陶瓷廠承包租賃合同范例

陶瓷廠承包租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的陶瓷廠，并愿將該陶瓷廠租賃給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該陶瓷廠從事陶瓷生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的陶瓷廠，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、廠房、土地等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該陶瓷廠后，僅限于從事陶瓷生產(chǎn)，不得用于其他用途。

五、租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、租賃物的損壞、滅失及賠償責(zé)任

7.1乙方在使用租賃物過程中，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、租賃物的保險

8.1乙方應(yīng)自行投保租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物價值。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2以下為本合同的附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物照片

附件三：租賃物使用說明

附件四：租賃費(fèi)用繳納憑證

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件一：租賃物清單

1.生產(chǎn)設(shè)備：________________________

2.廠房：________________________

3.土地：________________________

附件二：租賃物照片

附件三：租賃物使用說明

附件四：租賃費(fèi)用繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的陶瓷廠，并愿將該陶瓷廠租賃給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該陶瓷廠從事陶瓷生產(chǎn)，丙方作為乙方的主要原料供應(yīng)商，為保障生產(chǎn)原料的穩(wěn)定供應(yīng)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的陶瓷廠，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、廠房、土地等。

1.2甲方確認(rèn)，租賃物在租賃期間及租賃期滿后，均符合國家相關(guān)環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為乙方的主要原料供應(yīng)商，應(yīng)保證原料的供應(yīng)質(zhì)量、數(shù)量和價格穩(wěn)定，不得因原料問題影響乙方正常生產(chǎn)。

5.2丙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，提供不少于__________噸的原料，以滿足乙方生產(chǎn)需求。

5.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣原料。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模。

6.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃物價值的__________%。

7.3丙方未能按照約定提供原料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為原料價值的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2以下為本合同的附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物照片

附件三：租賃物使用說明

附件四：租賃費(fèi)用繳納憑證

附件五：丙方原料供應(yīng)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為乙方的主要原料供應(yīng)商，介入本合同，旨在保障乙方生產(chǎn)原料的穩(wěn)定供應(yīng)，降低生產(chǎn)成本，提高生產(chǎn)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃物的安全和穩(wěn)定使用，同時，甲方通過控制乙方生產(chǎn)規(guī)模和原料供應(yīng)，有利于提高自身的市場競爭力和盈利能力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)用地，并愿將該工業(yè)用地租賃給乙方建設(shè)并經(jīng)營一家現(xiàn)代化的食品加工廠，乙方為了確保食品加工的穩(wěn)定性和品牌形象，希望丙方作為專業(yè)的食品添加劑供應(yīng)商提供長期穩(wěn)定的原料供應(yīng)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的工業(yè)用地，包括但不限于土地使用權(quán)、配套設(shè)施等。

1.2甲方確認(rèn)，租賃地滿足乙方建設(shè)食品加工廠所需的各項(xiàng)條件，包括環(huán)保、安全、交通便利等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整食品加工廠的規(guī)模和產(chǎn)品線。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，確保生產(chǎn)環(huán)境的穩(wěn)定。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為食品添加劑供應(yīng)商，應(yīng)保證原料的質(zhì)量符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，提供不少于__________噸的食品添加劑，以滿足乙方生產(chǎn)需求。

5.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣食品添加劑。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃地使用權(quán)合法，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行食品加工廠的規(guī)劃和建設(shè)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃地價值的__________%。

6.2甲方未提供必要配套設(shè)施或維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為相關(guān)費(fèi)用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2以下為本合同的附件：

附件一：租賃地使用權(quán)證明文件

附件二：租賃地配套設(shè)施清單

附件三：丙方原料供應(yīng)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其食品加工廠的穩(wěn)定運(yùn)營，確保食品安全和品牌形象。通過