biāo)評(píng)審4.1甲方應(yīng)按照公平、公正、公開的原則，組織專家對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。4.2評(píng)審過程中，甲方應(yīng)確保評(píng)審專家的獨(dú)立性、專業(yè)性和公正性。4.3甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后，及時(shí)通知乙方評(píng)審結(jié)果。五、合同的簽訂5.1如乙方被確定為中標(biāo)方，乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同。5.2合同的具體內(nèi)容，包括但不限于合同金額、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式等，由甲方在招標(biāo)文件中明確。六、違約責(zé)任6.1如乙方逾期提交投標(biāo)文件、提供虛假投標(biāo)文件等，甲方有權(quán)取消乙方的投標(biāo)資格，并追究乙方的法律責(zé)任。6.2如甲方逾期通知乙方評(píng)審結(jié)果、未按照招標(biāo)文件履行合同等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________解決。八、附則8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)申請(qǐng)書2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.組織機(jī)構(gòu)代碼證4.稅務(wù)登記證5.資質(zhì)證書6.法定代表人身份證明7.授權(quán)委托書8.投標(biāo)保證金收據(jù)9.招標(biāo)文件10.評(píng)審結(jié)果通知11.合同草案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期提交投標(biāo)文件：指乙方未能在甲方規(guī)定的截止日期前提交完整的投標(biāo)文件。2.乙方提供虛假投標(biāo)文件：指乙方提交的投標(biāo)文件中包含虛假信息或偽造的文件。3.甲方逾期通知評(píng)審結(jié)果：指甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)向乙方通知評(píng)審結(jié)果。4.甲方未按照招標(biāo)文件履行合同：指甲方在簽訂合同時(shí)未按照招標(biāo)文件中的約定履行其義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)聯(lián)盟：指由多個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)組成的聯(lián)盟，旨在通過合作共享資源，提高服務(wù)質(zhì)量。2.招投標(biāo)活動(dòng)：指物業(yè)聯(lián)盟為選擇合作伙伴或供應(yīng)商而進(jìn)行的公開競(jìng)爭(zhēng)性活動(dòng)。3.投標(biāo)保證金：為確保投標(biāo)方認(rèn)真參與投標(biāo)活動(dòng)，向招標(biāo)方繳納的一定金額的金錢。4.中標(biāo)：指在招投標(biāo)活動(dòng)中，被確定為合同簽訂對(duì)象的投標(biāo)人。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記提交投標(biāo)文件或提交不完整。解決辦法：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備并檢查投標(biāo)文件完整性，確保在截止日期前提交。2.問題：甲方在評(píng)審過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的文件不真實(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)仔細(xì)核查投標(biāo)文件，發(fā)現(xiàn)問題后取消乙方資格，并依法追究責(zé)任。3.問題：乙方在評(píng)審結(jié)果通知后未及時(shí)與甲方簽訂合同。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)簽訂合同，若乙方拖延，可考慮取消其中標(biāo)資格。4.問題：甲方未按照招標(biāo)文件履行合同義務(wù)。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商解決問題，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定提交仲裁或訴訟。五、