住宅安全售賣(mài)合同范例

住宅安全售賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為住宅。甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

1.2本合同標(biāo)的物為上述房產(chǎn)，乙方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、交付時(shí)間及方式

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.2交付方式：甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)的鑰匙交給乙方，乙方應(yīng)在收到鑰匙后立即進(jìn)行查驗(yàn)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述房產(chǎn)的總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付上述房產(chǎn)的總價(jià)款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)上述房產(chǎn)在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)上述房產(chǎn)在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為上述房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為上述房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上述房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為住宅。甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

1.2本合同標(biāo)的物為上述房產(chǎn)，乙方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、交付時(shí)間及方式

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.2交付方式：甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)的鑰匙交給乙方，乙方應(yīng)在收到鑰匙后立即進(jìn)行查驗(yàn)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述房產(chǎn)總價(jià)款的__________%作為定金。

3.2甲方在收到定金后，應(yīng)向丙方提供擔(dān)保合同，丙方承諾在乙方未能按期支付剩余房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)支付剩余房款，丙方在收到剩余房款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)上述房產(chǎn)在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)上述房產(chǎn)在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、支付能力證明等。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付剩余房款。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為上述房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

6.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，如有虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同后，不得將上述房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上述房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣(mài)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房產(chǎn)的順利出售，并獲取合理的收益。

9.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方違約和限制條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為住宅。甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租上述房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租上述房產(chǎn)。

1.2本合同租賃物為上述房產(chǎn)，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在乙方未按約定支付租金時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用該房產(chǎn)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法出租，并確保房屋符合租賃要求。

5.2甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前，將房屋交付給乙方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方不得無(wú)故提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上述房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃期間的居住權(quán)益，并維護(hù)自身的利益。

8.2乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)甲方違約和限制條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，確保租賃質(zhì)量。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租人，在本合同中主要承擔(dān)提供租賃物的義務(wù)，其權(quán)益保障主要體現(xiàn)在合同條款中對(duì)自身義務(wù)的明確和對(duì)違約責(zé)任的設(shè)定。

9.2甲方的主導(dǎo)意義在于確保租賃物的合法出租和使用，而乙方的主導(dǎo)