年產(chǎn)330萬套運(yùn)動(dòng)休閑用品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

一、項(xiàng)目概況 1二、業(yè)主簡介 2三、編制依據(jù)及及范圍 2四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 3 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 5二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 8 一、符合國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向 二、產(chǎn)業(yè)政策分析 一、市場概況 二、市場需求分析 三、市場競爭對(duì)手分析 一、建設(shè)規(guī)模 二、項(xiàng)目選址 三、項(xiàng)目建設(shè)條件 一、技術(shù)方案 二、主要設(shè)備方案 三、工程方案 一、環(huán)境影響設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 二、環(huán)境影響預(yù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 三、項(xiàng)目環(huán)境污染分析 四、環(huán)境保護(hù)治理措施 五、管理和監(jiān)測機(jī)構(gòu)及設(shè)置 六、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 二、安全生產(chǎn)及衛(wèi)生 三、預(yù)期效果及評(píng)價(jià) 40 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 41二、消防安全措施 41三、消防評(píng)價(jià) 42 一、總圖節(jié)能 43二、建筑節(jié)能 43三、工藝節(jié)能 44四、供電節(jié)能 44五、設(shè)備節(jié)能 44 一、組織機(jī)構(gòu) 45二、勞動(dòng)定員 46三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 47 一、投資估算的范圍 48二、投資估算依據(jù) 48三、計(jì)算期 48四、項(xiàng)目投資 49五、資金籌措 50 一、評(píng)價(jià)原則、依據(jù)及參數(shù) 51二、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 52三、成本費(fèi)用估算 52四、盈利能力分析 53五、營運(yùn)能力分析 54六、償債能力分析 54七、不確定性分析 55八、發(fā)展能力分析 56 一、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 57二、防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 58 59二、建議 12三、編制依據(jù)及及范圍3析、論證，得出合理、正確的結(jié)論，為項(xiàng)目業(yè)主及審批部門提供決策企業(yè)自有資金正常年份正常年份正常年份1.1其中：固定資產(chǎn)投資1.2鋪底流動(dòng)資金2.1其中：企業(yè)自籌2.2銀行貸款3年銷售收入4總成本費(fèi)用5年繳納稅金46年凈利潤正常年份7所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%8所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值9所得稅前投資回收期年所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值所得稅后投資回收期年總投資收益率%5第二章項(xiàng)目背景及必要性策為本項(xiàng)目的實(shí)施提供了可靠的政策保障近年來，我國積極轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，持續(xù)擴(kuò)大點(diǎn)工作分工方案》等政策文件，重視促進(jìn)旅游業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)及相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，培育新的旅游消費(fèi)熱點(diǎn)，大力推進(jìn)旅游與文化、體育、農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)和行業(yè)的融合發(fā)展；大力培育發(fā)展具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的休閑、登山、滑雪、潛水、露營、探險(xiǎn)、高爾夫等各類6野營、垂釣、徒步等戶外活動(dòng)中，充分親近自然，享受生活的放松和加。根據(jù)中國紡織品商業(yè)協(xié)會(huì)戶外用品分會(huì)（以下簡稱“COCA”）的步、自行車、滑雪、自駕游等領(lǐng)域之外，輕專業(yè)級(jí)的垂釣、攝影、假日公園游覽等日常戶外休閑活動(dòng)正在持續(xù)蓬勃發(fā)展，并日益大眾化，但同時(shí)更注重產(chǎn)品的時(shí)尚休閑特性和產(chǎn)品的品牌內(nèi)涵及品牌國際屬體的需要，適宜日常戶外休閑生活穿著，通過專項(xiàng)分類開發(fā)滿足消74、沿海地區(qū)服裝加工產(chǎn)業(yè)向中西部轉(zhuǎn)移是大勢所趨服裝加工產(chǎn)業(yè)因沿海地區(qū)的成本升高以及原料、能源、用工、環(huán)與此同時(shí)，在“中部崛起，西部開發(fā)”的大政策背景下，西部在但是重慶服裝生產(chǎn)企業(yè)多為散沙，各自為政，行業(yè)發(fā)展參差不齊。在8二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性戶外休閑市場是隨著國內(nèi)戶外用品行業(yè)快速發(fā)展出現(xiàn)的一塊新市場空間，戶外休閑產(chǎn)品的消費(fèi)者更多是參與垂釣、攝影、假日公園產(chǎn)品定位于較專業(yè)級(jí)的戶外領(lǐng)域，難以滿足該類型消費(fèi)者的細(xì)分需來幾年發(fā)展將主要由三大板塊驅(qū)動(dòng)：一是聚焦戶外市場，做大做強(qiáng)和傳播，強(qiáng)化科技創(chuàng)新和技術(shù)領(lǐng)先，強(qiáng)化XXX產(chǎn)品的專業(yè)屬性；二是9第三章項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)入條件分析云陽縣人民政府出臺(tái)了《云陽縣提振經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體規(guī)劃》和《云優(yōu)惠政策和措施。本項(xiàng)目的建設(shè)，可以安置大量就業(yè)，推動(dòng)新型工業(yè)化發(fā)展的進(jìn)程，搭建招商引資平臺(tái)，增加財(cái)政收入，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)二、產(chǎn)業(yè)政策分析該項(xiàng)目屬于《2013年重慶市民營企業(yè)投資指南》的第一章“工中“服裝企業(yè)計(jì)算機(jī)集成制造及數(shù)字化、信息化、自動(dòng)化隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，我國居民運(yùn)動(dòng)服裝紡織的消費(fèi)水平將逐步增長，adidas、NIKE等各大跨國運(yùn)動(dòng)品牌巨頭通過全面細(xì)分運(yùn)動(dòng)服裝產(chǎn)品來進(jìn)一步細(xì)分市場，爭取更多的市場份NIKE國際著名運(yùn)動(dòng)服裝品牌為例，近年來這兩家運(yùn)動(dòng)服裝品牌巨頭在產(chǎn)品開發(fā)方面不斷推陳出新。除了堅(jiān)持其足球、籃球等“優(yōu)勢產(chǎn)品項(xiàng)目”之外，adidas、NIKE均先后推出了網(wǎng)球系列、戶外運(yùn)動(dòng)系列起步。伴隨著戶外運(yùn)動(dòng)的發(fā)展，戶外用品行業(yè)日益壯大，已從體育用中紡協(xié)戶外用品分會(huì)（以下簡稱“COCA”）的《中國戶外用品2011年全年增長約50.91%?？梢姡瑧敉膺\(yùn)動(dòng)用品市場增長迅速。根據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，未來幾年中國的“大戶外”市場將繼續(xù)以40%以上的年二、市場需求分析傳統(tǒng)上，戶外運(yùn)動(dòng)被認(rèn)為是一種“挑戰(zhàn)生命、挑戰(zhàn)自然、探索險(xiǎn)直以研發(fā)高科技產(chǎn)品，供應(yīng)專業(yè)市場需求為主要目標(biāo)。隨著戶外運(yùn)山、徒步、自行車、滑雪、自駕游等相對(duì)專業(yè)戶外活動(dòng)為載體，形成的傳播，形成的以垂釣、攝影、假日公園游覽等輕專業(yè)級(jí)戶外活動(dòng)為重放松、歸寧，驅(qū)散疲勞，釋放生活和工作壓力，并不全都喜好專業(yè)并讓廣大消費(fèi)者知曉，企業(yè)才能贏得長久生存，現(xiàn)在，“姚明-OBC”的專賣店在全國已超過300多家，總部設(shè)在東莞萬江區(qū)，總部大樓三、市場競爭對(duì)手分析服裝類商品中銷售增長最快的產(chǎn)品，增幅高達(dá)50%。與以往相比，這在很多挑選運(yùn)動(dòng)服、運(yùn)動(dòng)鞋的顧客，不乏四五十歲的白領(lǐng)消費(fèi)者。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因主要是由于消費(fèi)者對(duì)服裝舒適性和個(gè)性化的要求戶外用品市場的快速發(fā)展吸引了越來越多的國內(nèi)外品牌和資本的介服務(wù)公司現(xiàn)階段新建品牌進(jìn)軍都市戶外休閑市場具有良好發(fā)展空間第五章建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模第六章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件和生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用，注意環(huán)境保護(hù)和節(jié)約用地，不占或少占良田。不要在地震斷層、滑坡、泥石流、崩塌、礦藏等工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件廠址選擇應(yīng)著重研究擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝特點(diǎn)和生產(chǎn)經(jīng)營對(duì)廠2、項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)有一定工業(yè)基礎(chǔ)和有一定的發(fā)展空間，能夠滿3、項(xiàng)目選址要符合國家地區(qū)、城鄉(xiāng)規(guī)劃用地的要求，本著安全相連，距長江貨運(yùn)碼頭1公里，并已融入整體重慶市交通網(wǎng)絡(luò)，通過三、項(xiàng)目建設(shè)條件本項(xiàng)目所在地周圍水體水質(zhì)較好，根據(jù)重慶市環(huán)境監(jiān)測站2012項(xiàng)目所在地道路、給水、排水、供電、供氣、通訊、等配套設(shè)施開縣、奉節(jié)縣4個(gè)連片百萬人口大縣（區(qū)）的中心，是三峽庫區(qū)生態(tài)縣境地處四川盆地東部丘陵向山地過渡地帶，地理坐標(biāo)為東經(jīng)境內(nèi)山巒疊嶂，溝壑縱橫，長江、湯溪河、澎溪河、磨刀溪、長灘河將縣境分成六大塊，呈現(xiàn)“一江四河六大塊，七山一水二分田”的地貌特征。云陽屬亞熱帶季風(fēng)氣候，常年氣候濕潤，四季分明，立體氣綜上所述，該項(xiàng)目地自然條件優(yōu)越，同時(shí)，項(xiàng)目所在地內(nèi)具有較好的公共基礎(chǔ)設(shè)施，區(qū)位優(yōu)勢明顯，具有較好的交通運(yùn)輸條件、供第七章技術(shù)、設(shè)備及工程方案2、設(shè)備的購置，由項(xiàng)目建設(shè)指揮部牽頭負(fù)責(zé)，做好設(shè)備購置計(jì)3、技術(shù)資料，必須齊全無損的按照企業(yè)技術(shù)檔案管理制度，進(jìn)4、項(xiàng)目建成后，由項(xiàng)目建設(shè)指揮部組織專家進(jìn)行整體驗(yàn)收，合4、技術(shù)特點(diǎn)：質(zhì)量穩(wěn)定、可靠性強(qiáng)、生產(chǎn)效率高、勞動(dòng)強(qiáng)度低年產(chǎn)XXX運(yùn)動(dòng)休閑用品XXx萬套。l生產(chǎn)用水：云陽縣有城市供排水管網(wǎng)，水源充足，只需將項(xiàng)目技術(shù)與工藝，技術(shù)成熟度高，可靠性強(qiáng)，生產(chǎn)效率高，其產(chǎn)品質(zhì)量有二、主要設(shè)備方案2、采用高效率的先進(jìn)設(shè)備，要本著技術(shù)先進(jìn)、安全可靠、3、選擇設(shè)備要結(jié)合企業(yè)建設(shè)地點(diǎn)的實(shí)際情況和動(dòng)力、運(yùn)輸、資4、設(shè)備的選擇必須立足于國內(nèi)，但也不排除引進(jìn)國外先進(jìn)設(shè)備5、必須從國外引進(jìn)設(shè)備時(shí)，應(yīng)注意引用設(shè)備之間的相互協(xié)作配6、引進(jìn)的先進(jìn)設(shè)備必須同國內(nèi)的配套設(shè)備、設(shè)備維修能力和水8、設(shè)備選型應(yīng)注意標(biāo)準(zhǔn)化、通用化和系列化，以便于2、在滿足生產(chǎn)、辦公功能的前提下，盡量選用節(jié)能、環(huán)3、項(xiàng)目單位工程每一道工序完畢后，須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理、項(xiàng)目監(jiān)理4、項(xiàng)目涉及的所有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、更改及補(bǔ)建筑結(jié)構(gòu)荷載：按功能要求確定，留一定量的安全系數(shù)；建筑物建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)通則》的要求及相序號(hào)建筑名稱底層建筑尺寸建筑面積建筑層高層數(shù)火災(zāi)類別丙64000丙640001000.005.5/6.54.242350*3840*1540*14消防環(huán)保綠化等50*3840*1540*14消防環(huán)保綠化等2宿舍及辦公樓3配電房及附屬建筑4附屬工程結(jié)構(gòu)形式備注框架/鋼結(jié)構(gòu)3棟框架磚混設(shè)計(jì)方案完善注：附屬工程道路寬9—12米，長約200米，混凝土路面，樹枝狀分布；生產(chǎn)消防生活用水合三為一，環(huán)狀布置，管徑D150,地上式10kV高壓系統(tǒng)：雙回路受電。消防設(shè)備、生4)變配電室5)繼電保護(hù)及計(jì)算電系統(tǒng)取得一回220V交流電源，經(jīng)控制隔離變壓器隔離作為10kV低壓配電柜上非消防用電斷路器采用正常時(shí)就地控制與火災(zāi)時(shí)進(jìn)行生產(chǎn)生活的日用水量確定、給水設(shè)計(jì)、排水設(shè)計(jì)，滿足項(xiàng)目供排(1)給水設(shè)計(jì)2)用水量本項(xiàng)目的生活用水、道路掃灑用水、綠化用水采用中水，其余用車間生活用水：50L/人2班K=1.6辦公：50L/人2班K=1.6單身宿舍:75L/人2日K=2.5B.用水量表序號(hào)用水名稱小時(shí)最大3/h)3/a)備注序號(hào)用水名稱小時(shí)最大3/h)3/a)備注3/d)123456生產(chǎn)用水生活用水綠化、道路澆灑未預(yù)見水量消防用水量3526226.2288.2室外室內(nèi)2160054000300078600864604025325L/S從市政給水管接口分別引入DN200給水管并在安置房區(qū)域內(nèi)沿q=2822（1+0.775lgP）/（t+12.8P0.0本工程照明包括建筑內(nèi)正常照明、和室外照明。照明配電采用TNS接地系統(tǒng)，所有插座回路均設(shè)有漏電保護(hù)器；建筑物的樓層電源主要通道、安全出口、樓體間等。照明均采用普通燈具，在公共場合(2)防雷、接地廠房及附屬設(shè)施按三類防雷設(shè)計(jì)。包括防直擊雷、側(cè)擊雷、防感礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作防雷接地裝置。并利用結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋每三層樓設(shè)一均壓本項(xiàng)目以人文景觀、綠色、環(huán)保為綠化目標(biāo)，綠化方案以花園綠化為主，采取以點(diǎn)、線、面相結(jié)合，以區(qū)域塊狀綠化與帶狀綠化相結(jié)照《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)環(huán)境污染源的管二、環(huán)境影響預(yù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（GB3095-96）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)其余指標(biāo)符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838-2002Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)污染物排放《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-96）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)《大氣污染物綜合排煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-96）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348－90）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界噪聲限三、項(xiàng)目環(huán)境污染分析主要針對(duì)建設(shè)期和經(jīng)營期的環(huán)境污染因素進(jìn)行分析和采取整治機(jī)械名稱噪聲級(jí)dB(A)機(jī)械名稱噪聲級(jí)dB(A)土運(yùn)車輛運(yùn)輸卡車挖土機(jī)卷揚(yáng)機(jī)主要來源于澆灌混凝土、混凝土的養(yǎng)護(hù)、沖洗攪拌機(jī)、沖洗模板主要來源于生產(chǎn)廢水和生活污水；生活污水量較小，一般含有主要來源于施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛在運(yùn)行中排出的尾氣和引起的根據(jù)噪聲源、傳播、衰減特性及施工場地的特點(diǎn)，施工期內(nèi)施工場界的噪聲級(jí)將可能超過60dB，鑒于施工噪聲不易控制，采用以下水系統(tǒng)，經(jīng)有效處理達(dá)標(biāo)后，就近排入城市污水管網(wǎng)，不會(huì)造成環(huán)境擬建項(xiàng)目生活污水最高日排放量為57.6m3，年排放量為達(dá)標(biāo)排放達(dá)標(biāo)排放施工場地的廢料運(yùn)往渣場，且不允許運(yùn)輸車輛超載，同時(shí)，采取五、管理和監(jiān)測機(jī)構(gòu)及設(shè)置監(jiān)測方法：采用國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)測方法。環(huán)境保護(hù)管理辦法》執(zhí)行，遵照“三同時(shí)”原則，采取了相應(yīng)的環(huán)境二、安全生產(chǎn)及衛(wèi)生物質(zhì)；原材料貯存于遮陽、防雨、通風(fēng)良好的庫房內(nèi)，并定期對(duì)原料按照行業(yè)和國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法規(guī)制度制定安全生產(chǎn)管理制生產(chǎn)車間所用電器，如開關(guān)、按鈕、電動(dòng)機(jī)一律選用防水、防潮三、預(yù)期效果及評(píng)價(jià)對(duì)存在的不安全因素，采取了有效的防范措施?？梢灶A(yù)見，本工程在二、消防安全措施防水壓為0.45MPa,室外消防供水管采用焊接鋼管，埋地敷設(shè)。室內(nèi)（8）消防的管理：項(xiàng)目區(qū)設(shè)有兼職消防隊(duì)員指揮管理。一旦發(fā)生火情立即報(bào)警。內(nèi)部采用有人操作時(shí)供電、關(guān)門能源是發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)和提高人民生活水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，國節(jié)能法規(guī)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)采取優(yōu)化設(shè)計(jì)，使用清潔的能源和原料，采用先進(jìn)的技術(shù)與設(shè)備，綜合利用等從源頭削減開始，進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，建筑物嚴(yán)格按照國家及地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算和執(zhí)行選用新型節(jié)能建筑材料，改善建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能，主要為墻體節(jié)能、門窗節(jié)能、屋面節(jié)能設(shè)計(jì)；施工時(shí)采用的建筑材料、用能設(shè)備、設(shè)施必須本項(xiàng)目擬設(shè)計(jì)安裝靜電電容器補(bǔ)償屏，采用國家推薦使用的電力器材，在低壓側(cè)集中進(jìn)行補(bǔ)償。以降低無功損耗，同時(shí)可增加系統(tǒng)供電組織機(jī)構(gòu)可考慮為由項(xiàng)目業(yè)主單位法人代表牽頭成立專門的項(xiàng)市場部、人力資源部等職能機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)和日常該項(xiàng)目所需行政人員、技術(shù)、管理人員和技術(shù)骨干除由公司現(xiàn)三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第十三章投資估算及資金籌措二、投資估算依據(jù)1、國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)4、設(shè)備價(jià)格：主要設(shè)備通過廠家詢價(jià)，小型及通用設(shè)備采用市計(jì)算期包括建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營期，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃建設(shè)期為3、環(huán)境影響咨詢費(fèi)：根據(jù)計(jì)價(jià)格（2002）125號(hào)文的有關(guān)規(guī)定本項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)按工程建設(shè)費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的3%計(jì)2、本估算是按現(xiàn)行定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格依據(jù)、現(xiàn)有相關(guān)圖紙和公用專業(yè)指標(biāo)編制的，因此，只能反映現(xiàn)時(shí)設(shè)計(jì)造價(jià)水平，如果在項(xiàng)目總投資估算表3、以動(dòng)態(tài)、定量分析為主，靜態(tài)、定性分析為輔，對(duì)項(xiàng)目的盈1、國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)％；致，生產(chǎn)規(guī)模與預(yù)測一致，內(nèi)外環(huán)境與政策有利，稅率不超過近年平二、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算本項(xiàng)目正常年的城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅為284.8萬元；教育費(fèi)附加為項(xiàng)目各年銷售收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算詳見附表4：三、成本費(fèi)用估算5、管理費(fèi)用：包括管理人員工資及附加費(fèi)、人員差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、職工教育及培訓(xùn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)及職工養(yǎng)老保險(xiǎn)等費(fèi)用，按銷售收6、銷售費(fèi)用：包括營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、產(chǎn)品品牌策劃％，通過上述估算，正常生產(chǎn)年份（第8年）項(xiàng)目的總成本費(fèi)用為分析上述財(cái)務(wù)指標(biāo)，項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：37.6%（所得稅總