荒坡土地流轉(zhuǎn)合同模板

荒坡土地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的荒坡土地，面積為________________，乙方有意承租該土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________，四至范圍為__________________。

2.土地面積：__________________，土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.土地用途：乙方承租該土地用于__________________。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起__________________年。

2.流轉(zhuǎn)期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為__________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方荒坡土地，每年租金為人民幣__________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________________日前向甲方支付租金。

四、土地使用及維護(hù)

1.乙方在承租期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)對土地進(jìn)行合理維護(hù)，確保土地資源的可持續(xù)利用。

3.乙方在土地使用過程中，如需進(jìn)行土地改良、平整等工程，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地資源得到合理保護(hù)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，按照約定支付租金。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明及土地使用證。

（2）甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)過程中，不侵犯乙方合法權(quán)益。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定使用土地。

（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定支付租金。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明及土地使用證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中，侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方拖欠租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明及土地使用證

2.土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的荒坡土地，面積為________________，乙方有意承租該土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動，丙方愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________，四至范圍為__________________。

2.土地面積：__________________，土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.土地用途：乙方承租該土地用于__________________。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起__________________年。

2.流轉(zhuǎn)期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為__________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方荒坡土地，每年租金為人民幣__________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________________日前向甲方支付租金。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________元。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并有權(quán)向乙方追償其墊付的款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有對土地的直接監(jiān)督權(quán)，包括但不限于土地使用情況、土地改良措施等。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交土地使用報(bào)告，以評估土地的利用效率。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反合同約定時(shí)，暫停乙方對土地的使用權(quán)。

六、乙方使用及維護(hù)義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)對土地進(jìn)行合理維護(hù)，確保土地資源的可持續(xù)利用。

3.乙方在土地使用過程中，如需進(jìn)行土地改良、平整等工程，應(yīng)事先征得甲方同意。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________________%。

2.乙方擅自改變土地用途或未按約定進(jìn)行土地維護(hù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

3.乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

2.合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還土地，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明及土地使用證

2.土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，擁有對土地的直接監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)。通過本合同，甲方確保了土地的合理利用和自身的利益最大化，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也保障了合同條款的執(zhí)行力度，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的荒坡土地，面積為________________，乙方有意承租該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，丙方愿意對乙方的項(xiàng)目進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________，四至范圍為__________________。

2.土地面積：__________________，土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.土地用途：乙方承租該土地用于__________________農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)。

二、項(xiàng)目投資及收益分成

1.丙方對乙方的項(xiàng)目投資總額為人民幣__________________元。

2.投資收益分成：項(xiàng)目產(chǎn)生的凈利潤按甲乙丙三方協(xié)商的比例分成，具體比例為__________________。

三、第三方投資條款

1.丙方投資款項(xiàng)分批支付，首期款項(xiàng)于本合同簽訂后__________________日內(nèi)支付，其余款項(xiàng)在項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定里程碑后支付。

2.丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于項(xiàng)目資金使用、重大投資決策等。

3.丙方有權(quán)要求定期項(xiàng)目報(bào)告，以監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展和資金使用情況。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有對項(xiàng)目的獨(dú)立管理權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、市場推廣等。

2.乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，并按照合同約定與甲丙雙方分成。

3.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如需對土地進(jìn)行改良或建設(shè)，應(yīng)事先獲得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

2.甲方不得在合同期內(nèi)擅自收回土地，或以任何方式干涉乙方的項(xiàng)目運(yùn)營。

3.若甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

六、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求。

3.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如需變更投資計(jì)劃或收益分成比例，應(yīng)提前與甲丙雙方協(xié)商一致。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未完成的項(xiàng)目工作。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明及土地使用證

2.投資協(xié)議

3.