門面租賃轉讓合同模板

門面租賃轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的門面使用權，現(xiàn)愿意將該門面出租給承租方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租方出租的門面位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2出租方承諾該門面合法、合規(guī)，無任何法律糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1承租方在租賃期內，僅限于在門面內從事____________________業(yè)務，不得擅自改變門面用途。

4.2承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，門面的維修及保養(yǎng)責任由出租方承擔，但以下情況除外：

（1）因承租方使用不當造成的損壞；

（2）不可抗力因素導致的損壞。

六、租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內，未經出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉讓給第三方。

6.2如出租方同意承租方轉讓租賃物，轉讓方與受讓方應簽訂書面轉讓合同，并通知出租方。

七、違約責任

7.1如出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2如承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3如雙方違約，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）門面租賃物照片；

（2）租賃物產權證明；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的門面使用權，現(xiàn)愿意將該門面出租給承租方使用，并由監(jiān)管方對租賃行為進行監(jiān)管，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租方出租的門面位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2出租方承諾該門面合法、合規(guī)，無任何法律糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1承租方在租賃期內，僅限于在門面內從事____________________業(yè)務，不得擅自改變門面用途。

4.2承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3監(jiān)管方有權對承租方的經營行為進行監(jiān)督檢查，確保其合法合規(guī)。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，門面的維修及保養(yǎng)責任由出租方承擔，但以下情況除外：

（1）因承租方使用不當造成的損壞；

（2）不可抗力因素導致的損壞。

六、第三方監(jiān)管方的責任與權利

6.1監(jiān)管方負責對租賃物的使用情況進行監(jiān)管，確保租賃物的安全和合法使用。

6.2監(jiān)管方有權對承租方的經營活動提出建議和改進意見，承租方應予以配合。

6.3監(jiān)管方有權在必要時對租賃物進行檢查，確保其符合租賃合同的要求。

6.4監(jiān)管方有權在承租方違約時，向出租方報告情況，并采取相應措施。

七、甲方的權益保障

7.1出租方有權在合同期限內要求承租方提供相關經營許可和資質證明。

7.2出租方有權在租賃期內對門面進行合理裝修和改造，以提升門面的整體形象。

7.3出租方有權要求承租方在租賃期滿前，對門面進行必要的清潔和保養(yǎng)。

7.4出租方有權在承租方違約時，要求其支付違約金，并有權解除合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2如承租方擅自改變門面用途，出租方有權要求其恢復原狀，并有權解除合同。

8.3如承租方違反國家法律法規(guī)，出租方有權要求其立即停止違法行為，并有權解除合同。

8.4承租方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押給第三方。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）門面租賃物照片；

（2）租賃物產權證明；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過監(jiān)管方的專業(yè)監(jiān)督，保障甲方的權益，確保租賃物的合法合規(guī)使用，同時提高租賃物的使用效率和價值。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，提高甲方在租賃關系中的主導地位，降低租賃風險，實現(xiàn)甲方在租賃過程中的最大化利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“服務方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的商業(yè)空間使用權，現(xiàn)愿意將該空間出租給承租方使用，并由服務方提供相關配套服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租方出租的商業(yè)空間位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2出租方承諾該商業(yè)空間合法、合規(guī)，無任何法律糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、承租方的權益保障

4.1承租方在租賃期間，有權使用租賃空間從事合法經營活動。

4.2承租方有權要求出租方提供必要的設施和服務，以確保經營活動的順利進行。

4.3服務方應提供以下配套服務：____________________。

五、服務方的責任與權利

5.1服務方負責提供合同約定的配套服務，確保承租方經營活動的正常進行。

5.2服務方有權對承租方的經營活動進行必要的管理和監(jiān)督，以確保服務的質量。

5.3服務方有權在承租方違反合同約定或法律法規(guī)時，采取相應措施。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如出租方未按時交付租賃空間，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2如出租方未提供約定的設施和服務，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3出租方不得擅自改變租賃空間的用途，否則承租方有權解除合同。

6.4出租方不得限制承租方的正常經營活動，不得收取不合理費用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）商業(yè)空間租賃物照片；

（2）租賃物產權證明；

（3）服務方提供的服務項目及標準；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___________________