餐館抵押合同模板

餐館抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐館，甲方愿意將其餐館作為抵押物提供給乙方，乙方同意接受該抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下抵押合同：

一、抵押物的基本情況

1.1甲方擁有的餐館位于__________，土地使用證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2抵押物的總面積為__________平方米，其中建筑面積為__________平方米，附屬設(shè)施包括__________。

二、抵押物的價值

2.1甲方保證抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：______元整）。

2.2乙方同意以抵押物的價值作為抵押物的評估價值。

三、抵押貸款的金額及期限

3.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元的抵押貸款。

3.2抵押貸款的期限為__________年，自抵押合同簽訂之日起計算。

四、抵押物的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證在抵押期間，不得出售、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵押物。

4.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完好。

4.3甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供抵押物的相關(guān)證明文件和資料。

4.4乙方有權(quán)在抵押期間對抵押物進行合理檢查和監(jiān)督。

五、抵押物的抵押權(quán)實現(xiàn)

5.1若甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押物的抵押權(quán)。

5.2乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)優(yōu)先償還抵押貸款的本金及利息。

六、違約責任

6.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的餐館土地使用證復印件

2.甲方擁有的餐館房屋所有權(quán)證復印件

3.抵押物評估報告

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐館，甲方愿意將其餐館作為抵押物提供給乙方，乙方同意接受該抵押物，丙方作為擔保人，同意為甲乙雙方的抵押貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下抵押合同：

一、抵押物的基本情況

1.1甲方擁有的餐館位于__________，土地使用證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2抵押物的總面積為__________平方米，其中建筑面積為__________平方米，附屬設(shè)施包括__________。

二、抵押物的價值及評估

2.1甲方保證抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：______元整）。

2.2乙方同意以抵押物的價值作為抵押物的評估價值。

2.3丙方同意按照抵押物的評估價值提供擔保。

三、抵押貸款的金額及期限

3.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元的抵押貸款。

3.2抵押貸款的期限為__________年，自抵押合同簽訂之日起計算。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并確保貸款的及時到賬。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得對抵押物進行任何損害行為。

4.3甲方有權(quán)在抵押期間對抵押物進行合理使用，但不得影響抵押物的價值和安全。

五、丙方的責任和義務(wù)

5.1丙方同意在甲方無法履行還款義務(wù)時，承擔連帶償還責任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)證明文件和資料。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用情況，確保抵押物的價值不受影響。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在抵押期間對抵押物進行合理檢查和監(jiān)督。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，行使抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押物的抵押權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按照合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

7.2若乙方在抵押期間對抵押物進行損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

7.3乙方不得在抵押期間對抵押物進行任何形式的不當處置。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的餐館土地使用證復印件

2.甲方擁有的餐館房屋所有權(quán)證復印件

3.抵押物評估報告

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保人，為甲方提供了額外的安全保障，降低了甲方因還款困難而導致的損失風險。

2.丙方的介入使得甲方在貸款過程中擁有更多的談判籌碼，有利于甲方獲得更有利的貸款條件。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，在合同中享有較大的權(quán)利，如要求乙方及時提供貸款、合理使用抵押物等，保障了甲方的合法權(quán)益。

2.甲方在合同中設(shè)定了乙方的違約及限制條款，確保了甲方的利益不受侵害。

3.甲方通過設(shè)定丙方作為擔保人，進一步增強了合同的約束力，保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于__________項目，甲方愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)作為抵押物提供給乙方，乙方同意接受該抵押物，丙方作為擔保人，同意為甲乙雙方的借款合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下抵押合同：

一、抵押物的基本情況

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2抵押物的用途為__________，目前處于__________狀態(tài)。

二、抵押物的價值及評估

2.1甲方保證抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：______元整）。

2.2乙方同意以抵押物的價值作為抵押物的評估價值。

2.3丙方同意按照抵押物的評估價值提供擔保。

三、借款金額及期限

3.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元的借款。

3.2借款期限為__________年，自借款合同簽訂之日起計算。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時償還借款本金及利息。

4.2乙方有權(quán)在借款期間對抵押物進行合理檢查和監(jiān)督，確保抵押物的價值和安全。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，行使抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押物的抵押權(quán)。

五、丙方的責任和義務(wù)

5.1丙方同意在甲方無法履行還款義務(wù)時，承擔連帶償還責任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)證明文件和資料。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用情況，確保抵押物的價值不受影響。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并確保借款的及時到賬。

6.2甲方有權(quán)在借款期間合理使用抵押物，但不得影響抵押物的價值和安全。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按照合同約定償還借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若甲方在借款期間對抵押物進行不當使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。

7.3甲方不得在借款期間將抵押物出租、出售或進行其他形式的處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的房產(chǎn)證復印件

2.抵押物評估報告

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為出借人，通過設(shè)定合同條款，保障了自己的債權(quán)利益，確保借款人按時償還借款。

2.乙方在合同中明確了抵押物的價值和監(jiān)督權(quán)，降低了借款風險，保障了抵押物的安全。

3.乙方通過丙方的擔保，進一