飯店租兌合同模板

飯店租兌合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯店，現(xiàn)欲出租該飯店，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的飯店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)于每季度首月____日前向甲方支付當(dāng)季租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

五、使用范圍

5.1乙方僅可在租賃期限內(nèi)，在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、違約責(zé)任

9.1一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.飯店租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.飯店租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯店，現(xiàn)欲出租該飯店，乙方有意承租，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的飯店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)于每季度首月____日前向甲方支付當(dāng)季租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方為保證乙方按期支付租金，同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

6.4甲方有權(quán)在乙方未按期支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得進(jìn)行任何可能影響租賃物安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的活動(dòng)。

九、利益條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購(gòu)買乙方在租賃物內(nèi)投入的設(shè)施設(shè)備。

9.2甲方有權(quán)在乙方提前終止租賃合同的情況下，要求乙方賠償因此造成的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.飯店租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.飯店租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護(hù)甲方利益，并促使乙方遵守合同約定，共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓，現(xiàn)欲出租該寫字樓，乙方有意承租，為提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，丙方同意擔(dān)任管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)于每季度首月____日前向甲方支付當(dāng)季租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

五、第三方管理?xiàng)l款

5.1丙方同意擔(dān)任租賃物的管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下迅速響應(yīng)，保障乙方的財(cái)產(chǎn)安全。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。

7.2甲方如未按照約定提供租賃物，或提供的服務(wù)不符合合同要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得增加或減少物業(yè)管理費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、利益條款

9.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得租賃物的續(xù)租權(quán)。

9.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造。

十、爭(zhēng)議解決

10.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.寫字樓租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.寫字樓租賃物現(xiàn)狀描述；

3.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間獲得優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，并保障租賃物的安全與使用效率。乙方通過(guò)