食品加工水井租賃合同

食品加工水井租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：一、租賃水井的位置、數(shù)量及用途1.1甲方出租的水井位于__________，乙方租賃水井用于食品加工。1.2乙方租賃的水井?dāng)?shù)量為_(kāi)_________，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用水井，不得擅自改變水井的使用性質(zhì)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、水井的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用水井，妥善保管水井設(shè)施，確保水井的正常使用。3.2乙方不得在水井周?chē)M(jìn)行任何有損水井及周?chē)h(huán)境的活動(dòng)。3.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致水井設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2若乙方未按約定用途使用水井，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品加工水井租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.水井使用權(quán)證明文件5.水井設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告6.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用水井，如改變水井使用性質(zhì)。2.乙方未按期支付租金，逾期超過(guò)合同約定的滯納金支付標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在水井周?chē)M(jìn)行有損水井及周?chē)h(huán)境的活動(dòng)。4.乙方未妥善保管水井設(shè)施，導(dǎo)致水井設(shè)施損壞。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程。6.甲方未按約定提供水井，或水井不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有水井使用權(quán)并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃水井用于食品加工的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用水井而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定向出租方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用水井。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，嚴(yán)重時(shí)可解除合同。3.問(wèn)題：水井設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)題：水井周?chē)h(huán)境受到破壞。解決辦法：乙方需停止破壞行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同保密信息泄露。解決辦法：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.食品加工企業(yè)租賃水井進(jìn)行生產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)出租水井獲取收益。3.雙方約定租賃水井用于特定用途，如