商鋪過戶出售合同范例

商鋪過戶出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方在商鋪過戶出售過程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)商鋪的完全所有權(quán)。

1.2該商鋪建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3乙方同意購買甲方上述商鋪，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

二、合同履行

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：

（1）該商鋪的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；

（2）該商鋪的土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；

（3）該商鋪的房屋登記證明；

（4）該商鋪的消防、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)；

（5）其他相關(guān)證明文件。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的過戶手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同約定時(shí)間提供相關(guān)文件，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金；

（2）若甲方未按本合同約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金；

（3）若甲方未按本合同約定時(shí)間收到乙方支付的全部款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金。

3.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定時(shí)間支付定金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金；

（2）若乙方未按本合同約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.商鋪房屋登記證明；

4.消防、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保甲方在商鋪過戶出售過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)商鋪的完全所有權(quán)。

1.2該商鋪建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3乙方同意購買甲方上述商鋪，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

1.4丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、合同履行

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：

（1）該商鋪的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；

（2）該商鋪的土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；

（3）該商鋪的房屋登記證明；

（4）該商鋪的消防、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)；

（5）其他相關(guān)證明文件。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的過戶手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為擔(dān)保金，以確保乙方履行合同義務(wù)。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付定金和剩余款項(xiàng)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)辦理該商鋪的相關(guān)手續(xù)變更。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。

3.5甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

4.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)款項(xiàng)。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定時(shí)間支付定金和剩余款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金；

（2）若乙方未按本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金；

（3）若乙方擅自變更、解除或終止合同，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按本合同約定時(shí)間支付擔(dān)保金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金；

（2）若丙方未按本合同約定時(shí)間履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在確保乙方在合同履行過程中，能夠按照約定支付款項(xiàng)，從而保障甲方的合法權(quán)益。

9.2丙方的介入，有助于提高合同的履約率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在商鋪過戶出售過程中，能夠獲得合理的價(jià)格和穩(wěn)定的收益。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的約束，有利于保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于乙方購買甲方擁有的商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)商鋪的完全所有權(quán)。

1.2該商鋪建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3乙方同意購買甲方上述商鋪，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

1.4丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同履行過程中，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、合同履行

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：

（1）該商鋪的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；

（2）該商鋪的土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；

（3）該商鋪的房屋登記證明；

（4）該商鋪的消防、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)；

（5）其他相關(guān)證明文件。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的過戶手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為擔(dān)保金，以確保甲方履行合同義務(wù)。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供上述文件。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)辦理該商鋪的相關(guān)手續(xù)變更。

3.5乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付定金和剩余款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。

4.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)款項(xiàng)。

5.4丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，代為履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同約定時(shí)間提供相關(guān)文件，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金；

（2）若甲方未按本合同約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金；

（3）若甲方未按本合同約定時(shí)間收到乙方支付的全部款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定時(shí)間支付定金和剩余款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金；

（2）若乙方未按本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金；

（3）若乙方擅自變更、解除或終止合同，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合