高層廠房出租合同模板

高層廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的高層廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于_________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于_________________________，租賃物總面積為_________________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一：《租賃物情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。租賃期滿，租賃物無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改、擴(kuò)建、占用、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物情況說明書》

附件二：《租賃物使用規(guī)則》

附件三：《押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的高層廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于_________________________，丙方作為乙方在租賃過程中的技術(shù)支持和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于_________________________，租賃物總面積為_________________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一：《租賃物情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及自身需求提前____個月通知乙方及丙方終止租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況及市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%，并提前____個月通知乙方及丙方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。租賃期滿，租賃物無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營狀況報告，包括但不限于財務(wù)報表、市場分析等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于終止合同、解除押金等必要措施。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)對乙方在租賃期間的技術(shù)支持和監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

6.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守租賃物的使用規(guī)范。

6.3丙方應(yīng)向甲方提供乙方經(jīng)營狀況的評估報告，為甲方調(diào)整租金提供依據(jù)。

七、乙方義務(wù)及違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金、押金及各項費(fèi)用。

7.3乙方違約責(zé)任如下：

7.3.1逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3.2擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

7.3.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物情況說明書》

附件二：《租賃物使用規(guī)則》

附件三：《押金收據(jù)》

第三方介入的意義和目的在于對乙方的技術(shù)支持和監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，降低風(fēng)險，提高租賃物的價值。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，同時為乙方的經(jīng)營提供保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的現(xiàn)代化倉儲設(shè)施（以下簡稱“倉儲設(shè)施”），乙方有意租賃該倉儲設(shè)施用于存儲和分銷貨物，丙方作為乙方的物流顧問和倉儲管理顧問，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉儲設(shè)施

1.1倉儲設(shè)施位于_________________________，倉儲設(shè)施總面積為_________________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一：《倉儲設(shè)施情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展情況，在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度的第一個月的前十日內(nèi)支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

3.2甲方不得單方面調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并經(jīng)丙方同意。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。租賃期滿，倉儲設(shè)施無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，合理規(guī)劃倉儲設(shè)施的使用，包括貨物的存儲、擺放和搬運(yùn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保倉儲設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或解除合同。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的物流咨詢和倉儲管理建議，協(xié)助乙方優(yōu)化倉儲流程。

6.2丙方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合乙方業(yè)務(wù)需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.3丙方有權(quán)對倉儲設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方反饋乙方的使用情況。

七、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施符合乙方的業(yè)務(wù)需求，并在乙方入住前完成所有必要的維護(hù)和檢修工作。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全、清潔、綠化等。

7.3甲方違約責(zé)任如下：

7.3.1甲方未按時提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3.2甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3.3甲方單方面調(diào)整租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉儲設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附