圖書館物業(yè)項目管理招投標

圖書館物業(yè)項目管理招投標合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為圖書館物業(yè)項目管理招標方，乙方為圖書館物業(yè)項目管理應(yīng)標方，雙方為圖書館物業(yè)項目管理招投標事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：圖書館物業(yè)項目管理1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：乙方承擔圖書館物業(yè)項目的管理工作，包括設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為__________年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保圖書館物業(yè)項目的正常運行，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行項目管理制度，確保項目管理的規(guī)范化和標準化。3.3乙方應(yīng)確保項目現(xiàn)場的安全，防止事故的發(fā)生，確保甲方財產(chǎn)不受損失。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交項目運行報告，及時反饋項目運行情況。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方服務(wù)費用。4.2甲方應(yīng)提供乙方開展項目所需的場地、設(shè)施等資源。4.3甲方應(yīng)對乙方的工作給予必要的支持與配合。五、合同價款5.1本合同的服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。5.2甲方應(yīng)按照下列付款方式支付乙方服務(wù)費用：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的__________%。（2）項目驗收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費用的__________%。（3）剩余服務(wù)費用，甲方應(yīng)按照乙方提交的進度報告和甲方審核無誤后，及時支付。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價款的__________%。6.2乙方未按照甲方要求完成項目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.圖書館物業(yè)項目管理方案2.圖書館物業(yè)項目管理標準3.圖書館物業(yè)項目管理制度4.圖書館物業(yè)項目管理進度報告模板5.圖書館物業(yè)項目管理服務(wù)費用支付憑證6.圖書館物業(yè)項目管理驗收報告7.圖書館物業(yè)項目管理合同履行證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求完成項目，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照合同約定提交項目運行報告，或反饋項目運行情況不及時。3.甲方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。4.甲方未提供乙方開展項目所需的場地、設(shè)施等資源。5.雙方未按照約定解決爭議，或一方拒絕履行判決、仲裁裁決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指圖書館物業(yè)項目管理招標方。2.乙方：指圖書館物業(yè)項目管理應(yīng)標方。3.合同期限：指本合同自雙方簽字之日起生效，雙方約定的合同有效期限。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，按合同價款的百分比計算。5.爭議解決：指雙方對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目運行過程中出現(xiàn)意外情況，影響項目進度。解決辦法：雙方及時溝通，調(diào)整項目計劃，合理分配資源，確保項目按期完成。2.甲方未能按時支付乙方服務(wù)費用。解決辦法：乙方提醒甲方按時支付，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。3.乙方工作質(zhì)量不符合甲方要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。4.項目驗收不合格。解決辦法：雙方按照合同約定進行整改，重新驗收，直至達到合同約定的驗收標準。