生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃協(xié)議

生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃協(xié)議合同編號：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍和面積1.乙方租賃園區(qū)的面積為__________平方米。2.租賃范圍包括：__________（具體列舉租賃的建筑物、設(shè)施、土地等）。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每平方米每月__________元，每月租金總額為__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、租賃用途乙方租賃園區(qū)主要用于__________（具體列舉農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營項目）。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證園區(qū)的基本設(shè)施完好，提供正常的水電供應(yīng)。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的政策支持。（3）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)和經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用園區(qū)，不得擅自改變用途。（2）妥善保管園區(qū)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.園區(qū)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營項目批準(zhǔn)文件3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.園區(qū)設(shè)施清單5.水電供應(yīng)合同6.保險單據(jù)7.乙方資質(zhì)證明文件8.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施干涉乙方正常經(jīng)營活動未按約定提供政策支持2.乙方違約：未按約定用途使用園區(qū)未按時支付租金損壞園區(qū)設(shè)施未予修復(fù)或賠償3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，受害方應(yīng)在10日內(nèi)書面通知違約方違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救失敗，受害方有權(quán)解除合同并要求賠償三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有生態(tài)農(nóng)業(yè)園所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃生態(tài)農(nóng)業(yè)園并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給受害方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方進(jìn)行維修必要時，乙方可以自行維修并索賠2.水電供應(yīng)問題：及時與甲方或供電部門溝通如有必要，簽訂獨(dú)立的水電供應(yīng)合同3.政策變化影響：密切關(guān)注政策動態(tài)與甲方保持溝通，共同應(yīng)對政策變化4.乙方經(jīng)營困難：重新審視經(jīng)營計劃，調(diào)整經(jīng)營策略與甲方協(xié)商，尋求支持和幫助五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)租賃園區(qū)進(jìn)行農(nóng)