文化公園市政管網(wǎng)園林景觀工程總體概況

文化公園市政管網(wǎng)園林景觀工程總體概況1、工程概述：工程名稱：天漢文化公園A區(qū)（現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)帶）工程建設(shè)單位：市濱江新區(qū)實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司建筑與景觀設(shè)計(jì)單位：建筑顧問有限公司施工圖設(shè)計(jì)單位：市建筑勘察設(shè)計(jì)研究院建設(shè)地點(diǎn)：市漢臺(tái)區(qū)天漢大道和濱江西路交匯十字西南角工程類別：房建一級(jí)；市政、園林一類質(zhì)量要求：合格工程范圍：招標(biāo)文件、工程量清單，施工圖紙范圍內(nèi)的房屋建筑工程、市政道路（含庭園道路）、給排水、電力電纜、消防控制及網(wǎng)絡(luò)電信（管線預(yù)埋）、園林景觀（含室外照明）、天然氣管道、人文水景、綠化種植、噴灌等工期要求：450日歷天，計(jì)劃于2013年10月10日開工，于2015年1月4日竣工。2、主要工程概況：天漢文化公園A區(qū)景觀招標(biāo)范圍：總面積約274149m2，其中硬質(zhì)鋪裝面積約118741m2，綠化面積約為129806m2，水景面積約13700m2，木質(zhì)地面面積約8852m2，地面停車位面積約3050m2，包括給水管道、雨水管道、污水管道、電力照明管線及通信管線等地下管網(wǎng)。A區(qū)飄帶中心線長(zhǎng)度約1280m，最寬處27m，最窄處8m，總建筑面積11617m2，局部為三層，飄帶下部有A7a、A7b、A8a、A8b樓。A1樓位于A區(qū)東北部，總建筑面積26586.53m2，地上建筑面積為14687.18m2，地下建筑面積11899.35m2，地上二層（局部三層），地下一層。建筑高度12.50m，框架結(jié)構(gòu)。2.1、房屋建筑工程概況A1#樓（含全掩埋式地下車庫）：建筑面積26586.53㎡，地下一層，地上二層（局部三層），建筑高度12.50米，其中地上部分14687.18m2，地下部分11899.35m2。鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立柱基加地梁，250厚構(gòu)造筏板，地下室全外包防水。建筑耐火等級(jí)二級(jí)，工程結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度7度，屋面防水等級(jí)Ⅱ級(jí)，建筑設(shè)計(jì)使用年限50年。飄帶下部位置的A7a、A7b、A8a、A8b號(hào)樓的全部建筑工程，除基礎(chǔ)采用復(fù)合載體樁、樁頂設(shè)承臺(tái)、縱橫基礎(chǔ)梁拉結(jié)外，上部結(jié)構(gòu)均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。各棟號(hào)房建工程的建筑做法概況：內(nèi)裝飾：室內(nèi)公共部分、走道、樓梯、廚衛(wèi)間墻、頂抹灰面做乳膠漆，地面鋪磚。地下車庫和設(shè)備用房墻頂為抹灰面刷普通涂料，地面為水泥砂漿。其余房間只做初裝修；外裝飾：外立面大部分貼200×400外墻磚，少部分為石材貼面，此外還有部分為玻璃幕墻；平屋面：上人屋面做法為從下至上1.5厚聚合物水泥自閉防水涂膜，3厚SBS卷材，3厚麻刀灰隔離層，水泥砂漿結(jié)合層鋪100×100廣場(chǎng)磚。不上人屋面做法除保護(hù)層為20厚1:2.5水泥砂漿外其余同上人屋面；坡屋面：波形瀝青瓦，做法為從下至上鋼筋混凝土板上埋φ6筋，綁牢，35厚C20細(xì)石砼，波形瓦通風(fēng)板，掛瓦條30×30上鋪瀝青瓦；門窗：外門外窗為灰色鋁合金材質(zhì)，內(nèi)門防火分區(qū)、電管井、設(shè)備間等公共部分有少量防火門，地下室防火分區(qū)門為電動(dòng)防火卷簾門，衛(wèi)生間為普通木門；其余門由建設(shè)方自理；欄桿：樓梯（含天井防護(hù)欄、靠墻扶手）均為φ60不銹鋼扶手欄桿，其余平臺(tái)、陽臺(tái)均為鋼化玻璃欄板；2.2、室外管線工程概況：排水管管材：均采用水泥鋼筋混凝土復(fù)合管。雨水口連接管管徑均為DN200。坡度Ⅰ=0.01。埋深為0.7M左右，若檢查井底深小于0.7M則按該接入井管頂平接標(biāo)高接入。雨水出水口采用門字式石砌出水口。各管線在車行道上埋深不足時(shí)，應(yīng)用素混凝土保護(hù)。管道基礎(chǔ)采用150°砂石基礎(chǔ)。當(dāng)施工中工程管線豎向位置發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定來處理：1）臨時(shí)管線避讓永久管線；2）小管線避讓大管線；3）壓力管線避讓重力自流管線；4）可彎曲管線避讓不可彎曲管線；5）分支管線讓主管線；6）管線需特殊處理時(shí)，由各專業(yè)部門提供方案解決。各管線覆土不足，應(yīng)采用相應(yīng)技術(shù)措施。各管線的垂直布設(shè)順序，由地表向下原則上考慮為：電信管線，電力管線，煤氣管道，給水管道，雨水管道，污水管道。2.3、土方工程概況土方工程必須達(dá)到永久性土方工程的施工要求，道路（含園路）位置和排污管位于回填土區(qū)域每邊外擴(kuò)300㎜應(yīng)分層（每300mm）碾壓密實(shí)；保證有足夠的穩(wěn)定性和密實(shí)性。坡度、工程質(zhì)量和藝術(shù)造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，同時(shí)在施工中還要遵守有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的構(gòu)造要求。土地平整要求需按設(shè)計(jì)坡度、高程放樣。土方的挖、運(yùn)、填工程需在綠化施工一周前完成，并經(jīng)設(shè)計(jì)人員確認(rèn)，不允許邊種植邊找坡，否則有可能引起的返工，延誤工期等不良后果。業(yè)主應(yīng)與施工單位簽訂有關(guān)責(zé)任協(xié)議。綠化種植區(qū)域土體下方的回填土不得采用含建筑垃圾的雜土，根據(jù)設(shè)計(jì)需要應(yīng)選用透水性較好的耕植土進(jìn)行回填，回填時(shí)應(yīng)每300mm一層大致夯實(shí)，以免發(fā)生不允許的沉陷。一般地面地質(zhì)承載力特性需達(dá)到75KPa以上，園區(qū)主干道、消防通道需達(dá)到130KPa以上。2.4、道路、廣場(chǎng)（園路）鋪裝工程概況本工程主車行道采用瀝青路面，寬6米和7米，平側(cè)石采用混凝土預(yù)制平側(cè)石，側(cè)石采用混凝土預(yù)制弧形側(cè)石（光面），人行道采用100×200×60水泥透水磚或其他材質(zhì)的塊料面層，停車位采用110厚舒布洛克植草磚，宅間道路采用300×300×40火燒面花崗巖石板鋪裝，寬度為3米和4米。廣場(chǎng)、園路鋪裝時(shí)環(huán)境綠化的硬質(zhì)景觀，施工質(zhì)量?jī)?yōu)劣直接影響到小區(qū)的人文景觀和使用效果，施工中應(yīng)特別注意控制。道路工程應(yīng)在化糞池、圍墻、房建主體工程、地下管道、地下纜線工程完工后方可進(jìn)行施工。在室外地下管網(wǎng)施工時(shí)，業(yè)主應(yīng)向有關(guān)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位提供相關(guān)區(qū)域的景觀設(shè)計(jì)圖紙。盡早發(fā)現(xiàn)矛盾和交叉問題，解決問題，避免設(shè)計(jì)過大調(diào)整而產(chǎn)生返工和工期延誤。定位放線以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，如圖紙尺寸與現(xiàn)場(chǎng)尺寸有誤差，應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、尺寸作相應(yīng)調(diào)整，若遇現(xiàn)場(chǎng)尺寸與設(shè)計(jì)尺寸有較大偏差出入時(shí)，請(qǐng)查明原因及時(shí)與設(shè)計(jì)方溝通后協(xié)商解決，以保證工程的景觀效果。地面高程以甲方提供的數(shù)據(jù)為依據(jù)。在實(shí)際施工放樣中，如遇地下管線、地面窨井等設(shè)施，在不影響設(shè)計(jì)景觀效果的前提下，與設(shè)計(jì)人員和甲方確認(rèn)后，可對(duì)局部設(shè)計(jì)內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整。喬木樹池均在種植完成后，進(jìn)行鋪砌。2.5、綠化工程概況綠化種植設(shè)計(jì)、大喬木規(guī)格以胸徑為主，高度和冠幅次之。為盡快達(dá)到設(shè)計(jì)效果，主要樹種均選擇大苗。在種植施工過程中應(yīng)做好移栽的前提工作。其中移栽的大樹應(yīng)選擇好植株，以馴化苗為主保證一次移栽成功。苗木要求選擇植株健壯，品種優(yōu)良，無病蟲害。高大喬木的土球直徑不小于1.2米，灌木不小于0.1米，并應(yīng)遵循有關(guān)規(guī)范和要求，確保最大成活率。喬灌木、草皮栽植，按有關(guān)綠化施工規(guī)范操作，重點(diǎn)保證栽植工序，覆土前去掉網(wǎng)絡(luò)包扎繩，用氮、磷、鉀肥均勻撒在土球上促進(jìn)新根發(fā)生，用穴邊細(xì)土填入樹穴，填至2/3時(shí)進(jìn)行澆水圍堰，保證成活率。種植完畢后立即筑堰澆水。排水管道施工組織：土方工程之前進(jìn)行本工序，施工順序：放樣--管道安裝--水壓試驗(yàn)--土方覆蓋--保養(yǎng)。采購喬木時(shí)應(yīng)除去病蟲感染苗木。喬木種植時(shí)，應(yīng)注意樹型的審美角度，成群種植時(shí)，應(yīng)考慮不同的欣賞角度，切忌等距、