驕陽地產(chǎn)合同范例

驕陽地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1乙方同意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式

2.1乙方同意按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）首付款：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)無條件履行付款義務(wù)。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合法使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方確認(rèn)，在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。

4.2甲方負(fù)責(zé)支付在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，乙方無需承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2如甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）房屋買賣合同；

（4）稅費(fèi)繳納證明；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體，共同參與本次房產(chǎn)交易。丙方同意在本次交易中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并享有一定的權(quán)利。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1乙方同意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的流轉(zhuǎn)，確保交易安全。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.3丙方有權(quán)在交易過程中對(duì)乙方的付款能力進(jìn)行審核，確保乙方具備支付能力。

2.4丙方有權(quán)在交易過程中對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，以確保交易雙方的合法權(quán)益。

三、付款方式

3.1乙方同意按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）首付款：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益保障：

（1）丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)交易資金的流轉(zhuǎn)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保甲方在交易過程中不受損失。

（2）丙方對(duì)乙方的付款能力及信用狀況進(jìn)行審核，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

（3）若乙方違約，丙方有權(quán)代為追償，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2若乙方在交易過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）房屋買賣合同；

（4）稅費(fèi)繳納證明；

（5）其他三方認(rèn)為必要的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全：丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)交易資金的流轉(zhuǎn)進(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易雙方的合法權(quán)益。

2.審核乙方信用：丙方對(duì)乙方的付款能力及信用狀況進(jìn)行評(píng)估，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.權(quán)益保障：通過丙方的介入，甲方在交易過程中享有更多的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.利益最大化：甲方在交易過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體，參與本次房產(chǎn)交易。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，將提供交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1乙方同意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

2.4丙方有權(quán)對(duì)交易雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。

三、付款方式

3.1乙方同意按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）首付款：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益保障：

（1）丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)交易資金的監(jiān)管，保障乙方資金安全。

（2）丙方對(duì)交易雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)，維護(hù)乙方權(quán)益。

（3）若甲方違約，丙方有權(quán)采取必要措施，保障乙方權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的__________%。

5.2若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中不得擅自變更交易條件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）房屋買賣合同；

（4）稅費(fèi)繳納證明；

（5）其他三方認(rèn)為必要的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.