鏈家買賣合同范例

鏈家買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）愿意購買乙方（以下簡稱“賣方”）擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________元整（大寫：________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將全部購房款支付給賣方。

2.3支付方式：_________。

三、交房及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由賣方承擔(dān)。

4.2如因標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬問題導(dǎo)致稅費增加，增加部分由賣方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________元。

5.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：_________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）有意購買位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“賣方”）同意出售該房產(chǎn)，為保障交易安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并引入丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為第三方參與本次交易，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________元整（大寫：________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將全部購房款支付至擔(dān)保方指定的賬戶。

2.3支付方式：_________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保賣方按照約定履行合同義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及合法交易文件。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.4擔(dān)保方在交易過程中有權(quán)了解交易情況，并對交易進(jìn)行必要的審查。

3.5擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)交易情況調(diào)整擔(dān)保方式及金額。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，賣方在同等條件下不得將該房產(chǎn)出售給他人。

4.2甲方在支付購房款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.3甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及合法交易文件。

4.4甲方有權(quán)要求賣方按照約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、賣方的責(zé)任及義務(wù)

5.1賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2賣方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

5.3賣方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.4賣方在交易過程中不得泄露甲方的個人信息。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時間、地點和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為_________元。

6.2如賣方泄露甲方個人信息，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如賣方在交易過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成，甲方有權(quán)要求賣方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔(dān)保方，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.擔(dān)保方對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和審查，確保交易合法合規(guī)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方在交易過程中享有知情權(quán)、決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“出租方”）擁有位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），甲方（以下簡稱“承租方”）有意租賃該房產(chǎn)，為保障出租房產(chǎn)的安全和乙方權(quán)益，引入丁方（以下簡稱“管理方”）作為第三方參與本次租賃交易，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2出租房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.3出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃價格及支付方式

2.1本合同出租房產(chǎn)的年租賃價格為人民幣_________元整（大寫：________________）。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金，支付至出租方指定的賬戶。

三、管理方的責(zé)任及權(quán)利

3.1管理方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。

3.2管理方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同的約定，確保出租房產(chǎn)的使用安全。

3.3管理方有權(quán)對承租方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施維護(hù)出租方的權(quán)益。

3.4管理方有權(quán)在必要時對出租房產(chǎn)進(jìn)行合理修繕，費用由出租方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)益

4.1出租方享有出租房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金，并享有租金的收益。

4.3出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回出租房產(chǎn)。

4.4出租方有權(quán)在租賃期間對出租房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕，但應(yīng)提前通知承租方。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1承租方應(yīng)按照約定使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。

5.2承租方應(yīng)保持出租房產(chǎn)的清潔和完好，不得損害其正常使用。

5.3承租方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將出租房產(chǎn)提供給他人使用。

5.4承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將出租房產(chǎn)恢復(fù)原狀并交還出租方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

6.2如承租方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致出租房產(chǎn)受損，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3如承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將出租房產(chǎn)提供給他人使用，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房產(chǎn)的租賃條件說明；

3.管理協(xié)議；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為出租方，通過合同設(shè)定管理方，確保出租房產(chǎn)的