施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理實(shí)施方案

XXXX工程

質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施

專項(xiàng)方案

編制人：_______________

校對(duì)人：_______________

審核人：_______________

審批人：_______________

審批日期：

質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

目錄

第一章工程概況................................................................1

第二章編制依據(jù)................................................................2

第三章管理目標(biāo)及原則..........................................................2

3.1工程質(zhì)量目標(biāo)............................................................2

3.2工程安全施工目標(biāo).........................................................2

3.3工程文明施工目標(biāo).........................................................3

3.4工程環(huán)境保護(hù)目標(biāo).........................................................3

3.5質(zhì)量控制的指導(dǎo)原則........................................................3

第四章組織管理................................................................3

第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作實(shí)施保證措施..............................................4

5.1施工標(biāo)準(zhǔn)化管理............................................................4

5.1.1管理組織措施...........................................................4

5.1.2技術(shù)管理保證措施.......................................................5

5.1.3資料管理................................................................6

5.1.4工程技術(shù)資料的分類......................................................6

5.2加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量管理......................................................6

5.2.1施工圖紙會(huì)審管理辦法....................................................6

5.2.2設(shè)計(jì)變更管理辦法........................................................6

5.2.3施工組織設(shè)計(jì)管理辦法....................................................7

5.2.4技術(shù)交底制度............................................................7

5.2.5現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查............................................................7

5.2.6隱蔽工程驗(yàn)收與技術(shù)復(fù)核..................................................7

5.2.7三級(jí)檢查和工序交接檢查..................................................8

5.2.8分項(xiàng)（工序）樣板制......................................................8

5.2.9施工部位掛牌制..........................................................8

5.2.10QC小組活動(dòng)管理........................................................8

5.2.11作業(yè)人員素質(zhì)管理.......................................................9

5.2.12原材料質(zhì)量管理.........................................................9

質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

5.2.13設(shè)備管理...............................................................9

5.2.14計(jì)量管理..............................................................10

5.2.15專業(yè)分包工程質(zhì)量管理..................................................10

5.2.16技術(shù)資料及竣工圖管理..................................................10

第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地具體要求.................................................10

第七章主體工程細(xì)部做法策劃...................................................18

第八章裝飾工程細(xì)部做法策劃...................................................22

8.1屋面工程.................................................................22

8.1.1屋面...................................................................23

8.1.2女兒墻.................................................................32

8.1.3泛水、天溝.............................................................33

8.1.4其它細(xì)部...............................................................34

8.1.5原材質(zhì)量控制...........................................................40

8.2樓地面工程...............................................................40

8.2.1室內(nèi)普通房間...........................................................40

8.2.2廚房、衛(wèi)生間...........................................................41

8.2.3樓梯間.................................................................41

8.2.4電梯前室...............................................................44

8.2.5車庫(kù)、坡道.............................................................45

8.2.6電梯機(jī)房...............................................................47

8.2.7設(shè)備用房...............................................................47

8.3抹灰工程.................................................................49

8.4吊頂工程.................................................................51

8.5飾面磚工程...............................................................52

8.6涂飾工程.................................................................52

8.7室外工程.................................................................53

8.7.1滴水線.................................................................53

8.7.2空調(diào)洞、排水管.........................................................53

8.7.3外窗欄桿...............................................................54

2

質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

10.5模板工程...............................................................80

10.6校工程.................................................................81

10.7砌筑工程...............................................................81

10.8抹灰工程...............................................................82

10.9給排水工程.............................................................83

10.10電氣安裝質(zhì)量通病......................................................83

10.10.1線路敷設(shè)...........................................................83

10.10.2電纜敷設(shè)...........................................................84

10.10.3穿線...............................................................84

10.10.4配電箱的安裝.......................................................84

10.10.5照明器具安裝.......................................................84

10.11杜絕安裝工程中的后遺癥................................................84

10.12節(jié)能工程..............................................................85

4

質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

為了貫徹落實(shí)上級(jí)主管部門關(guān)于開展質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作的要求，使我項(xiàng)目部在質(zhì)量管理上更

加科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，進(jìn)一步提高質(zhì)量管理水平，現(xiàn)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于深入開展全國(guó)質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知》（建質(zhì)［20131149號(hào)）、《工

程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)方案》（建市［2014］130號(hào)）和《關(guān)于印發(fā)工程質(zhì)量安全提升行動(dòng)方案

的通知》建質(zhì)（2017）57號(hào)等文件精神及有關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，并結(jié)合我項(xiàng)目部實(shí)

際情況，制定本工作實(shí)施方案。

第一章工程概況

建設(shè)單位：

監(jiān)理單位：

勘察單位：

設(shè)計(jì)單位：

施工單位：某建設(shè)集團(tuán)有限公司

質(zhì)量監(jiān)督單位：

本工程位于某市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，西臨紅葉路，南臨玉蘭西街，北臨科學(xué)大道，總建

筑面積17.72萬(wàn)戶。本工程包括A座、B座、C座、D座4棟主樓、E座裙房及地下車庫(kù)。主樓

1?4層為大型商業(yè)，5層為設(shè)備層，6層以上為精裝公寓、精裝loft；地下車庫(kù)為地下2層,

地下室為汽車庫(kù)、設(shè)備用房和非機(jī)動(dòng)車庫(kù)。建筑抗震設(shè)防烈度為7度，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50

年。具體建筑物特征見下表：

標(biāo)準(zhǔn)層層高

子項(xiàng)名稱層數(shù)建筑高度（m）建筑面積（nf）標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù)

A座（精裝公寓）30F95.4528331.052.937戶

B座（精裝公寓）28F89.6518516.022.931戶

C座（精裝公寓）30F95.4520917.912.931戶

D座（精裝loft）21F99.4520176.315.0527戶

E座（大型商業(yè)）4F27.3049287.105.5/5.1——

地下室及地下車庫(kù)-2F/39979.484.8——

質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

第二章編制依據(jù)

1.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）

2.《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)工程質(zhì)量安全提升行動(dòng)方案》的通知（建質(zhì)[2017]57號(hào)文）

3.《河南省建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理實(shí)施辦法》豫建建（2014）114號(hào)

4.《某市建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工標(biāo)準(zhǔn)化示范工地創(chuàng)建實(shí)施方案》鄭建文

（2013）134號(hào)

5.《某市房屋建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化控制要點(diǎn)》

6.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

7.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015

8.《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》Gb50203-2011

9.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

.0.《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011

11.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

12.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

13.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

14.《建筑電氣工程似乎工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2015

5《項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化參考標(biāo)準(zhǔn)》

16.公司質(zhì)量管理相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書及相關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定文件

17.本工程施工組織設(shè)計(jì)

圍繞本工程質(zhì)量體系，強(qiáng)化工序質(zhì)量，以確保實(shí)現(xiàn)工程達(dá)到預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)我們將采取以下

措施進(jìn)行施工。

第三章管理目標(biāo)及原則

3.1工程質(zhì)量目標(biāo)

達(dá)到符合現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量取得“中州杯”

（河南省優(yōu)質(zhì)工程）。

3.2工程安全施工目標(biāo)

:.確保無(wú)重大設(shè)備和人員傷亡安全事故;

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質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

2.杜絕發(fā)生一般事故等級(jí)以上（含一般事故）的傷死事故；

3.確保施工場(chǎng)地周圍道路、管線的安全.

3.3工程文明施工目標(biāo)

確保河南省安全文明工地。

3.4工程環(huán)境保護(hù)目標(biāo)

1.無(wú)重大環(huán)境污染事故；

2.貫徹IS014001國(guó)際環(huán)境管理系列標(biāo)準(zhǔn)要求，合理布置施工場(chǎng)地，進(jìn)行“CIS”規(guī)劃設(shè)

計(jì)，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染；

3.確保滿足業(yè)主要求的環(huán)保認(rèn)證的各項(xiàng)要求和政府頒布的環(huán)保規(guī)定；確保施工現(xiàn)場(chǎng)“渣

土垃圾”處置按某市及業(yè)主有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

4.確保河南省綠色施工示范工程。

3.5質(zhì)量控制的指導(dǎo)原則

:.首先建立完善的質(zhì)量保證體系，配備高素質(zhì)的項(xiàng)目管理和質(zhì)量管理人員，強(qiáng)化“項(xiàng)目管

理，以人為本”。

2.嚴(yán)格過(guò)程控制和程序控制,開展全面質(zhì)量管理,實(shí)現(xiàn)IS014001要求,樹立創(chuàng)“過(guò)程精品”,

“業(yè)主滿意”的質(zhì)量意識(shí)，使該工程成為具有代表性的優(yōu)質(zhì)工程。

3.制定質(zhì)量目標(biāo)，將目標(biāo)層層分解，質(zhì)量責(zé)任、權(quán)力徹底落實(shí)到位，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰制度。

4.建立嚴(yán)格而實(shí)用的質(zhì)量管理和控制辦法、實(shí)施細(xì)則，在工程項(xiàng)目上堅(jiān)決貫徹執(zhí)行。

5.嚴(yán)格樣板制、三檢制、工序交接制度、質(zhì)量檢查和審批等制度。

6.廣泛深入開展質(zhì)量職能分析、質(zhì)量講評(píng)，大力推行“一案三工序”的管理措施，即“質(zhì)

量設(shè)計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序二

7.大力加強(qiáng)圖紙會(huì)審、圖紙深化設(shè)計(jì)?、詳圖設(shè)計(jì)和綜合配套圖的設(shè)計(jì)和審核工作,用過(guò)確

保設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量來(lái)保證工程施工質(zhì)量。

第四章組織管理

本工程將列為公司的重點(diǎn)工程，并借助公司推出新版CIS標(biāo)準(zhǔn)的契機(jī)，在本項(xiàng)目作為試點(diǎn)

工程重點(diǎn)打造。同時(shí)，由公司領(lǐng)導(dǎo)直接主導(dǎo)項(xiàng)目部的創(chuàng)優(yōu)策劃，在確保工期、質(zhì)量目標(biāo)的前提

下，努力打造形象工程，將本工程的建設(shè)作為向當(dāng)?shù)匦麄髌髽I(yè)形象的一個(gè)重要窗口。

3

質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

公司成立公司級(jí)的質(zhì)量督查領(lǐng)導(dǎo)小組，為質(zhì)量提升行動(dòng)提供綜合支持，公司領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

明確，對(duì)質(zhì)量提升行動(dòng)負(fù)指導(dǎo)、協(xié)助、檢查，監(jiān)督實(shí)施的責(zé)任。

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

成員：

施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)是質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理的具體實(shí)施單位，成立施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理

領(lǐng)導(dǎo)小組：

1、組長(zhǎng)：XXX（建設(shè)單位負(fù)責(zé)人）

2、成員：XXX（項(xiàng)目經(jīng)理）；XXX（技術(shù)負(fù)責(zé)）；XXX（質(zhì)檢員）

XXX（項(xiàng)目總監(jiān)）；XXX（監(jiān)理工程師）

3、其他參與人員：③總施工、技術(shù)員、安全員、施工員、資料員、材料員等

職責(zé)：負(fù)責(zé)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理的計(jì)劃安排、指揮調(diào)度、檢查指導(dǎo)工作。

第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作實(shí)施保證措施

5.1施工標(biāo)準(zhǔn)化管理

5.1.1管理組織措施

（1）以確保工程質(zhì)量目標(biāo)，根據(jù)質(zhì)量保證體系，集團(tuán)公司成立工程領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組

由集團(tuán)公司直接管理，派遣有豐富管理經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)能力強(qiáng)的同志擔(dān)任組長(zhǎng)，領(lǐng)導(dǎo)小組

成員由公司職能部門負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目管理班子主要成員共同組成，并建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督

制度，明確分工職責(zé)。

（2）按照質(zhì)量管理體系要求，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（總工程師）、質(zhì)量檢驗(yàn)工程師，

施工隊(duì)設(shè)專職質(zhì)量檢查員，班組以班組長(zhǎng)兼職的質(zhì)檢員，形成質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行日常和

定期質(zhì)量檢查。

（3）實(shí)行質(zhì)量檢驗(yàn)、檢查制度。項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行日常檢查和定期檢查制：項(xiàng)目部每天開

現(xiàn)場(chǎng)碰頭會(huì)，由項(xiàng)目部對(duì)當(dāng)天質(zhì)量工作情況做出分析和總結(jié)，并提出解決辦法，項(xiàng)目部組織每

周進(jìn)行一次質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，以工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量。

（4）完善質(zhì)量驗(yàn)收程序，加強(qiáng)施工過(guò)程中工序質(zhì)量檢控制，嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接

檢制度，項(xiàng)目質(zhì)量檢查工程師隨時(shí)檢查工序質(zhì)量狀況，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題下達(dá)整改通知單，限

期整改，并經(jīng)復(fù)驗(yàn)后方可進(jìn)入下道工序施工。

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質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

（5）質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，在質(zhì)量管理上實(shí)行“一票否決權(quán)二以保記質(zhì)量管理的權(quán)威性。公司

還結(jié)合木工程的實(shí)際，從目標(biāo)管理，宣傳教育，實(shí)施步驟，措施與對(duì)策，獎(jiǎng)罰辦法、階段總結(jié)

等方面制定詳細(xì)計(jì)劃。

（6）認(rèn)真落實(shí)技術(shù)交底制度，按專業(yè)工程師一施工員一班組長(zhǎng)一技術(shù)工人的程序分級(jí)進(jìn)

行技術(shù)交底，對(duì)每道工序的操作程序、施工工藝、質(zhì)量要求按標(biāo)準(zhǔn)交底清楚。

（7）實(shí)行“樣板制”、“掛牌制”加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵材料檢驗(yàn)、成品保護(hù)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的控制。

（8）加強(qiáng)全員成品保護(hù)意識(shí)教育，保護(hù)己完工程不受污染和損壞。

（9）加強(qiáng)新進(jìn)場(chǎng)工人的三級(jí)教育及考核工作，并搞好各工種作業(yè)人員的培訓(xùn)考核工作，

保證各工種持證上崗。

（10）建立工程專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)基金的激勵(lì)機(jī)制，提高工作成效。為止二，我公司將從公司專項(xiàng)獎(jiǎng)

勵(lì)基金中劃出一定基金，專門用于獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)本工程作出貢獻(xiàn)的管理人員及操作班組。

（11）層層簽訂工程責(zé)任狀。本工程是由分公司直管項(xiàng)目，由分公司總經(jīng)理與項(xiàng)目經(jīng)理簽

訂確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工程責(zé)任狀，明確項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)、權(quán)、利，以及獎(jiǎng)罰措施；項(xiàng)目經(jīng)理與班組簽

訂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化責(zé)任狀，明確職責(zé)及獎(jiǎng)罰措施。同時(shí)，對(duì)分包單位的工程質(zhì)量也用合同中有嚴(yán)格

明確獎(jiǎng)罰的措施。

（12）取得權(quán)威機(jī)構(gòu)的關(guān)注與支持，積極、主動(dòng)邀請(qǐng)部、市有關(guān)專家、領(lǐng)導(dǎo)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)視察、

檢查、指導(dǎo)工作，既擴(kuò)大該工程的影響，又從中得到專家們的寶貴建議和意見，為最終工程質(zhì)

量的到保證打下良好的基礎(chǔ)。

（13）重視施工過(guò)程動(dòng)態(tài)資料的搜集。我們對(duì)重要的結(jié)構(gòu)、工藝、技術(shù)等工程特色方面，

跟蹤搜集實(shí)況錄像資料，并妥善保管。以備研究，發(fā)現(xiàn)不足，改進(jìn)方法，下次遇到近似問(wèn)題，

有更好的解決方案。

5.1.2技術(shù)管理保證措施

（1）嚴(yán)格按照現(xiàn)行《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定施工驗(yàn)收，對(duì)所有材料按照

規(guī)定進(jìn)行復(fù)試和見證取樣。

（2）嚴(yán)格執(zhí)行專業(yè)與工序之間的自檢、專檢、交接檢制度。

（3）做好隱蔽驗(yàn)收、技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核和分項(xiàng)工程的各種施工記錄，執(zhí)行硅澆灌令制

度，加強(qiáng)對(duì)施工操作工藝質(zhì)量控制，逐級(jí)做好技術(shù)交底，使參加施工人員熟悉本工程主要特點(diǎn)、

設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程及質(zhì)量檢驗(yàn)控制點(diǎn)，嚴(yán)格要求施工人員按工藝要求

進(jìn)行作業(yè)，使施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。

5

質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

（4）推行IS09002-2008國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使工程施工過(guò)程的每個(gè)環(huán)節(jié)始終處于質(zhì)量受控狀

態(tài)。

（5）開展工前檢查，做好技術(shù)復(fù)核工作，對(duì)重要的部位進(jìn)行檢查和復(fù)核，避免發(fā)生重大

差錯(cuò)，如基準(zhǔn)軸線的定位，各種架空埋地管的標(biāo)高和坡度的復(fù)查。

（6）及時(shí)收集、整理、匯總工程資料，保證資料的完整性、準(zhǔn)確性及與工程進(jìn)度的同步

性。

5.1.3資料管理

工程技術(shù)資料的整編，配備專業(yè)技術(shù)人員專管工程資料，隨施工進(jìn)度同步收集積累、整理

整編，做到資料齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)可信，并實(shí)行總工程師負(fù)責(zé)制，建立健全崗位責(zé)任制及管理

制度。

5.1.4工程技術(shù)資料的分類

工程技術(shù)資料按以下五類劃分，并單獨(dú)組卷裝訂。

（1）施工質(zhì)量管理、竣工驗(yàn)收綜合資料。

（2）分項(xiàng)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料。

（3）工程質(zhì)量控制資料。

（4）工程安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查資料。

（5）竣工圖。

5.2加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量管理

5.2.1施工圖紙會(huì)審管理辦法

（1）進(jìn)場(chǎng)后，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織現(xiàn)場(chǎng)管理人員學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖,

同時(shí)找出問(wèn)題與矛盾。

（2）由分公司技術(shù)部門組織圖紙會(huì)審，組織各專業(yè)共同核對(duì)圖紙，提出問(wèn)題及不詳處，

協(xié)商施工配合事宜，形成會(huì)審紀(jì)要后提交設(shè)計(jì)、監(jiān)理和建設(shè)單位。

（3）在圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審。圖紙會(huì)審時(shí)會(huì)同總承包、設(shè)計(jì)單位、

監(jiān)理及分包單位有關(guān)人員共同進(jìn)行。形成紀(jì)要后經(jīng)各方確認(rèn)并蓋章后組織實(shí)施。

（4）根據(jù)工程施工的具體情況，圖紙會(huì)審可分階段進(jìn)行。

5.2.2設(shè)計(jì)變更管理辦法

⑴設(shè)計(jì)變更必須辦理技術(shù)核定單，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位、總承包、監(jiān)理和建設(shè)單位共同簽字認(rèn)

可（由審計(jì)局見證）。

6

質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

⑵施工過(guò)程中發(fā)生的材料代用，施工作法改變或施工條件變化而需要修改，提出單位應(yīng)

辦理技術(shù)核定單。

⑶對(duì)發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，要及時(shí)傳達(dá)到項(xiàng)目部有關(guān)專業(yè)技術(shù)管理人員手中。

5.2.3施工組織設(shè)計(jì)管理辦法

⑴施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持編制，并經(jīng)集團(tuán)公司總工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。

⑵各專業(yè)分包必須提供相應(yīng)專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)。

⑶施工組織設(shè)計(jì)要對(duì)項(xiàng)目部全體成員進(jìn)行交底。

（4）做好施工組織設(shè)計(jì)的調(diào)整，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。當(dāng)施工條件發(fā)生變化時(shí)，編制施工組織設(shè)

計(jì)調(diào)整方案，報(bào)原審批人審批后執(zhí)行。

5.2.4技術(shù)交底制度

⑴工程開工前，由分公司總工程師對(duì)整體工程進(jìn)行技術(shù)交底。

⑵項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)分部工程的技術(shù)交底。

⑶分項(xiàng)工程開始前，由專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人要對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底。

⑷分部和分項(xiàng)交底的內(nèi)容包括施工工藝、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量通病的防治措施等。

對(duì)關(guān)鍵部位施工要點(diǎn)和質(zhì)量要求要仔細(xì)交底。

⑸各項(xiàng)技術(shù)交底均要做好書面記錄。

5.2.5現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查

⑴項(xiàng)目部每周組織不少于一次的工程質(zhì)量檢查，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)黑板報(bào)和簡(jiǎn)報(bào)公布檢查結(jié)果，

獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，調(diào)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的積極性。

⑵項(xiàng)目部專職質(zhì)量管理人員要將主要精力放在作業(yè)面的巡視檢查。項(xiàng)目部管理人員應(yīng)經(jīng)

常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工操作質(zhì)量進(jìn)行檢查；必要時(shí)，還必須進(jìn)行跟班或追蹤檢查。

⑶現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查方法可采用目測(cè)法（手段為看、摸、敲、照），實(shí)測(cè)法（手段為靠、吊、

量、套）和試驗(yàn)檢查。

5.2.6隱蔽工程驗(yàn)收與技術(shù)復(fù)核

⑴對(duì)具備覆蓋、掩蓋的部位的隱蔽工程驗(yàn)收分項(xiàng)，在自行檢查合格的前提下，提前通知

有關(guān)方面進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理復(fù)核審定不得進(jìn)入下道工序。并及時(shí)辦理檢查記錄，簽字齊全。

⑵工程施工過(guò)程中，按部位、按工序進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，未經(jīng)檢查驗(yàn)收的分項(xiàng)不得進(jìn)入下道

工序。

⑶工程竣工前，由我單位組織初驗(yàn)，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部關(guān)于建筑安裝工程竣工驗(yàn)收五條標(biāo)

7

質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

準(zhǔn)（工程項(xiàng)目按設(shè)計(jì)、規(guī)范要求全部完工；建筑物窗明地凈，水通燈亮；采暖通風(fēng)調(diào)試完畢，

設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，符合規(guī)范要求，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確有效；場(chǎng)地全部清理完畢，質(zhì)量保證和技

術(shù)資料齊全，符合標(biāo)準(zhǔn)。）確認(rèn)達(dá)到竣工要求后，進(jìn)行正式的竣工驗(yàn)收。

5.2.7三級(jí)檢查和工序交接檢查

⑴三級(jí)檢查制度，即班組自檢、施工員復(fù)檢、專職質(zhì)量員專檢。

⑵工序交接檢查，即由下道工序操作人員對(duì)上道工序進(jìn)行檢查。上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格,

下道工序不得進(jìn)入。

⑶對(duì)不合格工序、部位堅(jiān)決予以返工，并將質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析制定預(yù)控和防范措施，杜

絕發(fā)生類同質(zhì)量問(wèn)題。

5.2.8分項(xiàng)（工序）樣板制

⑴在分項(xiàng)（工序）施工前，由項(xiàng)目部專業(yè)責(zé)任人，依據(jù)施工方案和技術(shù)交底，現(xiàn)行的國(guó)家

規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)要求，組織配屬隊(duì)伍的責(zé)任班長(zhǎng)進(jìn)行分項(xiàng)（工序）樣板施工。

⑵在施工部位掛牌注明工序名稱，施工責(zé)任人，操作班長(zhǎng)，施工日期等，等樣板施工完成

后，填寫分項(xiàng)（工序）樣板施工記錄，報(bào)項(xiàng)目部復(fù)查合格后，再請(qǐng)監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收，如合

格則組織本工序?qū)I(yè)班組人員實(shí)地學(xué)習(xí)，然后全面施工。

⑶分項(xiàng)（工序）大面積施工時(shí)，以樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制與驗(yàn)收。

5.2.9施工部位掛牌制

⑴作業(yè)班組在每個(gè)施工部位掛牌，注明部位、班組名稱、操作人員姓名、施工質(zhì)量狀況

等，加強(qiáng)操作人員的責(zé)任心，督促各責(zé)任人嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)。

⑵對(duì)連續(xù)兩次發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的無(wú)論問(wèn)題大小，都將給以一定的處罰，直至清除出場(chǎng)。

5.2.10QC小組活動(dòng)管理

⑴根據(jù)工程特點(diǎn)和易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的環(huán)節(jié)，確定質(zhì)量管理點(diǎn)，通過(guò)全面質(zhì)量管理活動(dòng)，

確保工程質(zhì)量。

⑵在項(xiàng)目經(jīng)理部和操作班組內(nèi)成立質(zhì)量管理小組。

⑶通過(guò)管理目標(biāo)確定，質(zhì)量缺陷調(diào)查分析，制定對(duì)策，措施實(shí)施，效果檢查，總結(jié)提高,

進(jìn)行PDCA循環(huán)，開展全面質(zhì)量管理活動(dòng)。

（4）通過(guò)全面質(zhì)量管理對(duì)質(zhì)量管理點(diǎn)和工序控制點(diǎn)實(shí)行預(yù)控，把質(zhì)量缺陷消除在施工形成

過(guò)程中。使每通過(guò)一次循環(huán)，質(zhì)量缺陷均明顯減少。工程質(zhì)量不斷改進(jìn)，不斷提高，使工程各

個(gè)分部達(dá)到一次成優(yōu)。

8

質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

5.2.11作業(yè)人員素質(zhì)管理

⑴定期對(duì)項(xiàng)目施工人員進(jìn)行規(guī)范、規(guī)程.工序工藝，標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量，檢驗(yàn)等質(zhì)量管理基礎(chǔ)知

識(shí)培訓(xùn)，開展質(zhì)量意識(shí)教育。

⑵樹立為“用戶服務(wù)”和“下道工序就是用戶”的思想，嚴(yán)格按照工藝規(guī)范，使每個(gè)操

作人員做到不合格工序不進(jìn)入下道工序的施工。

⑶項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員都必須具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)等級(jí)職稱和上崗證書。

（4）對(duì)分項(xiàng)施工人員進(jìn)行技術(shù)等級(jí)復(fù)核，并對(duì)操作人員進(jìn)行技能抽檢。特殊工種必須持有

相應(yīng)的技術(shù)等級(jí)證書方能上崗操作。

5.2.12原材料質(zhì)量管理

⑴在材料、構(gòu)件的外采購(gòu)前，向采購(gòu)部門提出質(zhì)量要求。

⑵對(duì)供應(yīng)廠商的生產(chǎn)能力、技術(shù)力量、生產(chǎn)穩(wěn)定性和管理水平需有一個(gè)較全面的了解。

⑶做好原材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和取樣試驗(yàn)工作：對(duì)用于工程的主要材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正

式的出廠合格證的材質(zhì)化驗(yàn)單。鋼材必須有質(zhì)保書和試驗(yàn)報(bào)告，并做機(jī)械性能復(fù)驗(yàn)；對(duì)焊和電

渣壓力焊鋼筋做抽樣試驗(yàn)。水泥、防水材料、電焊條等同樣必須具備質(zhì)保書和試驗(yàn)報(bào)告。工程

中所有各種構(gòu)件，必須具有廠家批號(hào)和出廠合格證。

⑷鋼材、水泥取樣，及碎和砂漿試塊制作時(shí)實(shí)行旁站制度，即在工程監(jiān)理人員在場(chǎng)的情

況下進(jìn)行操作。

⑸在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如碎、砂漿等的配合比，先提出試配要求，委托某市質(zhì)量檢測(cè)站

做各種試驗(yàn)配比。

（6）目前裝飾市場(chǎng)上，對(duì)名牌建筑產(chǎn)品的假冒產(chǎn)品較多，造成魚目混珠。在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，

對(duì)品牌、規(guī)格、尺寸、平整度、色差等嚴(yán)加把關(guān)，杜絕假冒產(chǎn)品進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

（7）原材料進(jìn)場(chǎng)后必須掛牌標(biāo)識(shí)。

5.2.13設(shè)備管理

⑴制定機(jī)械設(shè)備使用的最優(yōu)方案。根據(jù)工程占地面積、工程量、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工需要等

具體情況選擇施工機(jī)械并合理布置。

⑵采用先進(jìn)的施工機(jī)械來(lái)投入施工。

廣泛采用新技術(shù)，使用高效能的建筑機(jī)械,并在施工生產(chǎn)中采用電子計(jì)算機(jī)調(diào)控監(jiān)督系統(tǒng),

提高機(jī)械設(shè)備使用水平。

⑶在機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝使用之前，首先按產(chǎn)品規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)交涉解決,

9

質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

并作詳細(xì)驗(yàn)收記錄，辦理好必要的移交手續(xù)。

（4）定期對(duì)機(jī)械設(shè)備有計(jì)劃地進(jìn)行清理，潤(rùn)滑、調(diào)整、緊固，排除故障，及時(shí)更換磨損的

零件，使機(jī)械設(shè)備保持良好的狀態(tài)。

5.2.14計(jì)量管理

⑴施工中應(yīng)用的文件、圖紙、資料、報(bào)表要采用國(guó)家法定計(jì)量單位。

⑵凡新購(gòu)、修復(fù)、安裝的計(jì)量器具，必須經(jīng)檢定合格后方可使用，并按計(jì)量檢測(cè)要求進(jìn)

行周期檢測(cè)。

⑶各類工程測(cè)量、試驗(yàn)、質(zhì)量評(píng)定等使用的計(jì)量器具，其種類、規(guī)格及精度要滿足國(guó)家

施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5.2.15專業(yè)分包工程質(zhì)量管理

⑴審查分項(xiàng)工程的施工方案。

⑵項(xiàng)目經(jīng)理部配備資深專業(yè)技術(shù)人員，加強(qiáng)專業(yè)分包工程施工過(guò)程中的巡視檢查，及做

好隱蔽工程驗(yàn)收、關(guān)鍵部位的質(zhì)量監(jiān)控。

⑶把好材料、設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收關(guān)。

⑷督促專業(yè)分包單位及時(shí)做好技術(shù)檔案資料的收集和整理。

5.2.16技術(shù)資料及竣工圖管理

⑴各項(xiàng)技術(shù)資料均按工程進(jìn)展，及時(shí)填寫和收集，并分門別類，不允許有集中補(bǔ)辦現(xiàn)象

存在。

⑵按建設(shè)主管部門的規(guī)定做好竣工技術(shù)資料收集工作。工程交工前，由公司工程管理部

檢查無(wú)誤后，統(tǒng)一整理匯總，并按“合格”、“省優(yōu)”評(píng)審要求裝訂成冊(cè)。

⑶竣工圖的繪制必須與工程資料進(jìn)度同步。

⑷專業(yè)分包工程的資料收集和管理是資料管理中的一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)，分包管理部門要加強(qiáng)

對(duì)此項(xiàng)工作的協(xié)調(diào)和管理。各專業(yè)分包單位必須設(shè)專人負(fù)責(zé)編制技術(shù)資料，并在工程交工前統(tǒng)

一交總承包匯總。

第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地具體要求

1、現(xiàn)場(chǎng)顯著部位懸掛《工程質(zhì)量責(zé)任承諾書》和《工程質(zhì)量責(zé)任登記表》責(zé)任人簽名必

須是手寫體。

10

質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

2、技術(shù)交底圖文并茂，落到實(shí)處。

(1)通過(guò)技術(shù)交底，向工人灌輸施工工藝好的做法和質(zhì)量通病防治意識(shí)及措施，依據(jù)樣

板進(jìn)行技術(shù)交底。

(2)技術(shù)交底掛牌或《作業(yè)指導(dǎo)書》掛牌：在工序施工開始前，針對(duì)施工中的重點(diǎn)和難

點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)掛牌，簡(jiǎn)圖、圖片、文字相結(jié)合，注明作業(yè)條件及質(zhì)量要求、施工準(zhǔn)備、操作流程、

操作工藝及要點(diǎn)、檢查的手段方法及標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)要點(diǎn)、責(zé)任人和執(zhí)行人。

3、施工過(guò)程中資料和工程進(jìn)度必須同步，簽字不得早簽、遲簽、代簽，其中需項(xiàng)目經(jīng)理、

總監(jiān)、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽字的，除本人簽名外，還要加蓋個(gè)人執(zhí)業(yè)章。

4、施工過(guò)程必須留存影像資料。

(1)影像資料應(yīng)能全面反映單位工程中主要檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收與控制

情況，記錄施工全過(guò)程的質(zhì)量狀況。根據(jù)工程的類型、規(guī)模和特點(diǎn)，明確規(guī)定影像資料所應(yīng)反

映的具體工序和影像資料的數(shù)量要求。

(2)影像資料應(yīng)以單位工程作為歸檔單元，按分部、分項(xiàng)工程分類整理。

(3)影像資料應(yīng)有相應(yīng)文字說(shuō)明，具體包括編號(hào)、題名、內(nèi)容簡(jiǎn)要描述、拍攝時(shí)間、地

點(diǎn)和由攝者等內(nèi)容。

(4)施工完成后應(yīng)制作圖片文檔、幻燈片或光碟等，影像資料應(yīng)作為工程竣工資料存檔。

11

質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

5、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的建設(shè)、施工、監(jiān)理人員，必須佩帶胸牌，標(biāo)明單位、姓名、職務(wù)等個(gè)人信

息。

6、各種材料、構(gòu)件、成品、半成品應(yīng)按品種、分規(guī)格分類堆放，并設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)牌。

(1)標(biāo)識(shí)牌大小:0.8mX0.6m。

(2)鋼筋標(biāo)識(shí)牌按下列內(nèi)容制作：材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、進(jìn)貨日期、

檢驗(yàn)日期、檢驗(yàn)狀態(tài)。其他材料標(biāo)識(shí)牌參照設(shè)計(jì)。鋼筋半成品標(biāo)示牌按下列內(nèi)容制作：樓層、

使用部位、名稱、規(guī)格、數(shù)量、圖形尺寸、操作人、檢驗(yàn)狀態(tài)、檢驗(yàn)日期、驗(yàn)收人。

dDm天建設(shè)一一一■—I4?卬天建設(shè)

原前料施畫狀態(tài)標(biāo)詛牌半成品標(biāo)識(shí)牌

產(chǎn)

機(jī)

匚

□臺(tái)船□卡施口

規(guī)

糕

□而臺(tái)ig□待?理數(shù)

材料名稱：產(chǎn)地：產(chǎn)s:

進(jìn)ife

規(guī)格：數(shù)量：喇:

聞

檢

進(jìn)貨時(shí)間：檢試人：驗(yàn)

檢試日期：年月日:A

卬天?也集團(tuán)有限公司E天II漫集團(tuán)15眼公司

7、施工現(xiàn)場(chǎng)各工序施工部位掛牌。

作業(yè)班組在施工部位掛“施工部位牌”，牌中注明施工部位、班組名稱、工序名稱、施工

要求、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查人、操作負(fù)責(zé)人姓名等，以加強(qiáng)操作人員的責(zé)任心，督促責(zé)任人嚴(yán)把施

工質(zhì)量關(guān)。

8、材料樣品庫(kù)

(1)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。一經(jīng)選定某種樣品，立即封樣，并以此作為今后進(jìn)貨檢驗(yàn)的依據(jù)。

(2)下列常用材料必須進(jìn)樣品庫(kù)：鋼筋、墻體砌筑材料、室內(nèi)外裝飾材料、保溫材料、

防水材料、陽(yáng)臺(tái)和樓梯欄桿、鋁合金門窗型材、電線電纜、配電箱、水暖管材管件、散熱器等。

12

質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

（3）大型材料：對(duì)于數(shù)量較少、價(jià)值較大的設(shè)備材料，按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。如高低

壓柜，變壓器，發(fā)電機(jī)，水泵、電梯等。

（4）設(shè)置標(biāo)識(shí)牌：在每件樣品對(duì)應(yīng)部位粘貼標(biāo)識(shí)牌。標(biāo)識(shí)內(nèi)容：材料名稱、規(guī)格、產(chǎn)地、

供貨單位、使用部位、使用數(shù)量、確認(rèn)意見等。

9、實(shí)物樣板

（1）經(jīng)過(guò)驗(yàn)收的實(shí)物樣板作為施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一拐角兩面墻體，長(zhǎng)X高3mx2.8m。一面墻設(shè)置1個(gè)1.2mX1.2m窗洞

口。

（3）樣板墻內(nèi)容

結(jié)構(gòu)：展示構(gòu)造柱成型、填充墻組砌、窗臺(tái)、窗過(guò)梁洞口等施工內(nèi)容;

13

質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

構(gòu)造柱上口預(yù)留牛腿斜口，采用對(duì)拉螺栓固定，一次澆筑完成；側(cè)邊采用雙面膠封堵縫隙,

防止漏漿

裝修：展示外墻保溫、窗安裝及防滲漏做法等。

（4）根據(jù)工程實(shí)際情況可設(shè)置樓梯、剪力墻、梁板柱鋼筋綁扎等實(shí)物樣板。

10、工程樣板

（1）設(shè)置位置：在建筑物內(nèi)，選取標(biāo)準(zhǔn)戶型做裝修樣板，至少做到一面墻體、一個(gè)天棚。

經(jīng)過(guò)驗(yàn)收的工程樣板作為施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）設(shè)置要求：逐層解剖，層層外露。

（3）標(biāo)識(shí)要求：在對(duì)應(yīng)部位粘貼標(biāo)識(shí)牌，標(biāo)識(shí)工藝做法。

（4）內(nèi)墻抹灰展示內(nèi)容：基層噴漿、墻面沖筋貼餅、防裂網(wǎng)設(shè)置、基層抹灰、墻體大面

全部敷設(shè)防裂網(wǎng)、面層抹灰及膩?zhàn)拥取?/p>

（5）天棚刮膩?zhàn)诱故緝?nèi)容：刮漿、各層膩?zhàn)?、面層粉刷等?/p>

（6）廚衛(wèi)間鑲貼展示內(nèi)容：電腦排磚圖，基層抹灰、瓷磚（石材）鑲貼、嵌縫處理等。

（7）水暖管溝展示：必須覆蓋，表面做出警示。刷顏色標(biāo)識(shí)走向，噴字注明“埋設(shè)管道”

展示：管道安裝、卡具設(shè)置、保溫地面、面層警示色刷圖、噴字標(biāo)識(shí)。

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質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

（8）標(biāo)識(shí)水電設(shè)備位置、功能、走向展示：對(duì)初裝修工程，選取一標(biāo)準(zhǔn)層，墻體上開關(guān)、

插座、箱盤等設(shè)備，噴涂顏色標(biāo)識(shí)位置，貼字標(biāo)識(shí)功能、彈線標(biāo)識(shí)走向。

」、標(biāo)識(shí)檢查、驗(yàn)收記錄。

（1）設(shè)置單位：施工、監(jiān)理單位分別填寫檢查。

每施工完一段，施工、監(jiān)理單位分別進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，并將結(jié)果如實(shí)地填寫在質(zhì)量標(biāo)識(shí)簽字

欄內(nèi)，標(biāo)識(shí)簽粘貼在受檢部位，公示檢杳結(jié)果。

（2）設(shè)置形式：蓋章、張貼紙面記錄均可。

（3）檢查部位：砌體結(jié)構(gòu)的全部承重墻、柱；框架結(jié)構(gòu)的框架柱、剪力墻和主要的填充

墻。

（4）標(biāo)注內(nèi)容：墻、柱垂直度、平整度、軸線位移、截面尺寸、外墻上下窗偏移等。

：2、施工、監(jiān)理單位必須嚴(yán)格落實(shí)見證取樣和送檢制度，做好《見證取樣和見證送樣記錄》，

并留存影像資料，《見證取樣和見證送樣記錄》作為工程必備的技術(shù)資料存檔。

：3、樓梯板采用可抽拉板條式樓梯模板。

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質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

相接兩塊梯板底面板在施工縫位置預(yù)留一條縫寬為80-10Omm的空隙，空隙內(nèi)插有

可抽拉板條，確保施工縫二次澆搗時(shí)此處的垃圾可全部沖洗干凈，空隙內(nèi)插有可抽拉板條后再

澆施工縫處的混凝土，可保證拆模后施工縫處無(wú)夾渣現(xiàn)象。

14、剪力墻鋼筋采用梯子筋。

（1）在剪力墻鋼筋中加設(shè)“梯子筋”，控制剪力墻鋼筋的排距、間距、保護(hù)層厚度，保

證鋼筋的正確位置。

（2）“梯子筋”的通長(zhǎng)筋直徑不小12mm,分隔筋直徑不小于IDnim,分隔筋同時(shí)起支承作

用，用以控制截面尺寸及保護(hù)層厚度；

（3）豎向“梯子筋”宜按1.5m間距設(shè)置一道；

（4）水平“梯子筋”的設(shè)置：

采取墻（柱）、梁板整體澆筑方法時(shí)，每個(gè)層高加設(shè)二道水平設(shè)置的“梯子筋”。上一道

設(shè)置在距現(xiàn)澆板底約lOOnrni處，下一道設(shè)置在墻高中間位置；

采取墻（柱）、梁板分兩次澆筑方法時(shí)，每個(gè)層高加設(shè)三道水平設(shè)置的“梯子筋”。第一

道設(shè)置在墻高中間位置，第二道設(shè)置在剪力墻施工縫下約100mm處，第三道設(shè)置在剪力墻模板

頂面200mm處。第三道為定位“梯子筋”，現(xiàn)澆板混凝土澆筑后撤掉，上層繼續(xù)使用。

（5）梯子筋端頭要做好防銹處理措施。

15、剪力墻模板固定。

外墻模板按層高下掛50mm制作，外模背防再向下加長(zhǎng)lOOnrni。墻體澆筑時(shí)，在模板上口

預(yù)埋緊固螺桿。上層模板安裝時(shí)，先在樓層接縫處貼2nlm寬壓縮海綿條，墻面清理潔凈后外模

就位，此時(shí)緊周圍楞，即可將模板下口鎖緊，從而消除樓層錯(cuò)臺(tái)。

16、同條件養(yǎng)護(hù)試塊。

同條件養(yǎng)護(hù)試塊應(yīng)放在專做的鋼筋籠子內(nèi)，放置于所代表結(jié)構(gòu)附近，與混凝土一起養(yǎng)護(hù)，

否則不能作為同條件養(yǎng)護(hù)試塊。由建設(shè)（監(jiān)理）單位進(jìn)行見證。

17、衛(wèi)生間現(xiàn)澆型止水節(jié)

便器和帶彎頭短立管應(yīng)用，排水管推薦使用。

（1）根據(jù)軸線，在衛(wèi)生間模板上彈出地漏、大便器等定位十字線。

（2）用2寸釘將“止水節(jié)”按十字線在四角固定。

（3）固定“止水節(jié)”后，用木屑或黃砂墊滿“止水節(jié)”管身，避免澆搗時(shí)混凝土漿流入

管身。

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質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

（4）澆搗混凝土?xí)r應(yīng)注意觀察“止水節(jié)”有無(wú)位移變形或堵塞情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即停

止?jié)矒v進(jìn)行整改。

18、采用定制鋼架作為鋼筋綁扎、混凝土澆筑階段的通道。

19、外墻剪力墻對(duì)拉螺栓孔封堵

地下室外墻拆除后，將外墻止水螺栓圓臺(tái)模具剔出，用氣焊將止水螺栓割除，外用1：1

防水砂漿抹平。待砂漿干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在對(duì)拉螺栓孔處，為方便驗(yàn)收防止漏刷分

3種不同顏色聚氨酯涂刷，第一遍為白色，第二遍采用紅色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形狀

為直徑150nlm的圓形。地下室外墻外側(cè)做防水的，可不再做三遍防水封堵。

地上樓層對(duì)拉螺栓孔封堵將螺栓套管用電錘鉆出，清理干凈后采用無(wú)機(jī)發(fā)泡灌實(shí)，其它做

法同地下室對(duì)拉螺栓孔封堵一致。

20、填充墻體砌筑。

（1）填充墻砌筑。

梁板底斜砌時(shí)兩側(cè)、中間必須用預(yù)制三角形塊砌筑及入戶門、單元門、防火門、推拉門、

窗戶兩側(cè)第一、三、五皮（過(guò)梁下）必須用預(yù)制塊砌筑。填充墻與硅構(gòu)件接縫處、墻面剔槽部

位、臨時(shí)施工洞口兩側(cè)等易開裂部位加設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)片。

墻體和混凝土梁柱結(jié)合部位：250mm寬鋼絲網(wǎng)，每邊寬度不小于125mm。暗埋管線的孔槽

處在基體上掛鋼絲網(wǎng)，每邊寬度不小于100廊。豎向管線較集中處，可以在砌筑時(shí)留槎，以后

安裝完成后用細(xì)石混凝土填塞密實(shí)，滿鋪鋼絲網(wǎng)，并伸出混凝土與砌體交界處100硒。鍍鋅鋼

絲網(wǎng)實(shí)測(cè)眼目規(guī)格為不大于12nlmX：2mm,鋼絲絲徑為0.7mm,實(shí)測(cè)鋼絲直徑為不小于0.64mm,

且鋼釘固定間距不大于250mm。

采用新型石膏砂漿抹灰，先在不同材料結(jié)合部位，將寬度為300nlm、厚度為5nlm石膏砂漿

抹在我平層上，再將纖維網(wǎng)展平貼在石膏砂漿上，并使石膏砂漿均勻布滿在纖維網(wǎng)上，方格網(wǎng)

每邊應(yīng)寬出交接處150mm。纖維網(wǎng)格布為不大于4x4mm網(wǎng)格眼尺寸，IGOg/nf。

21、衛(wèi)生間、廚房間、管道井等混凝土反坎二次澆筑。

22、主體驗(yàn)收前檢查應(yīng)完成事項(xiàng)。

（1）主要房間墻上彈出建筑500mm標(biāo)高控制線，地面距墻體200mm處彈出平面控制線。

（2）完成暗埋電氣線管敷設(shè)、開關(guān)、插座底盒安裝等。

（3）完成剪力墻對(duì)拉螺栓孔防水封堵、加強(qiáng)網(wǎng)片鋪設(shè)。

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質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案

（4）完成室內(nèi)裝修樣板間抹灰和樓地面施工，其中一面墻體、一個(gè)天棚逐層做出剖面，

標(biāo)識(shí)建筑做法。

（5）完成一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層（和樣板間同層）開關(guān)、插座、箱盤等設(shè)備標(biāo)示，噴涂顏色標(biāo)識(shí)位

置，貼字標(biāo)識(shí)功能，彈線標(biāo)示走向。

23、成品保護(hù)

主體結(jié)構(gòu)：柱角、剪力墻角、樓梯踏步處釘木板條，刷警示色。

抹灰完成：墻角、柱角提倡粘貼成品塑料護(hù)角；

窗型材：美紋紙覆蓋，玻璃塑料布覆貼保護(hù)；

管道：纏繞塑料布保護(hù)；

預(yù)留管道承插口采用專用護(hù)具；

地漏采用塑料布纏繞保護(hù)。

24、分戶驗(yàn)收標(biāo)識(shí)。

采用分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)實(shí)量記錄專用印章

25、外墻、外窗全面噴淋水試驗(yàn)

竣工檢查前由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理單位全面自檢，并做好外墻、外窗噴淋試驗(yàn)記錄。

第七章主體工程細(xì)部做法策劃

根據(jù)本工程實(shí)際并和公司作業(yè)指導(dǎo)書相結(jié)合，采取以下質(zhì)量控制措施為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工控

制。

包括有：鋼筋機(jī)械連接、鋼筋保護(hù)層控制、剪力墻梯子筋、柱定位鋼筋、鋼筋防混凝土污

染保護(hù)、混凝土樓梯踏步和混凝土墻柱陽(yáng)角保護(hù)、樓板厚度控制、構(gòu)造柱馬牙槎、填充墻與梁

連接；模板支設(shè)，樓梯板抽芯模板、木模板拼縫粘設(shè)海綿條，剪力墻模板支設(shè)、陰（陽(yáng)）角模

應(yīng)用、梁柱接頭模板處理、衛(wèi)生間下凹采用角鋼、后澆帶模版、快易收口網(wǎng)的應(yīng)用、吸塵器應(yīng)

用、混凝土坍落度測(cè)量、衛(wèi)生間上翻梁、混凝土過(guò)梁及窗臺(tái)、對(duì)拉螺栓端部混凝土修補(bǔ)、柱