賓館承包經(jīng)營合同一次性繳清承包費

賓館承包經(jīng)營合同一次性繳清承包費精選本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1.承包方名稱1.2.承包方地址1.3.承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.賓館基本信息2.1.賓館名稱2.2.賓館地址2.3.賓館聯(lián)系方式3.承包費用3.1.一次性繳清承包費金額3.2.承包費用的支付方式3.3.承包費用的支付時間4.承包經(jīng)營期限4.1.承包開始日期4.2.承包結(jié)束日期5.承包經(jīng)營范圍5.1.承包方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍5.2.承包方不得經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍6.承包方的權(quán)利和義務(wù)6.1.承包方的權(quán)利6.2.承包方的義務(wù)7.賓館方的權(quán)利和義務(wù)7.1.賓館方的權(quán)利7.2.賓館方的義務(wù)8.合同的變更和解除8.1.合同變更的條件8.2.合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.2.賓館方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1.雙方協(xié)商解決10.2.提交仲裁機構(gòu)仲裁10.3.向人民法院提起訴訟11.合同的生效、終止和解除11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.其他約定12.1.保密條款12.2.知識產(chǎn)權(quán)保護12.3.信息安全13.合同的附件13.1.附件一：承包經(jīng)營計劃書13.2.附件二：賓館設(shè)施設(shè)備清單13.3.附件三：承包費用支付憑證14.合同的簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.簽署人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條承包方基本信息1.1承包方名稱：×××酒店管理有限公司1.2承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138××××××××第二條賓館基本信息2.1賓館名稱：×××賓館2.2賓館地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3賓館聯(lián)系方式：，電話：139××××××××第三條承包費用3.1一次性繳清承包費金額：人民幣肆佰萬元整（￥40,000,000）3.2承包費用的支付方式：轉(zhuǎn)賬支付3.3承包費用的支付時間：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)第四條承包經(jīng)營期限4.1承包開始日期：2023年4月1日4.2承包結(jié)束日期：2033年3月31日第五條承包經(jīng)營范圍5.1承包方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍：賓館客房、餐飲服務(wù)、會議接待、休閑娛樂等5.2承包方不得經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍：賭博、色情服務(wù)、非法經(jīng)營等法律法規(guī)禁止的項目第六條承包方的權(quán)利和義務(wù)6.1承包方的權(quán)利1）按照合同約定進行賓館的經(jīng)營活動；2）在合同有效期內(nèi)，承包方對賓館的設(shè)施設(shè)備擁有使用權(quán)；3）承包方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，提高賓館的經(jīng)營效益。6.2承包方的義務(wù)1）按照合同約定支付承包費用；2）保證賓館的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)要求，不得從事非法經(jīng)營活動；3）負(fù)責(zé)賓館的日常維護和管理，確保賓館設(shè)施設(shè)備正常運行；4）承擔(dān)因賓館經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。第七條賓館方的權(quán)利和義務(wù)7.1賓館方的權(quán)利1）監(jiān)督承包方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求；2）要求承包方按時支付承包費用；3）在合同到期或解除合同時，依法收回賓館的經(jīng)營權(quán)。7.2賓館方的義務(wù)1）提供賓館的經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備；2）協(xié)助承包方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證照；3）在合同有效期內(nèi)，不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件1）合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；2）因法律法規(guī)變化，要求合同內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整；3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除的條件1）合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；2）承包方未按合同約定支付承包費用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；3）承包方嚴(yán)重違反合同約定，影響賓館的正常經(jīng)營；4）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任1）未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日違約金比例（‰）；2）承包方違反合同約定，導(dǎo)致賓館無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2賓館方違約責(zé)任1）未按合同約定提供賓館經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）干涉承包方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)停止干涉并承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決1）合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；2）雙方協(xié)商不一致時，可尋求第三方的調(diào)解。10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁1）雙方同意將無法協(xié)商解決的爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁；2）仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。10.3向人民法院提起訴訟1）雙方同意將無法協(xié)商解決且不愿仲裁的爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟；2）訴訟應(yīng)在合同約定的爭議解決方式中選擇一種進行，不得重復(fù)訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件1）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；2）合同雙方依法辦理了合同生效所需的相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止條件1）合同到期，雙方未續(xù)簽；2）合同解除；3）法律規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除條件1）合同雙方同意解除合同；2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；3）依法解除合同的其他條件。第十二條其他約定12.1保密條款1）合同雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密；2）保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護1）承包方在經(jīng)營過程中使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)合法取得并妥善使用；2）賓館方應(yīng)對承包方取得的知識產(chǎn)權(quán)予以尊重，不得侵犯。12.3信息安全1）承包方應(yīng)采取措施保障賓館的信息安全，防止信息泄露、篡改、丟失等；2）賓館方應(yīng)給予承包方必要的協(xié)助，共同保障信息安全。第十三條合同的附件13.1附件一：承包經(jīng)營計劃書1）附件一詳細(xì)描述了承包方的經(jīng)營計劃、市場分析、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容；2）附件一作為合同附件，具有同等法律效力。13.2附件二：賓館設(shè)施設(shè)備清單1）附件二列明了賓館的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、品牌等信息；2）附件二作為合同附件，具有同等法律效力。13.3承包費用支付憑證1）支付憑證證明了承包方已按合同約定支付了承包費用；2）支付憑證作為合同附件，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：2023年3月1日14.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3簽署人簽字（蓋章）：承包方代表：____________賓館方代表：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件1）當(dāng)合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過友好協(xié)商解決時，雙方同意邀請第三方介入?yún)f(xié)調(diào)；2）第三方介入的目的為協(xié)助解決合同雙方的爭議，促進合同的順利履行。15.2第三方介入的范圍1）第三方介入的范圍包括但不限于中介方、專業(yè)評估機構(gòu)、行業(yè)專家等；2）第三方介入的人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠公正、客觀地評估爭議事項。第十六條第三方介入的程序16.1雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；16.2雙方協(xié)商不一致時，可邀請第三方介入?yún)f(xié)調(diào)；16.3第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.4第三方介入后，應(yīng)按照客觀、公正的原則進行評估和調(diào)解，提出解決方案；16.5雙方應(yīng)認(rèn)真聽取第三方的意見和建議，并共同協(xié)商達成一致。第十七條第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況商定；17.2第三方介入的費用包括但不限于評估費、咨詢費、差旅費等；17.3費用支付的具體方式和金額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第十八條第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的人員在履行職務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)；18.2第三方介入的人員對合同雙方的爭議評估和調(diào)解結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任；18.3第三方介入的人員的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職業(yè)特點和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；18.4合同雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方介入與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入的人員不代表合同雙方任何一方，而是獨立第三方；19.2第三方介入的人員在解決爭議過程中，與其他各方保持平等地位；19.3合同雙方應(yīng)尊重第三方介入人員的獨立意見，并在協(xié)商過程中給予適當(dāng)考慮；19.4第三方介入的人員在解決爭議后，與其他各方不存在任何法律關(guān)系。第二十條第三方介入的效力20.2雙方根據(jù)第三方介入的結(jié)果達成一致，應(yīng)簽署書面協(xié)議，具有法律效力；20.3第三方介入未能解決爭議，雙方可繼續(xù)通過其他途徑解決，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入人員在完成評估和調(diào)解任務(wù)后，合同雙方應(yīng)終止第三方介入；21.2合同雙方對第三方介入的結(jié)果達成一致，并簽署書面協(xié)議后，應(yīng)終止第三方介入；21.3合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入時，應(yīng)簽署書面協(xié)議。第二十二條合同的簽署22.1合同簽署日期：2023年3月1日22.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號22.3簽署人簽字（蓋章）：承包方代表：____________賓館方代表：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包經(jīng)營計劃書詳細(xì)描述了承包方的經(jīng)營計劃、市場分析、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。作為合同附件，具有同等法律效力。附件二：賓館設(shè)施設(shè)備清單列明了賓館的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、品牌等信息。作為合同附件，具有同等法律效力。附件三：承包費用支付憑證證明了承包方已按合同約定支付了承包費用。作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）承包方未按合同約定支付承包費用；2）承包方違反合同約定，導(dǎo)致賓館無法正常經(jīng)營；3）賓館方未按合同約定提供賓館經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備；4）賓館方干涉承包方正常經(jīng)營活動；5）合同雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）承包方未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日違約金比例（‰）；2）承包方違反合同約定，導(dǎo)致賓館無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）賓館方未按合同約定提供賓館經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4）賓館方干涉承包方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)停止干涉并承擔(dān)違約責(zé)任；5）合同雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：1）如果承包方未能在合同約定的五個工作日內(nèi)支付承包費用，則需支付遲延履行違約金，例如：遲延支付金額為人民幣肆佰萬元整（￥40,000