個人買賣房合同模板

個人買賣房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房屋所有權，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權性質(zhì)為__________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元（￥__________元）支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方應在辦理過戶手續(xù)前，一次性支付剩余房款人民幣__________元（￥__________元）。

4.甲方應在收到全部房款后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標的房產(chǎn)。

三、交付時間及條件

1.甲方應在__________年__________月__________日前，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應在交付標的房產(chǎn)時，確保房屋符合以下條件：

（1）房屋結構安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設施齊全，功能正常；

（3）房屋權屬清晰，不存在任何糾紛。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔本合同標的房產(chǎn)的過戶稅費。

2.乙方應承擔本合同標的房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費。

五、違約責任

1.若甲方未能按照約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元（￥__________元）的違約金。

2.若乙方未能按照約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元（￥__________元）的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）雙方身份證明復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房屋所有權，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達成交易提供中介服務。為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權性質(zhì)為__________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元（￥__________元）支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方應在辦理過戶手續(xù)前，一次性支付剩余房款人民幣__________元（￥__________元）。

4.甲方應在收到全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

三、中介服務費用

1.丙方作為中介方，應收取中介服務費用人民幣__________元（￥__________元）。

2.中介服務費用由乙方支付，支付方式為在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付。

四、丙方的責任與義務

1.丙方應確保甲乙雙方的真實身份和標的房產(chǎn)的合法性。

2.丙方應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通和談判，協(xié)助雙方達成交易。

3.丙方應在甲乙雙方簽訂本合同時，將本合同條款告知甲乙雙方。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求丙方提供甲乙雙方的真實身份證明和標的房產(chǎn)的合法性證明。

2.甲方有權要求丙方協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。

3.甲方有權要求丙方在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲乙雙方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房屋結構、設施、權屬等。

2.乙方有權要求丙方提供甲乙雙方的身份證明和標的房產(chǎn)的合法性證明。

3.乙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行交易義務。

七、乙方的違約責任

1.若乙方未能按照約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元（￥__________元）的違約金。

2.若乙方在交易過程中存在欺詐行為，導致甲乙雙方無法完成交易，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

1.乙方不得將標的房產(chǎn)用于非法用途。

2.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自將標的房產(chǎn)出租或抵押。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在確保甲乙雙方的交易安全、高效，降低交易風險，提高交易效率。通過丙方的專業(yè)服務，甲乙雙方能夠更加放心地進行交易，實現(xiàn)各自利益的最大化。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為標的房產(chǎn)的所有者，擁有主導交易的權利。甲方通過主導交易，能夠更好地保護自己的權益，確保交易過程順利進行，實現(xiàn)標的房產(chǎn)的價值最大化。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房屋所有權，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。丙方作為擔保方，為乙方的承租行為提供擔保服務。為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權性質(zhì)為__________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________。

二、租賃期限及租金

1.本合同標的房產(chǎn)的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同標的房產(chǎn)的租金為人民幣__________元/月（￥__________元），乙方應于每月__________日前支付當月租金。

三、租金支付方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付第一個月的租金人民幣__________元（￥__________元）。

2.乙方應在每月__________日前，通過甲方指定的賬戶支付租金。

四、丙方的責任與義務

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（￥__________元）的保證金。

2.丙方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用標的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

3.乙方應按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應保證標的房產(chǎn)的合法性和適租性。

2.甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或收回標的房產(chǎn)。

3.甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理相關手續(xù)。

七、甲方的違約責任

1.若甲方未按照合同約定提供適宜居住的房屋，乙方有權要求甲方進行修繕或退還租金。

2.若甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權解除合同。

八、限制條款

1.乙方不得將標的房產(chǎn)用于非法用途。

2.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自將標的房產(chǎn)轉租或分租。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，通過本合同主導租賃過程，確保自身的權益得到充分保障。乙方可以依據(jù)合同約定，對租賃條件、租賃期限和租金支付等方面進行協(xié)商，以實現(xiàn)自身利益最大