行業(yè)標準化工程款抵房合同模板

行業(yè)標準化工程款抵房合同模板第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就工程款抵房事宜達成一致，特簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同的標的是甲方與乙方之間有關(guān)建筑工程款的抵消方式，具體內(nèi)容為：甲方應(yīng)支付乙方的工程款總額為_________元（大寫：_________元整）。乙方同意將其名下位于_________的房產(chǎn)作為抵押，抵消上述工程款項。第三條房產(chǎn)信息1.乙方提供的抵押房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)證號：_________房產(chǎn)類型：_________房產(chǎn)估值：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方保證所提供房產(chǎn)無任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛，確保甲方的合法權(quán)益。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至雙方履行完畢各自義務(wù)時終止。2.若一方未能履行本合同，另一方有權(quán)提前終止合同，并追究違約責任。第五條付款和抵消方式1.甲方應(yīng)在____年____月____日之前向乙方支付工程款_________元（大寫：_________元整）。2.乙方同意在上述款項支付后，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，以抵消該款項。3.甲方在支付全款后，乙方應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定的時間將工程款支付至乙方指定賬戶；在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：提供符合要求的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的合法性；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。第七條房產(chǎn)質(zhì)量及風險1.乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的房產(chǎn)證書。2.本合同簽署后，若房產(chǎn)發(fā)生貶值或產(chǎn)生其他風險，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，保障甲方的合法權(quán)益。第八條違約責任1.若甲方未按約定時間支付工程款，需向乙方支付違約金：_________元。2.若乙方未能如約提供房產(chǎn)或協(xié)助過戶，需向甲方支付違約金：_________元。3.違約方還需賠償因違約給守約方造成的實際損失。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除1.本合同的變更及解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.若發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，達成一致后可解除合同。第十一條保密條款雙方在本合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密及其他信息，須予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________本合同模板提供了一個標準化的框架，確保雙方在工程款抵房的交易中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。合同的條