物業(yè)管理費(fèi)協(xié)議書

物業(yè)管理費(fèi)協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，為明確物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用及支付方式，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中，涉及的物業(yè)管理費(fèi)用的支付、管理及相關(guān)責(zé)任，確保物業(yè)管理服務(wù)的高效和規(guī)范。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方所擁有或管理的物業(yè)，具體地址為：____________________。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于公共設(shè)施管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全防范、綠化養(yǎng)護(hù)等。三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每平方米每月__________元，具體計(jì)算方式為：物業(yè)管理費(fèi)用=物業(yè)建筑面積（平方米）×單價(jià)（元/平方米）。物業(yè)建筑面積為__________平方米，因此每月應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)用為__________元。2.支付方式甲方應(yīng)于每月的______日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方賬戶信息如下：開戶行：____________賬戶名：____________賬號：____________四、服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.公共設(shè)施管理負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有公共設(shè)施的維護(hù)與管理，包括電梯、消防設(shè)施等。2.環(huán)境衛(wèi)生保潔定期對物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔和保潔，確保環(huán)境衛(wèi)生。3.安全防范負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的安全巡查及管理，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。4.綠化養(yǎng)護(hù)定期對物業(yè)內(nèi)的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保持良好的環(huán)境景觀。五、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任甲方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，確保乙方正常提供服務(wù)。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的情況下，暫停服務(wù)并通知甲方。六、保密條款在物業(yè)管理過程中，甲乙雙方均需對涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露相關(guān)信息。違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。七、費(fèi)用調(diào)整在協(xié)議有效期內(nèi)，如因國家政策、市場變化等原因造成物業(yè)管理費(fèi)用的上調(diào)，乙方應(yīng)提前______天通知甲方，費(fèi)用調(diào)整應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，需支付逾期違約金，違約金為未支付金額的______%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的變更與解除本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字確認(rèn)后方可生效。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)責(zé)任。十一、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，期滿后可協(xié)商續(xù)簽。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________這