租房通鋪裝修合同模板

租房通鋪裝修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的通鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于________________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，面積為________________________平方米，層高________________________米。

2.租賃物裝修情況：________________________（具體裝修內(nèi)容，如：墻面、地面、天花板、門窗等）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、裝修及設(shè)施設(shè)備

1.乙方在租賃期間，對租賃物進行裝修，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

2.乙方不得擅自拆除、改動租賃物中的任何設(shè)施設(shè)備，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并配合甲方進行驗收。

四、物業(yè)管理及費用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

2.物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)，具體金額及繳納方式由雙方另行約定。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)并支付完所有費用后，無息退還押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的通鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于________________________（具體用途），丙方作為乙方裝修工程的承包方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，面積為________________________平方米，層高________________________米。

2.租賃物裝修情況：________________________（具體裝修內(nèi)容，如：墻面、地面、天花板、門窗等）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、裝修工程

1.乙方委托丙方進行租賃物的裝修工程，裝修費用由乙方承擔(dān)。

2.丙方應(yīng)按照乙方要求及裝修設(shè)計方案，確保裝修工程的質(zhì)量、進度和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方在裝修過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修工程，確保裝修工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修工程，逾期未完成的，丙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方有權(quán)要求丙方對裝修工程進行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、物業(yè)管理及費用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

2.物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)，具體金額及繳納方式由雙方另行約定。

六、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)并支付完所有費用后，無息退還押金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

3.丙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物清單；

（3）裝修設(shè)計方案；

（4）丙方資質(zhì)證明；

（5）其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為裝修工程的承包方，其專業(yè)性和經(jīng)驗有助于確保裝修工程的質(zhì)量和進度。同時，丙方的參與可以降低甲方在裝修過程中的風(fēng)險，確保租賃物的合理使用和保值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)監(jiān)督裝修工程，對丙方的違約行為進行追責(zé)，降低風(fēng)險。此外，甲方還可以通過合同約定，實現(xiàn)租賃物的保值和增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于開設(shè)餐飲店鋪，丙方作為乙方餐飲設(shè)備供應(yīng)商，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，面積為________________________平方米，層高________________________米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________（具體描述，如：裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

三、餐飲設(shè)備供應(yīng)

1.乙方委托丙方提供餐飲設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、餐具等。

2.丙方應(yīng)按照乙方要求及設(shè)計方案，確保餐飲設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和安裝。

3.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)備供應(yīng)和安裝，逾期未完成的，丙方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合餐飲經(jīng)營的條件，包括但不限于消防、衛(wèi)生等。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供設(shè)備安裝和使用培訓(xùn)，確保乙方員工能夠熟練操作。

五、物業(yè)管理及費用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

2.物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)，具體金額及繳納方式由雙方另行約定。

六、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)并支付完所有費用后，無息退還押金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

2.丙方未按約定提供或安裝設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物清單；

（3）餐飲設(shè)備清單；

（4）設(shè)計方案；

（5）其他雙方認為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款