辦公室租賃定金合同

辦公室租賃定金合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：單位名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃場地及用途1.甲方出租給乙方的辦公場地位于____________________，面積為____________________平方米。2.乙方承租甲方的辦公場地主要用于____________________（填寫具體用途）。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____________________個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：_______________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____________________%作為滯納金。四、定金1.乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.合同履行完畢后，甲方退還乙方定金。如乙方提前解除合同，則定金不予退還；如甲方提前解除合同，則雙倍退還乙方定金。五、合同的解除和終止1.在租賃期限內，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權提前解除本合同。2.在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并追究乙方相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地使用規(guī)劃3.甲方資質證明文件4.乙方資質證明文件5.租賃合同簽訂授權書6.租金支付證明文件7.定金支付證明文件8.合同解除或終止證明文件9.違約金計算公式說明10.爭議解決機構證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按合同約定使用租賃場地3.甲方提前解除合同4.甲方未按合同約定提供租賃場地5.不可抗力因素導致合同無法履行6.甲方未退還乙方定金7.乙方未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃租賃物的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場地的期限。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的費用。5.定金：指乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并追究違約責任。2.乙方未按合同約定使用租賃場地：甲方可以要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同并追究違約責任。3.甲方提前解除合同：甲方應按照合同約定支付違約金給乙方。4.甲方未按合同約定提供租賃場地：甲方應承擔違約責任，支付違約金并退還已收取的租金。5.不可抗力因素導致合同無法履行：雙方可協(xié)商解除或終止合同，并根據實際情況協(xié)商賠償事宜。6.甲方未退還乙方定金：甲方應雙倍退還乙方定金。7.乙方未支付違約金：甲方可以追究乙方的違約責任，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為合法成立并