精裝修二手房交易合同模板文本

精裝修二手房交易合同模板文本合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產權證號為：________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權性質為_______。1.3該房屋的建筑面積為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米。1.4該房屋目前處于精裝修狀態(tài)，裝修情況如下：（1）客廳：_______平方米，裝修風格為_______，裝修材料為_______；（2）臥室：_______平方米，裝修風格為_______，裝修材料為_______；（3）廚房：_______平方米，裝修風格為_______，裝修材料為_______；（4）衛(wèi)生間：_______平方米，裝修風格為_______，裝修材料為_______；（5）其他區(qū)域：_______平方米，裝修風格為_______，裝修材料為_______。第二條房屋交易價格2.1甲方向乙方出售該房屋的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將上述購房款一次性支付給甲方。2.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方在_______日內予以修復。3.3乙方應對該房屋進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施設備的正常使用。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.2甲方如未能按本合同約定時間交付房屋，應支付乙方違約金，違約金為購房款的_______%。4.3乙方如未能按本合同約定時間支付購房款，應支付甲方違約金，違約金為購房款的_______%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋精裝修設計圖紙及材料清單3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻4.房屋維修保養(yǎng)記錄5.交易款項支付憑證6.房屋交付確認書7.房屋驗收報告8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.甲方交付的房屋存在質量問題，未能在約定時間內修復，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。4.乙方在接收房屋后，未按約定進行日常維護保養(yǎng)，導致房屋及設施設備損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.精裝修二手房：指已經完成室內裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、家電等配套設施的二手房。2.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的賠償金。3.交付：指甲方按照約定，將房屋及附屬設施設備完整地移交給乙方。4.驗收：指乙方對交付的房屋進行查看、檢測，以確認房屋的質量和狀況。5.維護保養(yǎng)：指乙方按照約定，對房屋及附屬設施設備進行日常的保養(yǎng)和維護。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長交付時間，或要求甲方支付違約金。2.甲方交付的房屋存在質量問題：解決辦法：乙方可以要求甲方在約定時間內修復，或要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長支付時間，或要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定進行日常維護保養(yǎng)：解決辦法：甲方可以要求乙方立即進行維護保養(yǎng)，或要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.二手房買