保定房屋預(yù)售合同范文

保定房屋預(yù)售合同范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________

鑒于甲方為位于保定市的房屋開發(fā)企業(yè)，乙方有意向購買甲方開發(fā)的房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條房屋基本情況

1.1甲方預(yù)售給乙方的房屋位于保定市_____________________區(qū)/縣，具體地址為：_____________________。

1.2該房屋建筑面積為：_____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：_____________________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為：_____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為：_____________________，建筑層數(shù)為：_____________________層，該房屋所在層數(shù)為：_____________________層。

第二條房屋價(jià)款

2.1該房屋的總價(jià)款為人民幣：_____________________元（大寫：_____________________）。

2.2乙方選擇以下第______種方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣：_____________________元，余款按照以下方式支付：

______年______月______日前支付人民幣：_____________________元；

______年______月______日前支付人民幣：_____________________元；

以此類推，直至全部房款支付完畢。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在______年______月______日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

3.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第四條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

4.1甲方保證交付的房屋符合國家和地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

4.2房屋自交付之日起，在正常使用情況下，甲方應(yīng)按照國家規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已付房款萬分之______的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款萬分之______的違約金。

第六條合同變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力，致使本合同無法履行，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_________________