飯店轉(zhuǎn)租合同模板簡易

飯店轉(zhuǎn)租合同模板簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方因故需將位于____________________的飯店（以下簡稱“飯店”）部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1飯店位于____________________，面積____________________，包括但不限于____________________等設(shè)施。

1.2飯店轉(zhuǎn)租范圍：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照每月____________________元支付租金，租金支付方式為____________________。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將飯店交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、飯店管理規(guī)定及本合同約定。

四、轉(zhuǎn)租權(quán)及經(jīng)營管理

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將飯店部分或全部經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)租。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求，對飯店進行經(jīng)營管理，確保飯店的正常運營。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的日常維修及保養(yǎng)，確保飯店設(shè)施完好。

5.2因不可抗力或甲方原因?qū)е嘛埖暝O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付飯店的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自將飯店部分或全部經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)租的，應(yīng)賠償乙方損失。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

（2）擅自將飯店部分或全部經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)租的，應(yīng)賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向飯店所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.飯店租賃合同

2.飯店設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因故需將位于____________________的飯店（以下簡稱“飯店”）部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與，共同維護飯店的經(jīng)營穩(wěn)定，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1飯店位于____________________，面積____________________，包括但不限于____________________等設(shè)施。

1.2飯店轉(zhuǎn)租范圍：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照每月____________________元支付租金，租金支付方式為____________________。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將飯店交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、飯店管理規(guī)定及本合同約定。

四、第三方丙方的參與

4.1丙方作為第三方參與，負(fù)責(zé)對飯店的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保飯店的正常運營。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行評估，并提出改進建議。

4.3丙方在協(xié)議期間，不參與飯店的具體經(jīng)營活動，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方保留對飯店的經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于菜品研發(fā)、價格制定、人員管理等。

5.2甲方有權(quán)在必要時對乙方進行經(jīng)營管理培訓(xùn)，提高乙方的經(jīng)營水平。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知乙方。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對飯店進行經(jīng)營管理，確保飯店的正常運營。

6.2乙方不得擅自改變飯店的經(jīng)營模式、裝修風(fēng)格等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.3乙方不得將飯店部分或全部經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)租，否則視為違約。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

7.2乙方擅自改變飯店經(jīng)營模式、裝修風(fēng)格等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將飯店部分或全部經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向飯店所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的參與旨在確保飯店的經(jīng)營穩(wěn)定，提高經(jīng)營效率，降低經(jīng)營風(fēng)險。通過丙方的監(jiān)督和建議，有助于甲方更好地了解飯店的經(jīng)營狀況，及時調(diào)整經(jīng)營策略。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，保留對飯店的經(jīng)營決策權(quán)，有利于甲方維護自身權(quán)益，確保飯店的經(jīng)營符合甲方預(yù)期。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高飯店的整體競爭力，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

附件：

1.飯店租賃合同

2.飯店設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方授權(quán)書

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)欲出租給乙方經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃

1.1房產(chǎn)位于____________________，面積____________________，包括但不限于____________________等設(shè)施。

1.2房產(chǎn)租賃范圍：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照每月____________________元支付租金，租金支付方式為____________________。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)獨立經(jīng)營房產(chǎn)，包括但不限于經(jīng)營決策、人員管理等。

3.2乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于裝修、菜單調(diào)整等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房產(chǎn)，前提是乙方在租賃期間無違約行為。

四、第三方丙方的參與

4.1丙方作為第三方參與，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、經(jīng)營策略建議等。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行定期評估，并提出改進建議。

4.3丙方不參與房產(chǎn)的具體經(jīng)營活動，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無損，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2甲方應(yīng)按時交付房產(chǎn)給乙方，如甲方未能按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

6.2乙方如擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3甲方如未按時交付房產(chǎn)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的約定，確保了在租賃期間擁有獨立的