建筑消防設(shè)施“三化”達(dá)標(biāo)驗(yàn)收細(xì)則（修訂稿）

建筑消防設(shè)施“三化”達(dá)標(biāo)驗(yàn)收細(xì)則（修訂稿）

騙收

驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收方法

項(xiàng)目

杳看公眾聚集場所投入使用營業(yè)前消防安全檢

是否辦理合格的消防行政許可手續(xù)。公眾聚集場所未依法辦理營業(yè)前檢查手續(xù)的扣2查手續(xù)，核對公眾聚集場所消防安全檢杳合格

1

（共2分）分.證誠意見■上的各稱、經(jīng)營者等是否厲營業(yè)執(zhí)

照一致。

是否以書面形式明確消防安全或任人、管理人、

崗位消防安全人員，對照《建筑消防設(shè)施管理

是否明確消防安全貢任人、消防安全管未明確消防安全責(zé)任人、管理人隹，一項(xiàng)未明確規(guī)范》（DB65/T3119-2022）,查看工作職費(fèi)是否

標(biāo)

理人，并組織開展消防安全管理工作：扣0.5分：未按照有關(guān)規(guī)定履行職責(zé)的，每發(fā)現(xiàn)有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，并查看救行工作職責(zé)的有關(guān)印

2

準(zhǔn)是否逐級明確消防安全崗位職費(fèi)。（共一處問密扣0.5分；未明確芥級、各崗位的消防讓資料，必須與消防安全"任人、管理人進(jìn)行

化3分）安全職責(zé),每發(fā)現(xiàn)一處問題扣1分。談話了解單位消防安全管理情況，是否有消防

安全“明白人”。

（30分）

同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或使查君建筑管理單位、使用單位之間是否明確消防

用的，是否明確各方消防安全管理的權(quán)安全費(fèi)任，重點(diǎn)對共用疏散通道、安全出口、建杳看房屋租賃合同、消防安全員任書等有關(guān)文

3

利、義務(wù)以及對共用消防設(shè)魄的管理貢筑消防設(shè)施、消防車通道等管理優(yōu)貢任，未明確件。

任。（共2分）的扣2分.

是否建3消防安全就g培訓(xùn)制度、防火

查看單位消防安全管理檔案，逐?查看是否建

巡杳檢告制度、消防設(shè)施器材維護(hù)管理

立“十項(xiàng)制度”，并結(jié)合單位實(shí)際情況，核查制

制度、消防控制室值班制度、用火用電

“十項(xiàng)制度”缺少一個(gè)扣1分;制度出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤度是否符合要求：按照C建筑消防設(shè)施管理規(guī)

4安全管理制度、消防安全重點(diǎn)部位管理

或與單位實(shí)際不符的一處扣|分。JUXDB65H3119-2022）,直點(diǎn)單位、一般單位、

制度、火災(zāi)陷患整改制度、消防檔案管

高層住宅物業(yè)管理單位均需要建立“十頊制

理制度、消防工作考評制度、消防工作

度”。

獎懲制度"十項(xiàng)制度（共10分）

查看消防控制室、發(fā)電機(jī)房、配電室是否分別

張貼“四個(gè)規(guī)程”，其中，消防控制室、配電室

是否制定消防控制室應(yīng)急操作良程、道

“四個(gè)規(guī)程”缺少一個(gè)扣0.5分，消防控制室值班應(yīng)急操作規(guī)程詳見《建筑消防設(shè)施管理規(guī)范》

防控制室“四快”處置規(guī)程（試行八

5人員、發(fā)電機(jī)、配電室管理人員是否熟練掌握應(yīng)（DB65/T3119-2022）附錄C,消防控制室“四

發(fā)電機(jī)房操作規(guī)程、配電室應(yīng)急噪作規(guī)

急操作規(guī)程，不掌握的有一人，扣0.5分.快”處置規(guī)程（試行）詳見附件，發(fā)電機(jī)房操

程。（共4分）

作規(guī)程按照發(fā)電機(jī)的型號、類別參照說明書自

行制定；

是否按照《建筑消防設(shè)施管理規(guī)范》

是否制定滅火和應(yīng)急瓶散預(yù)案,（共2未制定的扣2分，與單位實(shí)際不符的，適情扣1（DB65/T3119-2022）附錄D,制定符合單位實(shí)

6

分）分至2分。際的預(yù)案，并現(xiàn)場模擬火情后，預(yù)案啟動實(shí)施

情況進(jìn)行評分。

生產(chǎn)經(jīng)營雅位未保證消防工作所露資金投入，用

生產(chǎn)經(jīng)營單位安全費(fèi)用是否保證適當(dāng)于防火檢查巡查、消防設(shè)施器材維護(hù)保養(yǎng)、建筑查看單位用于消防工作經(jīng)費(fèi)投入的支付清單、

7

比例用于消防工作。（共2分）消防設(shè)施檢測、火災(zāi)隱患整改、專職或志愿消防票據(jù)等材料.能夠印證資金投入即可。

隊(duì)和微型消防站建設(shè)等的，扣2分。

是否建立專職或志愿消防隊(duì)、微型消防

未建立多種形式的消防隊(duì)（專職、志愿、微型消

站，定期組織訓(xùn)練演練,是否與專業(yè)消查閱花名冊、工作制度及培訓(xùn)資料，實(shí)地檢查、

8防站）的，扣2分：未定期組織培訓(xùn)演練的，扣

防隊(duì)建，.聯(lián)勤聯(lián)動機(jī)制，是否與月邊單拉動情況。

0.5分，未建立聯(lián)勤聯(lián)動機(jī)制的，扣0.5分。

位建立區(qū)域聯(lián)防聯(lián)控。（共3分）

對照《建筑消防設(shè)施管理規(guī)范》

（DB65/T3119-2022）附錄B.8,消防安全重點(diǎn)

未建立消防檔案和臺賬資料的,打1分：消防檔單位、一般單位勞動密集型企業(yè)、高層住宅建

9建立消防檔案（共2分）。

案和臺賬資料內(nèi)容不齊全的，扣1分.筑管理單位均應(yīng)滿足B.8.kB.8.2,B.8.3、B.8.4

全部檔案資料。尤其，建筑平面圖、消防設(shè)施

圖等必須存檔保存。

標(biāo)標(biāo)識的字體和顏色不宜辨識的?扣0.5分；標(biāo)識

按照￡建筑消防設(shè)施管理規(guī)范》

尺寸過小無法滿足醒目度的，扣（X3分；未采用

識（DB65/T3119-2022）,警示類,提示現(xiàn)場查看各類消防標(biāo)識，不滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的.

1金屬板、塑料板、鋁費(fèi)板、亞克力板等堅(jiān)固耐用

類、識別類標(biāo)識字體和顏色、尺寸、每一類問題扣0.5分，扣完為止。

化材料的，扣0.5分：警示類、提示類、識別類標(biāo)

材質(zhì)是否符合要求。（共2分）

（20分）識設(shè)置明顯不足的，扣0.5分。

（1）消防控制室入口處未設(shè)置“非工勿入”警

示類標(biāo)識，扣0」分：

（2）消防控制室墻面未設(shè)置“消防行政許可文

書、消防控制室值班人員職業(yè)資格證書、消防控

現(xiàn)場檢查消防控制室時(shí)，同時(shí)查看消防控制室

制室管理及應(yīng)急程序、自動消防設(shè)施操作流程

消防控制室（消防控制中心）相識設(shè)標(biāo)識設(shè)置情況，對照工建筑消防設(shè)施管理規(guī)范》

2圖、應(yīng)急疏散和滅火預(yù)案流程圖、建筑消防設(shè)施

置。（共3分）（DB65.T3II9-2022）第63.9條要求,是否逐

平面布置圖、建筑總布局圖、消防安全更點(diǎn)部位

一按要求設(shè)置標(biāo)識。

示意圖、消防安全組織結(jié)構(gòu)圖、消防設(shè)施設(shè)備管

理表”十種提示類標(biāo)識的，缺一項(xiàng)扣0.2分：

（3）未設(shè)消防控制室的場所，未在醒日位置設(shè)

置建筑消防設(shè)施平面布置圖的，扣0.2分：

（1）警示類、識別類、提示類標(biāo)識設(shè)置缺少的，

缺少一個(gè)扣0.5分；

火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系（2）標(biāo)識設(shè)置不符合￡建筑消防證施管理規(guī)范》

統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、（DB65/T3119-2022）的，發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分;

干粉滅火系統(tǒng)、消防供水、消火栓、（3）消防車通道設(shè)置未按照《消防救援同關(guān)于現(xiàn)場抽查各類設(shè)施時(shí),對阻牙建筑消防設(shè)施管

3火火器、防推煙系統(tǒng)、防火分稻設(shè)施、進(jìn)一步明確消防車通道管理若干措施的通知》理規(guī)范3（DB65/T3II9-2022）等規(guī)定，逐一核

消防供配電設(shè)施、安全琉散設(shè)施、消（應(yīng)急消（2019）334號）進(jìn)行標(biāo)識的,扣0.5查各類設(shè)施的標(biāo)識設(shè)置是否符合要求。

防車通道、消防登高車操作場地標(biāo)識分；

設(shè)置（共10分）（4）消防登高車操作場地未按照《建筑設(shè)計(jì)防

火規(guī)范》（GB50016-2018）第7.2.1條、第7.2.2

條規(guī)定設(shè)置標(biāo)識的,扣0.5分:

<i>i殳有建筑外墻保溫材料的高層建筑?未在

建筑主入口或醒目位置，設(shè)翼提示性和警示性標(biāo)按照《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》（應(yīng)急

建筑外墻保溫材料的提示性和告示性

4識的，扣1分:管理部第5號令）要求，核查管理單位是否按

標(biāo)識。（共2分）

（2）標(biāo)識未載明外墻外保濕材料的燃燒性能、要求設(shè)置標(biāo)識。

防火要求、禁止類提示信息等內(nèi)容的，扣1分：

（1）標(biāo)識未設(shè)置在醒目位置，不能發(fā)揮提示、

警示、類別功能的，發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分：

（2）各類標(biāo)識未定期更換，未固定或褪色、脫

消防設(shè)施的標(biāo)識設(shè)置要求、設(shè)置方法、現(xiàn)場檢資標(biāo)識一定要結(jié)合消防設(shè)施設(shè)置要求，

5落、老化的，發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分：

檢者與維護(hù)是否符合要求。（共3分）逐核查設(shè)置的質(zhì)量便于長久保存和有效性,

（3）大型商業(yè)統(tǒng)合體按照《大型商業(yè)綜合體火

災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)指南（試行）和檢查指引：試行川要求

設(shè)置，發(fā)現(xiàn)一處不符合要求的扣（15分；

建筑消防設(shè)施（消防供配電、火災(zāi)自動

報(bào)警系統(tǒng)、自動啖水滅火系統(tǒng)、防攙煙發(fā)現(xiàn)共中一種自劫消防墳施系統(tǒng)掰疾的實(shí)行

系統(tǒng)、消火栓、安全疏散設(shè)施、消防電“一票否決”：一類故障扣5分：一類缺陷扣2現(xiàn)場測試,每類設(shè)施必須全部抽查現(xiàn)場測試功

1梯、滅火器等）是否完好有效；哨防設(shè)分；建筑自動消防設(shè)施最末端配電柜聯(lián)動控制開能是否完好有效。

施最末端配電柜控制開關(guān)是否設(shè)置在關(guān)未設(shè)置在“自動”狀態(tài)的發(fā)現(xiàn)一處扣3分。

自動狀態(tài)，（共5分）

（1）查看值班人處是否持有消防設(shè)施操作力證

（1）配電室、水泵房、發(fā)電機(jī)房未配備專職人書，并落實(shí)24小時(shí)值班值守:（2）隨機(jī)模擬火

消防控制室值班人員是否實(shí)現(xiàn)職業(yè)化

員管理有一項(xiàng)扣1分；情，查看值班人員（主班、副班）是否掌握“四

管理，配電室、水泵房、發(fā)電機(jī)房是否

（2）消防控制室少一人值班或未落實(shí)24小時(shí)值快”處置規(guī)程：（3）現(xiàn)場要求值班人仍操作火

配備專職人員管理，控制室是否落實(shí)

2班值守的扣1分，發(fā)現(xiàn)未持證上崗的扣1分：災(zāi)報(bào)警控制器自檢、豆位、消音、主備電切換

24小時(shí)值班制度，每班不少于2人.

（3）消防控制室值班人員不會操作火災(zāi)自動報(bào)功能，啟動應(yīng)急廣播、防火卷簾、防排煙、消

并持證上崗、熟練掌握火警處55程序。

警系統(tǒng)、聯(lián)動控制器、消防應(yīng)急廣播、消防電話防泵等消防設(shè)施：（4》查閱火災(zāi)報(bào)警控制器內(nèi)

（共5分）

等設(shè)施的，發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)扣0.5分：“火警”“聯(lián)動啟動”等記錄，核查值班記錄表

是否如實(shí)記錄，（5）tn班人員是否規(guī)范記錄，

規(guī)記求表可參考<建筑消防設(shè)施笞理規(guī)范》

（DB65fT3II9-2022）附錄F）,（6）接入城市

范

物聯(lián)網(wǎng)消防遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺的，每班可以為?人，

化（1）按照6建筑消防設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)技術(shù)規(guī)程》

（50分）（DB65/T4069-2020）.核查消防技術(shù)服務(wù)機(jī)

構(gòu)是否按規(guī)定開展維護(hù)保養(yǎng)；

（2）通過“新疆消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)監(jiān)管系統(tǒng)”

查閱檢測報(bào)告和維保記錄，每年未至少開展一次

是否委托消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)廳維護(hù)（“小素蜂消防服務(wù)平臺”；查看維保合同、檢

全面檢測的，扣5分；未定期（每月、每季度、

保養(yǎng)、檢測，定期（根據(jù)維保項(xiàng)目，每測報(bào)告.核查報(bào)告真實(shí)性,嚴(yán)查虛假或者失實(shí)

每半年）進(jìn)行維保的，每少一次扣1分;對檢測、

3月、每季度、每半年）出具維保記錄，文件的違法行為，發(fā)現(xiàn)維保、檢測機(jī)構(gòu)存在違

維保檢查結(jié)果存在問題的（建筑消防設(shè)施存在或

每年至少全面檢測?次,及時(shí)更換故障法行為時(shí)，應(yīng)在記錄表中注明單位名稱和違法

可能存在運(yùn)行故障、缺損、誤動作等何題）未能

消防設(shè)施。（共5分）事實(shí)。并依法嚴(yán)肅處理。

及時(shí)整改的，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)扣1分。

（3）要承點(diǎn)核對消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的履職情

次，對班規(guī)執(zhí)業(yè)、術(shù)投標(biāo)注職業(yè)的情況，要常

點(diǎn)登記,并在開展消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)檢查

時(shí)，作為抽查重點(diǎn).

（1）未定期組織開展防火檢杳工作的，少一次

<1）防火檢查：是否定期開展防火檢扣2分：

查（機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位每季度,其（2）未填寫檢查記錄的，扣1分；檢查人員未

他單位每月，人員密集場所“各奇位每在檢杳記錄簽名的，發(fā)現(xiàn)一處扣1分。

現(xiàn)場查看防火檢查記錄表：模板各地自定）、防

天一次、各部門每周一次“）（共2分）?！?》對檢查發(fā)現(xiàn)存在問通的，未及時(shí)處理的扣1

4火巡杳記錄表（可參考￡建筑消防設(shè)施管理規(guī)

<2）防火巡杳：是否落實(shí)每日防火巡分。

范》（DB65/T3II9-2022）附錄H>

查（公眾聚集場所每2小時(shí)巡查?次工（4）每日未組織開展防火巡查工作的，每發(fā)現(xiàn)

定期檢查，填寫統(tǒng)一的巡查、檢查記錄一次扣0.5分：

表（共3分）。（5）未對防火巡查發(fā)現(xiàn)的何期及處置情況做好

防火巡查記錄的，每發(fā)現(xiàn)一次扣0.5分。

<1）未按要求定期開展消防安全教育培訓(xùn)或未

1.消防安全教育培訓(xùn)：是否定期組織開對新入崗員工開展消防安全教育培訓(xùn)的，扣1分;

展員工消防安全數(shù)育培訓(xùn)。（重電單位（2）不能熟練掌握消防安全“四個(gè)能力”的扣1

隨機(jī)抽杳2名新入職員工,2名其他特殊崗位

每年一次：公眾聚集場所每半年一次：分：

員工，查看是否掌握消防女全“四個(gè)能力”；

5其他單位每年一次）（共2分）（3）未按照定期開展滅火和應(yīng)急疏散演練的，

對照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案.抽查每個(gè)組組長，

2滅.火和應(yīng)急疏散演練：是否按預(yù)案定扣1分：

是否掌握自身工作職責(zé).

期組織開展演練。（重點(diǎn)單位每半年一（4）抽查預(yù)案通信聯(lián)絡(luò)和設(shè)備保障組、滅火行

次，其他單位每年一次）（共2分）動組、員敢用導(dǎo)組、防護(hù)救護(hù)組組長，是否掌握

在預(yù)案中的主要職費(fèi),不清楚的扣1分;

建筑總平面布局、平面布置與防火分隔、建筑結(jié)

在開展建筑防火消防安全檢查時(shí)，要按照壁

構(gòu)耐火、建筑結(jié)構(gòu)、安全疏散與避難設(shè)施、供暖

物或場所的消防安全應(yīng)參照股收合格或取得公

通風(fēng)和調(diào)節(jié)系統(tǒng)、消防電氣有一項(xiàng)不符合e建筑

建筑總平面布局、平面布置與防火分眾聚集場所消防安全檢杳合格證（或介格的意

設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5OO16-2O18）的，發(fā)現(xiàn)一處

隔、建筑結(jié)構(gòu)耐火、建筑結(jié)構(gòu)、安全皎

6扣1分：其他自動消防設(shè)施設(shè)置不符合要求的，

敢與避難設(shè)施、供曖通風(fēng)和調(diào)節(jié)系統(tǒng)、未經(jīng)消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收或備案抽查的，

有?,項(xiàng)扣1分;能立即消除的防患天及時(shí)消除的，

消防電氣等（共6分）要書面函告住房和城鄉(xiāng)建電部門；對檢查發(fā)現(xiàn)

有一處扣1分：不能立即消除的其他靜態(tài)除患，

可能存在違法建筑影響消防安全,可核對建筑

未制定整改方案，明確整改措施、資金、時(shí)限的

圖紙，并及時(shí)函告違法建豉查處部門:

或逾期未整改的,扣2分;

<1）是否存在拉烷動火用焊，發(fā)現(xiàn)一處扣5分：

未落實(shí)現(xiàn)場監(jiān)護(hù)和配備消防設(shè)施的，發(fā)現(xiàn)一處扣

2分；按照*中華人民共和國消防法:H新眼雉出爾自

（2）營業(yè)期間是否違規(guī)施工作業(yè).發(fā)現(xiàn)一處扣治區(qū)消防條例9《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

2分（知已函告住建部門，不予扣分）<GB50016-2018），城鎮(zhèn)燃?xì)馍婕耙?guī)范》

（3）在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)危險(xiǎn)場所吸煙、使（GB50028-2020修可版）M醇基液體燃料消防

7用火、用電、用氣管理（共火分）用明火的，發(fā)現(xiàn)一處扣5分；安全檢查內(nèi)容》（詳見附件）開展對用火、用電、

<4）電氣線路敷設(shè)存在“私拉亂接、未穿阻燃用氣、醇基燃料的檢查：

套管、電纜橋架防火封堵不嚴(yán)等阻忠問題的，發(fā)

現(xiàn)?處扣2分：

（5）發(fā)現(xiàn)天然氣、液化石油氣、醉基燃燒使用

管理不符合消防安全要求的，發(fā)現(xiàn)一處扣2分