建筑消防設(shè)施檢測(cè)方案 (二)

建筑消防設(shè)施檢測(cè)方案

一、為了確保甲方的建筑消防設(shè)施完整有效，不斷提高消防設(shè)施的整體功能，

預(yù)防和減少火災(zāi)事故發(fā)生及財(cái)產(chǎn)損失，依據(jù)《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑消

防設(shè)施檢驗(yàn)規(guī)程》(DB22/162-2010),《建筑電氣防火檢驗(yàn)規(guī)程》

(DB22/T288-2011)、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(BG25201-2010)等規(guī)定,

特制定本消防設(shè)施檢測(cè)方案。

二、建筑消防設(shè)施主要包括：消防供電系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、

消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)、防火分隔

系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防電梯、應(yīng)急照明及疏散標(biāo)識(shí)等。

三、建筑消防設(shè)施檢測(cè)前準(zhǔn)備工作

1、了解被檢單位的情況，包括客戶建筑類型，地理位置，系統(tǒng)情況，施工

單位情況，聯(lián)系人等。

2、查閱各系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明、相關(guān)平面圖、編碼表、聯(lián)動(dòng)說(shuō)明，特別要明確一

些設(shè)計(jì)原理圖、系統(tǒng)圖、泵房平面圖。

3、為了便于測(cè)試工作的順利進(jìn)行，要求業(yè)主提供工程竣工時(shí)的檢測(cè)報(bào)告和

驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4、會(huì)同被檢單位消防主管部門制定維保工作計(jì)劃，于檢測(cè)前5日提交《建

筑消防設(shè)施檢測(cè)申請(qǐng)》，經(jīng)被檢單位批準(zhǔn)后并通知被檢單位工作人員相關(guān)情況后

方可進(jìn)行檢測(cè)作業(yè)，以避免產(chǎn)生不必要的誤會(huì)。

5、檢測(cè)人員配證作業(yè)，帶好所需檢測(cè)工具進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

四、建筑消防設(shè)施檢測(cè)實(shí)施方案

(-)消防供電系統(tǒng)；

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

消防供電檢查供電等級(jí)是否符合要求。

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

檢查消防用電是不是專用回路。

配電柜的外觀應(yīng)完整，其型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。

配電柜

查看并記錄供電電源回路是否符合技術(shù)要求。

對(duì)最末級(jí)配電箱主備電源進(jìn)行手動(dòng)、自動(dòng)切換試驗(yàn)，觀察并記

錄切實(shí)情況。

主備電源檢查下列場(chǎng)所是否設(shè)有主備電源消防控制室、消防電梯機(jī)房、

防排煙設(shè)備機(jī)房、火災(zāi)應(yīng)急照明配電箱、各樓層消防配電箱、

消防水泵房。

(一類高層建筑)檢查是否有自動(dòng)啟動(dòng)裝置，并能在30s內(nèi)供

發(fā)電設(shè)備電。

查看芻備發(fā)電設(shè)備啟動(dòng)運(yùn)行情況，并記錄啟動(dòng)時(shí)間。

檢查是否設(shè)專用接地干線，應(yīng)采用通信絕緣導(dǎo)線，其線芯截面

接地積不應(yīng)小于25平方毫米，專用接地干線宜穿硬質(zhì)塑料管埋設(shè)

至接地體。

(-)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

1、控制器的外觀檢查

2.控制器安裝質(zhì)量及尺寸檢測(cè)

火災(zāi)報(bào)警

3控制器的接線質(zhì)量檢查

控制器

4.控制器接地裝置的安裝檢查

5.控制器的主備電源檢測(cè)

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

6.控制器的功能檢測(cè)（自檢功能、故障報(bào)警功能、消音復(fù)位功

能、火災(zāi)優(yōu)先功能、二次報(bào)警功能、報(bào)警記憶功能）

7.消防控制設(shè)備的聯(lián)動(dòng)功能（非消防電源的切斷、應(yīng)急廣播的

聯(lián)動(dòng)、氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)、防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)、疏散指示系

統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)、電梯的迫降聯(lián)動(dòng)）

1.探測(cè)器的外觀檢查

2.探測(cè)器的安裝質(zhì)量及尺寸測(cè)量

火災(zāi)探測(cè)器

3.火災(zāi)探測(cè)器的火災(zāi)報(bào)警功能

4.火災(zāi)探測(cè)器的故障報(bào)警功能

1.外觀檢查

2.手動(dòng)報(bào)警按鈕的安裝質(zhì)量及尺寸測(cè)量

手動(dòng)報(bào)警按鈕

3.手動(dòng)報(bào)警按鈕的火災(zāi)報(bào)警功能檢測(cè)

4.手動(dòng)報(bào)警按鈕的故障報(bào)警功能檢測(cè)

1、火災(zāi)顯示盤的外觀及安裝質(zhì)量

2.接收?qǐng)?bào)警控制器發(fā)出的報(bào)警信號(hào)檢測(cè)

火災(zāi)顯小盤

3.火災(zāi)報(bào)警部位的顯示功能檢測(cè)

4.檢測(cè)火災(zāi)顯示盤的消音功能

L自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制檢測(cè)

報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制2.消火栓系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制檢測(cè)

器3.防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制檢測(cè)

4.火災(zāi)事故廣播及聲光報(bào)警裝置的聯(lián)動(dòng)控制檢測(cè)

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

5.消防電梯的聯(lián)動(dòng)控制檢測(cè)

6.應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制檢測(cè)

7.非消防電源的切換聯(lián)動(dòng)控制檢測(cè)

1.布線質(zhì)量

2.系統(tǒng)絕緣電阻及接地電阻的檢測(cè)

系統(tǒng)布線

3.導(dǎo)線截面積的測(cè)量計(jì)算

4.傳輸導(dǎo)線的穿管保護(hù)

1設(shè)置位置檢查

2,安全出口的設(shè)置檢查

3.消防控制室的電氣線路檢查

消防控制室

4.消控室防火閥設(shè)置檢查

5.消控室的標(biāo)志檢查

6.消控室的應(yīng)急照明照度檢測(cè)

（三）室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng);

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

1.消防水泵標(biāo)志牌設(shè)置檢查

2.消防水泵的外觀及安裝質(zhì)量檢測(cè)

3.消防水泵流量、揚(yáng)程檢查

消防水泵

4.消防水泵的壓力表檢查

5.消防水泵的主、備電源的切換檢測(cè)

6.消防水泵主、備泵的切換檢測(cè)

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

7.消防水泵控制柜起泵檢測(cè)

1.氣壓罐的外觀及安裝檢測(cè)

2.氣壓罐有效容量檢測(cè)

穩(wěn)壓設(shè)施

3.穩(wěn)壓泵的設(shè)置檢查

4.穩(wěn)壓泵的啟、停檢測(cè)

1.室內(nèi)消火栓、箱組件檢查

2.消火栓消防用水量的檢測(cè)

3.室內(nèi)消火栓的安裝質(zhì)量檢測(cè)

室內(nèi)消火栓

4.消火栓的設(shè)置位置檢查

5.消火栓栓口的壓力試驗(yàn)

6.充實(shí)水柱的檢測(cè)

1.外觀檢查

水泵接合器2.系統(tǒng)標(biāo)志、分區(qū)標(biāo)志檢查

3.安裝質(zhì)量檢測(cè)

1.管道的連接檢查

2.管道支吊架的安裝檢測(cè)

系統(tǒng)管網(wǎng)及布

3.減壓孔板和節(jié)流裝置的安裝檢測(cè)

線

4.管道套管設(shè)置檢測(cè)

5.管道的外觀檢查

1.消火栓按鈕外觀及安裝質(zhì)量檢測(cè)

消火栓按鈕

2.確認(rèn)燈及信號(hào)反饋功能檢測(cè)

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

3.起泵功能檢測(cè)

1.室外消火栓外觀及安裝質(zhì)量檢測(cè)

2.與路邊、房屋外墻的距離檢測(cè)

室外消火栓

3.與水泵接合器的距離檢測(cè)

4.安裝間距檢測(cè)

1.消火栓栓口的靜壓檢測(cè)

系統(tǒng)功能

2.消火栓栓口的動(dòng)壓檢測(cè)

（四）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

1.室外消防給水管道進(jìn)水管布置檢查

消防水源2.消防水池有效容量檢查

3.消防水箱有效容量檢查

1.消防水泵標(biāo)志牌設(shè)置檢查

2.消防水泵的外觀及安裝質(zhì)量檢測(cè)

3.消防水泵流量、揚(yáng)程檢查

消防水泵4.消防水泵的壓力表檢查

5.消防水泵的主、備電源的切換檢測(cè)

6.消防水泵主、備泵的切換檢測(cè)

7.消防水泵控制柜起泵檢測(cè)

1.氣壓罐的外觀及安裝檢測(cè)

穩(wěn)壓設(shè)施

2.氣壓罐有效容量檢測(cè)

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

3.穩(wěn)壓泵的設(shè)置檢查

4.穩(wěn)壓泵的啟、停檢測(cè)

1.報(bào)警閥的外觀及安裝質(zhì)量檢測(cè)

2報(bào)警閥組件的檢查

報(bào)警閥組3.壓力開關(guān)的功能試驗(yàn)

4.水力警鈴的安裝及音響檢測(cè)

5報(bào)警閥功能試驗(yàn)

1外觀檢查

水流指示器2.水流指示器的安裝質(zhì)量檢測(cè)

3.水流指示器的報(bào)警功能檢測(cè)

1.外觀檢查

水泵接合器2.系統(tǒng)標(biāo)志、分區(qū)標(biāo)志檢查

3.安裝質(zhì)量檢測(cè)

1.末端試水裝置組件完整性檢測(cè)

末端試水裝置

2.末端試水裝置的功能檢驗(yàn)

1.噴頭外觀檢查

噴頭2.噴頭的安裝檢測(cè)

3.噴頭與障礙物的距離檢測(cè)

1.管道的連接檢查

系統(tǒng)管網(wǎng)及布

2.管道支吊架的安裝檢測(cè)

線

3.減壓孔板和節(jié)流裝置的安裝檢測(cè)

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

4.管道套管設(shè)置檢測(cè)

5.管道的外觀檢查

1,末端試水裝置出水壓力檢測(cè)

系統(tǒng)功能2.壓力開關(guān)起泵功能檢測(cè)

3.水流指示器的報(bào)警功能及信號(hào)反饋檢測(cè)

（五）氣體滅火系統(tǒng);

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

1貯存容器外觀檢測(cè)

2.貯瓶間的溫度、濕度檢測(cè)

3.貯瓶間的照度檢測(cè)

貯存容器

4.貯瓶容器的間距

5.貯瓶容器壓力表檢測(cè)

6.貯瓶容器的安裝質(zhì)量檢測(cè)

1.驅(qū)動(dòng)裝置安裝間距檢測(cè)

驅(qū)動(dòng)裝置2.啟動(dòng)管路間距檢驗(yàn)

3.氣體驅(qū)動(dòng)裝置的安裝質(zhì)量檢測(cè)

1.高壓軟管及單向閥的安裝

閥門2.旋轉(zhuǎn)閥的安裝

3.容器閥與瓶頭閥的功能試驗(yàn)

1.管道及其組件完整性和外觀檢查

管道

2.管道的支吊架安裝，表面涂漆檢驗(yàn)

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

3.管道的防變形處理

4.管道的坡度、坡向檢驗(yàn)

5.傳輸線的穿管保護(hù)檢查

1.防護(hù)區(qū)的標(biāo)志

防護(hù)區(qū)2.噴氣指示燈的檢測(cè)

3.排氣裝置

1.緊急停止按鈕的功能試驗(yàn)

2.氣體噴灑延時(shí)功能檢驗(yàn)

系統(tǒng)功能3.氣體滅火控制盤的功能試驗(yàn)

4.手動(dòng)模擬滅火試驗(yàn)

5.自動(dòng)模擬滅火試驗(yàn)

（六）防排煙系統(tǒng)；

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

1.送風(fēng)機(jī)外觀檢驗(yàn)

2.送風(fēng)機(jī)的安裝配套檢測(cè)

風(fēng)機(jī)3.設(shè)備的功率檢測(cè)

4.遠(yuǎn)距離啟停風(fēng)機(jī)

5.火警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)

1,送風(fēng)口的設(shè)置及安裝檢驗(yàn)

送風(fēng)口2.送風(fēng)口的手動(dòng)控制試驗(yàn)

3.送風(fēng)口的自動(dòng)控制試驗(yàn)

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

L排煙口的設(shè)置及安裝檢驗(yàn)

2排煙口的手動(dòng)控制試驗(yàn)

排煙口

3.排煙口的自動(dòng)控制試驗(yàn)

4.排煙口開啟聯(lián)動(dòng)排煙機(jī)檢測(cè)

L設(shè)置位置檢查

防火閥及排煙

2.防火閥的功能檢驗(yàn)

閥

3.排煙閥的信號(hào)反饋檢驗(yàn)

1.管道密封性檢測(cè)

系統(tǒng)布線

2.管道的制作材料檢驗(yàn)

1.系統(tǒng)風(fēng)速的檢測(cè)

系統(tǒng)功能2.系統(tǒng)風(fēng)壓的檢測(cè)

3.探測(cè)器與風(fēng)機(jī)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)

（七）防火卷簾門；

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

1、檢查控制器外觀是否清潔，主電源指示燈、運(yùn)行/停止指示

燈等狀態(tài)是否正常。

防火卷簾控制2、測(cè)試防火卷簾門手動(dòng)控制功能，測(cè)試防火卷簾門信號(hào)反饋

話及故障報(bào)警功能。

3、測(cè)試手動(dòng)急停優(yōu)先功能。

4、檢查控制箱內(nèi)接線，測(cè)試火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)。

防火卷簾1、檢查簾布是否破損，門楣有無(wú)卡阻，軌道沿線有無(wú)障礙物

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

阻擋，地面是否有黃色警示線。

2、檢查電機(jī)運(yùn)行是否有異響。

3、測(cè)試手動(dòng)按鈕上升、停止、下降功能。

4、檢查卷簾門降落后與地面接合情況，卷簾上升收卷到位情

況。

(A)消防電梯；

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

1.首層迫降按鈕的功能檢測(cè)

2.轎箱內(nèi)專用電話的通話質(zhì)量檢測(cè)

消防電梯3消防電梯從頂層到底層的運(yùn)行時(shí)間檢測(cè)

4.消防電梯井的排水措施檢查

5.消控室對(duì)電梯的控制檢測(cè)

(九)消防廣播系統(tǒng)；

項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容

1、廣播控制臺(tái)的外觀及安裝質(zhì)量

2.揚(yáng)聲器的安裝及功能檢測(cè)

3.火災(zāi)事故廣播的強(qiáng)行切換功能檢驗(yàn)

火災(zāi)事故廣播

4.選層廣播的功能檢測(cè)

及警報(bào)裝置

5.廣播擴(kuò)音機(jī)的功能檢驗(yàn)