買房合同模板有些

買房合同模板有些第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為乙方。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），余款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）在辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)一次性支付給乙方。

2.3甲方支付房款時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2雙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

4.2若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同復(fù)印件

（三）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（四）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為乙方。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），余款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）在辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)一次性支付給乙方。

2.3甲方支付房款時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任期間自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢全部付款義務(wù)止。

3.3甲方在履行合同過程中，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2雙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

5.3甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的__________%。

6.2若乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋或土地使用權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意義及甲方權(quán)益主導(dǎo)目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，其權(quán)益不受侵害。

9.3乙方作為賣方，在合同中承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

十、附件

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同復(fù)印件

（三）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（四）第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

（五）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方的交易安全和權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方，就甲方購買乙方擁有的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為乙方。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），余款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）在辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)一次性支付給乙方。

2.3甲方支付房款時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易資金的安全和合規(guī)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后設(shè)立監(jiān)管賬戶，甲方的付款將直接存入該賬戶，直至交易完成。

3.3丙方在監(jiān)管過程中，發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)或合同約定的情況，有權(quán)采取措施制止，并向相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有在合同規(guī)定的期限內(nèi)，按照約定支付房款的權(quán)利。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付房款，如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

4.3甲方在交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取任何損害乙方權(quán)益的行為。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有在交易完成后獲得全部房款的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

6.2若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的__________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的交易安全和權(quán)益，確保乙方能夠獲得合同約定的全部房款。

9.2通過引入第三方監(jiān)管方，乙方可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易過