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文檔簡介
香港買房買賣合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
鑒于甲方擁有位于香港的房產(chǎn)(以下簡稱“涉案房產(chǎn)”),乙方有意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房產(chǎn)的基本情況
1.1涉案房產(chǎn)位于香港_________區(qū),具體地址為_________。
1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。
1.3涉案房產(chǎn)的土地面積為_________平方米,建筑面積為_________平方米。
1.4涉案房產(chǎn)的用途為_________,房產(chǎn)性質(zhì)為_________。
二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)
2.1甲方保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。
2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金_________萬元,作為購買涉案房產(chǎn)的誠意金。
2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi),支付購房款_________萬元,甲方應(yīng)于收到購房款后_________個(gè)工作日內(nèi),向乙方交付涉案房產(chǎn)。
2.5乙方在購買涉案房產(chǎn)后,如需辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方應(yīng)予以配合。
2.6乙方在購買涉案房產(chǎn)后,如因自身原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金_________萬元。
2.7雙方在履行本合同過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向香港特別行政區(qū)人民法院提起訴訟。
三、違約責(zé)任
3.1甲方違約責(zé)任:
(1)若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付涉案房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金_________萬元。
(2)若甲方隱瞞涉案房產(chǎn)的瑕疵,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.2乙方違約責(zé)任:
(1)若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款,應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元。
(2)若乙方擅自改變涉案房產(chǎn)的用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金_________萬元。
四、其他約定
4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
4.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
4.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證
2.涉案房產(chǎn)的測繪報(bào)告
3.買賣雙方的身份證明
4.其他與本合同有關(guān)的文件
特此說明:以上合同僅供參考,具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于香港的房產(chǎn)(以下簡稱“涉案房產(chǎn)”),乙方有意購買該房產(chǎn),為保障甲方的權(quán)益,丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房產(chǎn)的基本情況
1.1涉案房產(chǎn)位于香港_________區(qū),具體地址為_________。
1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。
1.3涉案房產(chǎn)的土地面積為_________平方米,建筑面積為_________平方米。
1.4涉案房產(chǎn)的用途為_________,房產(chǎn)性質(zhì)為_________。
二、三方權(quán)利義務(wù)
2.1甲方權(quán)利:
2.1.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前,提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)資料。
2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后,按照約定的支付進(jìn)度支付購房款。
2.1.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,積極配合并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
2.2甲方義務(wù):
2.2.1甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
2.2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向乙方交付涉案房產(chǎn)。
2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2.3乙方權(quán)利:
2.3.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前,要求甲方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息。
2.3.2乙方有權(quán)在簽訂本合同后,要求甲方按照約定的交付進(jìn)度交付涉案房產(chǎn)。
2.4乙方義務(wù):
2.4.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款。
2.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2.5丙方權(quán)利:
2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款。
2.5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),按照擔(dān)保協(xié)議的約定行使擔(dān)保權(quán)利。
2.6丙方義務(wù):
2.6.1丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定,為乙方的購買行為提供擔(dān)保。
2.6.2丙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
三、違約責(zé)任
3.1乙方違約責(zé)任:
3.1.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款,應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元。
3.1.2若乙方擅自改變涉案房產(chǎn)的用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金_________萬元。
3.2丙方違約責(zé)任:
3.2.1若丙方未按擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元。
四、其他約定
4.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
4.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
4.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
五、第三方介入的意義和目的
5.1第三方丙方的介入,旨在為甲方的權(quán)益提供保障,確保甲方的房產(chǎn)順利出售。
5.2通過丙方的擔(dān)保,甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
六、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義
6.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利和保障。
6.2甲方作為產(chǎn)權(quán)人,有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo),保障交易順利進(jìn)行。
特此說明:以上合同僅供參考,具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于乙方有意購買甲方位于香港的房產(chǎn)(以下簡稱“涉案房產(chǎn)”),為保障乙方的權(quán)益,丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房產(chǎn)的基本情況
1.1涉案房產(chǎn)位于香港_________區(qū),具體地址為_________。
1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。
1.3涉案房產(chǎn)的土地面積為_________平方米,建筑面積為_________平方米。
1.4涉案房產(chǎn)的用途為_________,房產(chǎn)性質(zhì)為_________。
二、三方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方權(quán)利:
2.1.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前,提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。
2.1.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后,按照約定的交付進(jìn)度交付涉案房產(chǎn)。
2.1.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi),確保其合法權(quán)益不受侵害。
2.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
2.2乙方義務(wù):
2.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款。
2.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2.3甲方權(quán)利:
2.3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前,提供其財(cái)務(wù)狀況和信用記錄。
2.3.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后,按照約定的支付進(jìn)度支付購房款。
2.4甲方義務(wù):
2.4.1甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
2.4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向乙方交付涉案房產(chǎn)。
2.4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2.5丙方權(quán)利:
2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款。
2.5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),按照擔(dān)保協(xié)議的約定行使擔(dān)保權(quán)利。
2.6丙方義務(wù):
2.6.1丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定,為乙方的購買行為提供擔(dān)保。
2.6.2丙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
三、違約責(zé)任
3.1甲方違約責(zé)任:
3.1.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付涉案房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金_________萬元。
3.1.2若甲方隱瞞涉案房產(chǎn)的瑕疵,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.2乙方違約責(zé)任:
3.2.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款,應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元。
四、其他約定
4.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
4.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
4.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
五、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義
5.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo),
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