2024年定制店鋪出租合同范本

2024年定制店鋪出租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（以下簡稱“店鋪”）的合法使用權(quán)，乙方有意向租賃該店鋪進行商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租給乙方的店鋪位于_______________________，建筑面積為________平方米。

1.2店鋪的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等詳細描述見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣________元（￥________）給甲方。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費等。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條店鋪的使用和維護

5.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，并負責(zé)店鋪的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，必須征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用店鋪進行違法活動。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)為店鋪投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為店鋪內(nèi)的自有財產(chǎn)投保保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

7.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：店鋪詳細描述及平面圖