餐飲舊店轉(zhuǎn)讓合同范例

餐飲舊店轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

餐飲舊店轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的餐飲舊店（以下簡稱“舊店”）的經(jīng)營管理權(quán)，現(xiàn)甲方同意將舊店轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于___________的餐飲舊店，以下簡稱“舊店”。

1.2舊店包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）經(jīng)營所需的設(shè)備、用具；

（3）相關(guān)證照、許可證等。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1舊店轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付期限，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理舊店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

第四條運(yùn)營管理與風(fēng)險承擔(dān)

4.1乙方在取得舊店經(jīng)營管理權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例，合法經(jīng)營，確保舊店正常運(yùn)營。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)舊店經(jīng)營過程中的風(fēng)險，包括但不限于食品安全、消防安全、員工管理等。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付___________的違約金。

5.2若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付___________的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.舊店房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.經(jīng)營許可證復(fù)印件；

3.相關(guān)設(shè)備、用具清單；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲舊店轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的餐飲舊店（以下簡稱“舊店”）的經(jīng)營管理權(quán)，現(xiàn)甲方同意將舊店轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與本次轉(zhuǎn)讓事宜，以保障甲方的權(quán)益和促進(jìn)舊店的順利轉(zhuǎn)讓。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于___________的餐飲舊店，以下簡稱“舊店”。

1.2舊店包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）經(jīng)營所需的設(shè)備、用具；

（3）相關(guān)證照、許可證等。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1舊店轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3丙方作為第三方，對本合同轉(zhuǎn)讓價格的合理性和合法性進(jìn)行審核，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）審核轉(zhuǎn)讓價格的合理性和合法性；

（2）監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)；

（3）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）有權(quán)要求甲方提供舊店的相關(guān)證明文件；

（2）有權(quán)要求乙方提供舊店經(jīng)營狀況的詳細(xì)報告；

（3）有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方在舊店轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，保持舊店原有的經(jīng)營風(fēng)格和品牌形象；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，保證舊店的正常運(yùn)營。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付___________的違約金。

5.2乙方在經(jīng)營過程中，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）違反國家相關(guān)法律法規(guī)；

（2）損害甲方合法權(quán)益；

（3）經(jīng)營不善，導(dǎo)致舊店無法正常運(yùn)營。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付___________的違約金。

6.2若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付___________的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.舊店房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.經(jīng)營許可證復(fù)印件；

3.相關(guān)設(shè)備、用具清單；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保舊店轉(zhuǎn)讓過程的公平、公正，以及促進(jìn)舊店的順利轉(zhuǎn)讓。丙方的參與，有助于監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方遵守合同約定，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保舊店轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方利益的最大化。甲方通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、保持經(jīng)營風(fēng)格和品牌形象等條款，保障自身權(quán)益，確保舊店在轉(zhuǎn)讓后仍能保持良好的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)租賃給乙方，并引入丙方作為第三方參與本次租賃事宜，以保障乙方的權(quán)益和促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于___________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）相關(guān)證照、許可證等。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為___________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金總額為人民幣___________元整（大寫：___________元整），租金支付方式為___________。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對房產(chǎn)的權(quán)屬、租賃條件等進(jìn)行盡職調(diào)查；

（2）監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；

（3）協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件；

（2）有權(quán)要求乙方提供租賃用途的詳細(xì)計劃；

（3）有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整租賃用途，但需提前通知甲方。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。

第六條租金調(diào)整

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整租金，不得單方面提高租金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和自身的權(quán)