農(nóng)業(yè)信息中心大棚租賃合同

農(nóng)業(yè)信息中心大棚租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有大棚設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方的大棚設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃大棚的基本情況1.1甲方出租的大棚位于__________，大棚總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的大棚面積為__________平方米。1.3乙方租賃的大棚設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按約定使用租賃的大棚設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的大棚設(shè)施。4.4乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按約定收取租金。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離大棚設(shè)施，并支付因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚租賃合同2.大棚設(shè)施清單3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付憑證5.大棚使用說明書6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.甲方資質(zhì)證明文件8.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用大棚設(shè)施，造成損壞，視為違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的大棚設(shè)施，視為違約。4.甲方未按約定提供大棚設(shè)施，或設(shè)施不符合約定，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.大棚租賃合同：指甲方出租大棚設(shè)施，乙方租賃使用，并支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的使用大棚設(shè)施的費(fèi)用。3.租賃期限：乙方租賃大棚設(shè)施的時(shí)間段。4.違約金：乙方違約時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期一日支付滯納金，直至租金付清。2.問題：大棚設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的大棚設(shè)施。解決辦法：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。4.問題：甲方未按約定提供大棚設(shè)施。解決辦法：要求甲方盡快提供設(shè)施，或退還已支付租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)進(jìn)行