眉山集體房屋拍賣合同范例

眉山集體房屋拍賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：______________

乙方（拍賣人）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方有意購(gòu)買位于眉山市的集體房屋，乙方作為拍賣人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方拍賣的集體房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于眉山市的集體房屋，具體地址為：__________________。

1.2標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)屬糾紛。

二、拍賣方式及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物的拍賣方式為公開拍賣。

2.2拍賣底價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________）。

2.3甲方在拍賣過程中，以競(jìng)買人身份參與競(jìng)價(jià)，并最終以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________）的價(jià)格成功競(jìng)得標(biāo)的物。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在拍賣成交后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付甲方。

3.2甲方在取得標(biāo)的物后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.3甲方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方在拍賣成交后，應(yīng)按照法律規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付拍賣款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定交付標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.眉山市集體房屋拍賣公告

2.標(biāo)的物權(quán)屬證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

甲方（買受人）：__________________

乙方（拍賣人）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：______________

乙方（拍賣人）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：______________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方有意購(gòu)買位于眉山市的集體房屋，乙方作為拍賣人，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方拍賣的集體房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于眉山市的集體房屋，具體地址為：__________________。

1.2標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)屬糾紛。

二、拍賣方式及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物的拍賣方式為公開拍賣。

2.2拍賣底價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________）。

2.3甲方在拍賣過程中，以競(jìng)買人身份參與競(jìng)價(jià)，并最終以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________）的價(jià)格成功競(jìng)得標(biāo)的物。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同標(biāo)的物的拍賣提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________）。

3.2丙方保證在甲方支付首付款后，如乙方未能按時(shí)交付標(biāo)的物，丙方將代為支付剩余款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的物交付甲方之日止。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在拍賣成交后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付甲方。

4.2甲方在取得標(biāo)的物后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

4.3甲方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2甲方在拍賣成交后，應(yīng)按照法律規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物的稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在拍賣成交后及時(shí)交付標(biāo)的物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定支付拍賣款，包括首付款和尾款。

7.2甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和房屋管理規(guī)定使用標(biāo)的物。

7.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

八、乙方的責(zé)任

8.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

8.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物。

8.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如甲方未按約定支付拍賣款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購(gòu)買標(biāo)的物過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了代為支付剩余款項(xiàng)的責(zé)任，降低了甲方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到優(yōu)先保護(hù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更加安心地參與拍賣，并在標(biāo)的物交付后享有充分的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拍賣人）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：______________

乙方（買受人）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：______________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方有意拍賣位于眉山市的集體房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方愿意提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方拍賣房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于眉山市的集體房屋，具體地址為：__________________。

1.2標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)屬糾紛。

二、拍賣方式及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物的拍賣方式為公開拍賣。

2.2拍賣底價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________）。

2.3乙方在拍賣過程中，以競(jìng)買人身份參與競(jìng)價(jià)，并最終以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________）的價(jià)格成功競(jìng)得標(biāo)的物。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同標(biāo)的物的拍賣提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________）。

3.2丙方保證在乙方支付拍賣款后，如甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的物，丙方將代為支付剩余款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的物交付乙方之日止。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在拍賣成交后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶前，確保標(biāo)的物的權(quán)屬無爭(zhēng)議。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在拍賣成交后及時(shí)交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付拍賣款，包括首付款和尾款。

6.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后，按照法律規(guī)定和房屋管理規(guī)定使用標(biāo)的物。

6.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶后，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

7.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如乙方未按約定支付拍賣款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法