商務(wù)房產(chǎn)買賣范本企業(yè)投資

商務(wù)房產(chǎn)買賣范本企業(yè)投資合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條標的房產(chǎn)1.1甲方同意出售的標的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號：__________房產(chǎn)位置：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)用途：__________1.2乙方對標的房產(chǎn)的實際情況已充分了解，并同意購買。第二條購買價格2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中包括房產(chǎn)價款、交易手續(xù)費、稅費等所有費用。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為部分房款。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價款。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對標的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或扣除相應(yīng)價款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價款的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在__________個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.交易手續(xù)費繳納證明5.稅費繳納證明6.定金收據(jù)7.房產(chǎn)過戶證明8.房產(chǎn)交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將標的房產(chǎn)交付給乙方，或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。2.乙方未按約定時間支付購買價款。3.甲方未按約定時間將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.乙方未按約定時間支付定金或房款。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，一方拒絕履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同項下甲方同意出售的房產(chǎn)。2.購買價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房產(chǎn)價款。3.定金：指乙方在簽署本合同時支付給甲方的部分購買價款。4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標的房產(chǎn)交付時間延期：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快交付房產(chǎn)。如有需要，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.房產(chǎn)過戶遇到困難：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還定金；如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.房產(chǎn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時提供質(zhì)量保證書。如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或扣除相應(yīng)價款。4.乙方支付購買價款困難：乙方應(yīng)盡快支付購買價款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本