商鋪買賣合同范本哪里可以

商鋪買賣合同范本哪里可以合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2商鋪建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑用途為__________。1.3商鋪現(xiàn)狀為__________，甲方保證在合同約定的交付期限內(nèi)將商鋪交付給乙方。第二條商鋪買賣價(jià)格及支付方式2.1商鋪成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在與甲方辦理商鋪過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法、有效的發(fā)票。第三條商鋪交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將商鋪交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并書面說明原因。3.2甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е律啼佭^戶產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為商鋪成交價(jià)格的____%。4.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為商鋪成交價(jià)格的____%。4.3如一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.商鋪現(xiàn)狀照片4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證復(fù)印件6.商鋪過戶費(fèi)用明細(xì)7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未保證商鋪權(quán)屬清晰，導(dǎo)致過戶產(chǎn)生糾紛，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑用途為__________的房產(chǎn)。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定。4.違約金：指按照約定向?qū)Ψ街Ц兜?，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付商鋪：解決辦法：按照違約金計(jì)算公式，向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付款項(xiàng)：解決辦法：按照違約金計(jì)算公式，向甲方支付違約金。3.商鋪過戶產(chǎn)生糾紛：解決辦法：雙方共同協(xié)商解決，如有必要，可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：解決辦法：按照違約金計(jì)算公式，向乙方支付違約金；如造成損失，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為商鋪所有權(quán)人，愿意出售商鋪。2.乙方作為購買方，愿意購買甲方擁有的商鋪。3.雙方就商鋪