黃浦區(qū)工業(yè)廠房合同范例

黃浦區(qū)工業(yè)廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于黃浦區(qū)的工業(yè)廠房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于黃浦區(qū)，具體地址為__________。

1.2廠房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)為__________，建設(shè)年代為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、廠房使用及維護(hù)

3.1乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定，合法經(jīng)營。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、布局。

3.3乙方在使用廠房期間，應(yīng)保持廠房的清潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

3.4乙方在使用廠房期間，如需對廠房進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

4.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、布局的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于黃浦區(qū)的工業(yè)廠房出租給乙方使用，并授權(quán)丙方作為乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管和協(xié)助方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于黃浦區(qū)，具體地址為__________。

1.2廠房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)為__________，建設(shè)年代為__________。

1.4甲方保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

2.4甲方保留對租金的調(diào)整權(quán)，如有調(diào)整，提前一個月通知乙方。

三、廠房使用及維護(hù)

3.1乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定，合法經(jīng)營。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、布局。

3.3丙方作為乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管和協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其合法合規(guī)。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于產(chǎn)品生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營資料，以保障監(jiān)管工作的開展。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以配合。

4.4丙方對乙方的違法行為有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)，并協(xié)助甲方追究乙方的法律責(zé)任。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，合理使用廠房，但不得改變廠房結(jié)構(gòu)、布局。

5.2乙方有權(quán)自行決定生產(chǎn)經(jīng)營活動，但需遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

5.3乙方應(yīng)確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)保、消防安全等要求，避免對周邊環(huán)境造成影響。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、布局的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動中，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故、環(huán)境污染事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨在加強(qiáng)對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管，保障甲方的合法權(quán)益，同時為乙方提供專業(yè)的經(jīng)營指導(dǎo)。

9.2甲方作為廠房所有權(quán)人，通過設(shè)定第三方監(jiān)管，確保廠房安全、合規(guī)使用，維護(hù)自身利益。

9.3本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，在保障甲方利益的同時，兼顧乙方和丙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于黃浦區(qū)的工業(yè)廠房，并邀請丁方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于黃浦區(qū)，具體地址為__________。

1.2廠房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)為__________，建設(shè)年代為__________。

1.4甲方保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、廠房使用及維護(hù)

3.1乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定，合法經(jīng)營。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，合理使用廠房，但不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、布局。

3.3丁方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供廠房的設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持和服務(wù)。

四、丁方責(zé)權(quán)利

4.1丁方有權(quán)要求乙方提供必要的使用情況和技術(shù)需求，以便提供合適的服務(wù)。

4.2丁方應(yīng)確保提供的維護(hù)和技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方的生產(chǎn)經(jīng)營需求。

4.3丁方有權(quán)在服務(wù)過程中，對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以考慮。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)決定生產(chǎn)經(jīng)營活動的具體內(nèi)容和方式，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持廠房設(shè)施的良好狀態(tài)，確保生產(chǎn)活動的順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)要求丁方提供及時、有效的技術(shù)服務(wù)，并在服務(wù)不符合要求時，要求丁方進(jìn)行改進(jìn)或賠償。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時提供符合合同要求的廠房設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。

6.2甲方擅自提高租金或改變租金支付方式，乙方有權(quán)拒絕并要求恢復(fù)原合同條款。

6.3甲方違反合同約定，未提供必要的協(xié)助或支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃期間能夠充分發(fā)揮廠房的效用，保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營不受干擾。

9.2甲方作