新房不出租合同范例

新房不出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于________________________的新房（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________

1.2租賃房屋建筑面積：________________________平方米

1.3租賃房屋裝修情況：________________________

1.4租賃房屋配套設(shè)施：________________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

第三條租賃房屋的交付與驗收

3.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向出租方提出書面異議。

3.3驗收合格的，乙方應(yīng)于驗收合格之日起____日內(nèi)向出租方支付首期租金及押金。

第四條租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，愛護租賃房屋及配套設(shè)施。

第五條租賃房屋的維修

5.1租賃房屋的維修責任，按以下約定處理：

（1）租賃房屋在租賃期限內(nèi)發(fā)生的自然損耗，由出租方負責維修；

（2）租賃房屋在租賃期限內(nèi)因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；

（3）租賃房屋在租賃期限內(nèi)因不可抗力因素造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

第六條違約責任

6.1出租方違反本合同約定，未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租賃房屋照片；

（2）租賃房屋配套設(shè)施清單；

（3）租賃房屋維修責任劃分表。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（1）租賃房屋照片；

（2）租賃房屋配套設(shè)施清單；

（3）租賃房屋維修責任劃分表。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的新房（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保證乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________

1.2租賃房屋建筑面積：________________________平方米

1.3租賃房屋裝修情況：________________________

1.4租賃房屋配套設(shè)施：________________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

第三條擔保條款

3.1丙方為本合同項下乙方租賃行為的履行提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2丙方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在擔保期間內(nèi)提供相應(yīng)的擔保措施，乙方應(yīng)予以配合。

第四條租賃房屋的交付與驗收

4.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向出租方提出書面異議。

4.3驗收合格的，乙方應(yīng)于驗收合格之日起____日內(nèi)向出租方支付首期租金及押金。

第五條租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

5.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，愛護租賃房屋及配套設(shè)施。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋進行合理管理，包括但不限于房屋維護、修繕、裝修等。

6.2出租方有權(quán)對乙方使用租賃房屋的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3出租方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元。

7.2乙方如擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。

7.3乙方如違反本合同約定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃房屋照片；

（2）租賃房屋配套設(shè)施清單；

（3）租賃房屋維修責任劃分表。

附件：

（1）租賃房屋照片；

（2）租賃房屋配套設(shè)施清單；

（3）租賃房屋維修責任劃分表。

本合同的簽訂，旨在確保甲方租賃房屋的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供穩(wěn)定可靠的租賃環(huán)境。第三方擔保方的介入，為乙方的租賃行為提供信用保障，降低甲方租賃風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，確保在租賃過程中，其權(quán)益不受侵害。乙方則需遵守合同約定，履行租賃義務(wù)，避免違約風(fēng)險。通過本合同的簽訂，實現(xiàn)了甲乙雙方及丙方之間的權(quán)利義務(wù)平衡，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的商用房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________

1.2租賃房屋建筑面積：________________________平方米

1.3租賃房屋裝修情況：________________________

1.4租賃房屋配套設(shè)施：________________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

第三條擔保條款

3.1丙方為本合同項下乙方租賃行為的履行提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2丙方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在擔保期間內(nèi)提供相應(yīng)的擔保措施，乙方應(yīng)予以配合。

第四條租賃房屋的交付與驗收

4.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向出租方提出書面異議。

4.3驗收合格的，乙方應(yīng)于驗收合格之日起____日內(nèi)向出租方支付首期租金及押金。

第五條租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

5.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，愛護租賃房屋及配套設(shè)施。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、安全保障等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照合同約定退還押金。

6.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方的出租行為應(yīng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自提高租金或單方面解除合同。

7.2甲方如未按時交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

7.3甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃房屋照片；

（2）租賃房屋配套設(shè)施清單；

（3）租賃