淄博市停車場租賃協(xié)議范本

淄博市停車場租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有淄博市__________地段的停車場使用權(quán)，乙方愿意租賃該停車場使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于淄博市__________地段的停車場使用權(quán)租賃給乙方。停車場具體地址為：__________。1.2乙方租賃的停車場面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的停車場租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________%。第四條使用權(quán)及管理4.1乙方租賃期間，享有停車場使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場管理規(guī)定進(jìn)行使用，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.3乙方在租賃期間，不得將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成停車場設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起，向保險(xiǎn)公司投保停車場及乙方財(cái)物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行勘查、理賠。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供停車場使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場使用權(quán)證明文件4.保險(xiǎn)公司投保單據(jù)及保險(xiǎn)單復(fù)印件5.停車場管理規(guī)定6.租賃費(fèi)用支付憑證7.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未遵守停車場管理規(guī)定，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未投保停車場及財(cái)物保險(xiǎn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租賃費(fèi)用：指承租方為使用停車場而支付給出租方的報(bào)酬。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.停車場使用權(quán)：指對停車場進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用停車場期間，因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供停車場使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場使用權(quán)