北京指標(biāo)租賃協(xié)議規(guī)范本

北京指標(biāo)租賃協(xié)議規(guī)標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2數(shù)量1.3物品狀態(tài)2.租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付周期4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效和終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他條款12.1服務(wù)條款12.2技術(shù)支持13.雙方簽字13.1租賃方簽字13.2出租方簽字14.附件14.1租賃物品清單14.2技術(shù)參數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：北京指標(biāo)租賃設(shè)備1.2數(shù)量：共計一百臺（套）1.3物品狀態(tài)：全新，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定2.租賃期限2.1開始日期：2023年4月1日2.2結(jié)束日期：2025年3月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000,000）3.2支付方式：每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金3.3支付周期：按月支付4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍：租賃物僅限租賃方在中華人民共和國境內(nèi)使用，不得用于非法用途4.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因租賃物自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，由出租方負(fù)責(zé)維修5.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的性能穩(wěn)定6.保險6.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失6.2保險費用：保險費用包含在租金內(nèi)，由出租方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約：租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；逾期超過三個月的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。7.2出租方違約：出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：雙方均有義務(wù)保守對方的保密信息，直至信息披露方明確解除保密義務(wù)。11.合同的生效和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他條款12.1服務(wù)條款：出租方應(yīng)提供租賃物的安裝、使用培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)。12.2技術(shù)支持：出租方在租賃期內(nèi)提供免費技術(shù)支持，包括軟件升級、硬件維護(hù)等。13.雙方簽字13.1租賃方簽字：______________________13.2出租方簽字：______________________14.附件14.1租賃物品清單：（此處附上租賃物品的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、型號、單價等信息）14.2技術(shù)參數(shù)：（此處附上租賃物品的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)說明）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的交易時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的條件和方式2.1介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2介入方式：第三方可通過中介、合作、授權(quán)等合法方式介入本合同項下的交易。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于使用租賃物、獲得技術(shù)支持等。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限制：第三方對甲乙方的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方故意或重大過失，否則不對甲乙方的損失承擔(dān)超過一定金額的責(zé)任。5.2責(zé)任限額：第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，為本合同租金總額的百分之十。6.第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金，違約金為合同租金總額的百分之二十。7.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.2協(xié)作義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等。8.第三方退出機(jī)制8.1第三方退出：第三方需提前書面通知甲乙方，方可退出本合同。8.2退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方信息的披露9.1信息披露：第三方應(yīng)如實向甲乙方披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)狀況等。9.2信息真實性：第三方保證所披露的信息真實、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入的合同修改10.1合同修改：第三方介入后，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2修改生效：合同修改協(xié)議簽訂后，即時生效，甲乙方和第三方均應(yīng)遵守修改后的合同條款。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲乙方：第三方與甲乙方為合同的當(dāng)事人，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。11.2第三方與中介方：中介方僅為促成合同成立的輔助方，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。11.3第三方與租賃物：第三方僅享有租賃物的使用權(quán)，不擁有租賃物的所有權(quán)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、單價等信息。附件2：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)說明租賃物品的技術(shù)參數(shù)，包括性能指標(biāo)、規(guī)格、使用方法等。附件3：保險單證提供保險單的復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明出租方對租賃物品的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容和要求。附件5：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其合法性和能力。附件6：合同修改協(xié)議如有合同修改，在此附件中詳細(xì)列出修改的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。3.出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.第三方未履行合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；逾期超過三個月的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)修理費用或賠償責(zé)任。3.出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方未履行合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，違約金為合同租金總額的百分之二十。示例說明：如果租賃方逾期支付租金，根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月