鳥(niǎo)市場(chǎng)租賃合同范例

鳥(niǎo)市場(chǎng)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)的__________鳥(niǎo)市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“鳥(niǎo)市場(chǎng)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該鳥(niǎo)市場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方鳥(niǎo)市場(chǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的鳥(niǎo)市場(chǎng)出租給乙方使用。

1.2鳥(niǎo)市場(chǎng)位于__________市__________區(qū)，占地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求，在租賃期限內(nèi)一次性支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃鳥(niǎo)市場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)__________業(yè)務(wù)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善使用鳥(niǎo)市場(chǎng)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鳥(niǎo)市場(chǎng)的日常維護(hù)，確保鳥(niǎo)市場(chǎng)的安全、衛(wèi)生。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證鳥(niǎo)市場(chǎng)的使用權(quán)，不得擅自收回。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行鳥(niǎo)市場(chǎng)的日常管理。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)繳納租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.3乙方擅自改變鳥(niǎo)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.鳥(niǎo)市場(chǎng)租賃合同附件一：鳥(niǎo)市場(chǎng)地理位置圖

2.鳥(niǎo)市場(chǎng)租賃合同附件二：鳥(niǎo)市場(chǎng)租賃物清單

3.鳥(niǎo)市場(chǎng)租賃合同附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.鳥(niǎo)市場(chǎng)租賃合同附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.鳥(niǎo)市場(chǎng)租賃合同附件五：其他相關(guān)文件

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)，占地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米的鳥(niǎo)市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為鳥(niǎo)市場(chǎng)的日常管理方，為保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，以及丙方的管理職責(zé)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物位于__________市__________區(qū)，具體地址為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求，在租賃期限內(nèi)一次性支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

四、第三方（丙方）的職責(zé)

4.1丙方作為鳥(niǎo)市場(chǎng)的日常管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、安全、衛(wèi)生等工作。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)管理培訓(xùn)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，不得擅自收回。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃物的日常管理。

6.3甲方應(yīng)按照約定向丙方支付管理費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保障租賃物的使用權(quán)。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。

8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

8.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)繳納租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

9.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.鳥(niǎo)市場(chǎng)租賃合同附件一：鳥(niǎo)市場(chǎng)地理位置圖

2.鳥(niǎo)市場(chǎng)租賃合同附件二：鳥(niǎo)市場(chǎng)租賃物清單

3.鳥(niǎo)市場(chǎng)租賃合同附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.鳥(niǎo)市場(chǎng)租賃合同附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.鳥(niǎo)市場(chǎng)租賃合同附件五：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.鳥(niǎo)市場(chǎng)租賃合同附件六：其他相關(guān)文件

第三方（丙方）的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保鳥(niǎo)市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。通過(guò)丙方對(duì)鳥(niǎo)市場(chǎng)的日常管理，甲方可以更加專注于租賃物的出租和收益，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、要求乙方遵守法律法規(guī)等，以保障自身利益。本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保各方利益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)，占地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”），同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為商場(chǎng)的物業(yè)管理方，為保障乙方在商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商場(chǎng)事宜，以及丙方的管理職責(zé)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場(chǎng)租賃

1.1甲方同意將其擁有的商場(chǎng)出租給乙方使用。

1.2商場(chǎng)位于__________市__________區(qū)，具體地址為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求，在租賃期限內(nèi)一次性支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

四、第三方（丙方）的職責(zé)

4.1丙方作為商場(chǎng)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常維護(hù)、安全、衛(wèi)生等工作。

4.2丙方應(yīng)確保商場(chǎng)符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)管理培訓(xùn)。

4.3丙方應(yīng)保障乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，維護(hù)乙方與其他商戶的和諧關(guān)系。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照約定使用商場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保障商場(chǎng)的使用權(quán)，不得擅自收回。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商場(chǎng)的環(huán)境和設(shè)施滿足經(jīng)營(yíng)需求。

5.4乙方有權(quán)要求丙方維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)的公共秩序，保障乙方及其他商戶的合法權(quán)益。

5.5乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況提出續(xù)租要求。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定使用商場(chǎng)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常維護(hù)，確保商場(chǎng)的設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間、消防規(guī)定等。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用商場(chǎng)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證商場(chǎng)的使用權(quán)，不得擅自收回。

8.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行商場(chǎng)的日常管理。

8.3甲方應(yīng)按照約定向丙方支付管理費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)繳納租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

9.3乙方擅自改變商場(chǎng)結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活